В мае квартиры в Казани подорожали на 1,6%

После апрельского падения, в мае квартиры вновь стали дорожать. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Казани в мае повысилась с 61 400 до 62 360 руб/кв. м.

Однокомнатные квартиры подорожали в среднем* на 1,7%, до 2,43 млн. руб или 67 580 руб/кв. м..

Двухкомнатные квартиры подешевели на 2,9%. Так среднюю двушку в конце мая выставляют на продажу только за 3,49 млн. руб. В пересчете на квадратные метры цены упала с 65 270 до 63 400 руб/кв. м.

Трёхкомнатные квартиры также подешевели. Здесь падение составило 2,5% (с 59 220 до 57 750 руб/кв. м.). Таким образом за среднюю трёшку продавцы просят 4,57 млн. руб.

Новостройки

Новостройки, как и вторичка, показывают небольшой рост. Так средняя цена в мае повысилась с 62 730 до 63 860 руб/кв. м. При этом наибольший рост произошел в сфере сданного в эксплуатацию жилья — здесь цены выросли до 63 485 руб/кв. м. А строящееся жилье практически не изменилось в цене. Средняя цена предложения в этом сегменте составляет 64 120 руб/кв. м. По всей видимости, остановка роста цен связана с затовариванием рынка новостроек.

Примечание:
* За среднюю площадь квартир принято среднее арифметическое всех площадей квартир данного типа содержащихся в базе Reportal.Ru. 
Для однокомнатных квартир средняя площадь составляет 36 кв. м. 
Для двухкомнатных – 55 кв. м. 
Для трехкомнатных – 79,2 кв. м.  

Источник: Портал недвижимости Reportal.ru