Эксперты обсудили будущее российской недвижимости в 2017 году

10 февраля 2017 года силами издательского дома «Коммерсантъ» в Москве был проведен бизнес-форум «Недвижимость 2016-2017. Смогут ли девелоперы перейти Рубикон?». В конференции, разделенной на три блока, приняли участие такие спикеры, как министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник и другие.

Во время форума эксперты обсудили, каким для российского рынка девелопмента оказался 2016 год, и поделились прогнозами на 2017-й. Так глава Минстроя заявил, что в экономике все еще наблюдается турбулентность, однако в прошедшем году российский рынок недвижимости показал положительную динамику по некоторым пунктам. Например, на 30 % вырос рынок ипотечного кредитования, общая сумма займов составила около 1,5 трлн рублей. Кроме того, было заключено на 9 % больше договоров долевого участия, чем в 2015 году. Министр также подтвердил более ранние данные о том, что всего в 2016-ом было введено около 81 млн кв. метров жилья по всей России.

В целом, жилая недвижимость фактически стала основной темой для спикеров форума. Глава АИЖК господин Плутник выразил надежду на снижение ставок ипотечного кредитования. По его словам, к концу 2017 года по некоторым программам она может опуститься ниже 10 %. Как добавил эксперт, российские ипотечные заемщики являются весьма надежными – у них уровень просрочки составляет 3%. Однако директор департамента кредитных продуктов и процессов Сбербанка Сергей Бессонов заявил, что спрос на ипотеку может упасть после отмены господдержки.

От Swiss Appraisal конференцию посетил директор департамента по работе с корпоративными клиентами и партнерами компании Алексей Ситников. «Исходя из докладов экспертов, можно сделать вывод: девелоперы в состоянии справиться с турбулентностью, которую организаторы форума назвали “Рубиконом”. Работы, безусловно, еще очень много, однако основные тенденции на будущее сейчас уже ясны. В целом они продолжают уже наметившиеся: это развитие ТПУ, социальных и инфраструктурных объектов», – прокомментировал Алексей выступления участников форума.

Источник: Swiss Appraisal