Банки начнут тестировать гашение ипотеки чаще раза в месяц

В нынешнем году ряд ведущих российских банков начнет тестировать давно практикуемый на ипотечном рынке США прием, при котором проценты по договору гасятся чаще одного раза в месяц.

Как рассказал на Третьем российском ипотечном конгрессе руководитель управления маркетинга банка «ДельтаКредит» Алексей Лола, ипотечные продукты с опцией погашения кредита не раз в месяц, а раз в 14 дней, позволяют заемщикам за счет уменьшения срока кредита экономить по общей переплате до 1 млн рублей при теле кредита в 3 млн рублей.

По данной схеме за год клиент совершает платеж 26 раз. И это позволяет ему уменьшить общие процентные платежи за весь срок кредита. Вместо заявленных 15 лет кредит выплачивается за 12 лет.

«По сути, гашение займа раз в две недели является уже «вшитым» в условия досрочным погашением», - отмечает эксперт.

В то же время он не считает, что предложение несет банку недополучение прибыли, поскольку все равно большинство россиян гасит ипотеку досрочно – за 7-10 лет.

Источник: БН.ру