Казань – в тройке городов-миллионников с самой низкой доходностью аренды жилья
editor
,
Репортал
14.03.2017
- 671
Самый невыгодный город для заработка на аренде жилья – Москва.
Самый невыгодный город для заработка на аренде жилья – Москва.
По данным аналитического центра SRG, доходность от сдачи жилья в аренду в Казани – 6,6 процента годовых при стоимости 1 кв. м в аренду 373,7 рубля в месяц и цене 1 кв. метра в 67 тыс. 313,7 рубля при покупке квартиры. Окупаемость составляет 15,6 года.
Хуже показатели – только по Москве, здесь доходность составляет 6,3 процента годовых, а окупаемость – 15,7 года при том, что выше цена аренды – 910,5 рубля за 1 кв. м при его цене 171 тыс. 781,9 рубля при покупке.
Чуть лучше дела у Нижнего Новгорода. При стоимости аренды 361,8 рубля за 1 кв. м доходность 6,7 процента (такая же – в Уфе).
Выгоднее всего сдавать в аренду жилье в Красноярске – 9.3 процента годовых, затем следуют Новосибирск и Челябинск с 8,9 процента годовых в каждом.
Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за февраль 2017 года. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.
По данным аналитического центра SRG, доходность от сдачи жилья в аренду в Казани – 6,6 процента годовых при стоимости 1 кв. м в аренду 373,7 рубля в месяц и цене 1 кв. метра в 67 тыс. 313,7 рубля при покупке квартиры. Окупаемость составляет 15,6 года.
Хуже показатели – только по Москве, здесь доходность составляет 6,3 процента годовых, а окупаемость – 15,7 года при том, что выше цена аренды – 910,5 рубля за 1 кв. м при его цене 171 тыс. 781,9 рубля при покупке.
Чуть лучше дела у Нижнего Новгорода. При стоимости аренды 361,8 рубля за 1 кв. м доходность 6,7 процента (такая же – в Уфе).
Выгоднее всего сдавать в аренду жилье в Красноярске – 9.3 процента годовых, затем следуют Новосибирск и Челябинск с 8,9 процента годовых в каждом.
Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за февраль 2017 года. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.
Источник: Татар-Информ
- Разделы:
- Личные блоги
Новое
-
ТОП-5 производителей детских площадокПредставляем ТОП-5 самых популярных отечественных и зарубежных производителей детских площадок.12.07.2021 Обзоры недели
-
Эксперты саммита РГУД рассказали, в какую недвижимость стоит инвестировать
23.06.2021 Аналитика
-
Где можно узнать новости недвижимости?
20.06.2021 Пресс-релизы
-
Льготную ипотеку планируют продлить
07.06.2021 Обзоры недели
-
Квадратный метр в новостройке Казани стоит более 103 тысяч рублей
21.04.2021 Новости недвижимости
Лучшие материалы
-
Что такое социальная ипотека и как ее получитьИпотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством...
-
Квартира как выигрыш: счастье или лишние проблемы?
24.09.2019 Советы
-
Что делать, если покупатель отказывается от сделки?
08.10.2019 Советы
-
Обзор цен на квартиры в новостройках и жилых комплексах г.Казани на апрель 2010г.
12.04.2010
-
Анализ юридической чистоты квартиры
24.09.2019 Советы