АИЖК планирует направить 40 млрд. руб. на строительство доступного жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует заключить ряд соглашений о фондировании на сумму 40 млрд. рублей, заявил гендиректор АИЖК Александр Семеняка.

«Наши планы на 2010 год: мы заключим соглашения с банками на 40 млрд рублей. Каждый месяц мы получаем все большее количество заявок от банков. Целевых займов выдадим на половину этого объема, то есть 15-20 млрд рублей, потому что крупные банки сейчас фондируются на рынке», — сказал А.Семеняка, отметив, что оставшиеся деньги будут зарезервированы под выкуп закладных по завершению строительства. «Мы считаем, что эта программа в большей степени будет привлекательной для жилья эконом-класса и позволит простимулировать строительство порядка 1,5-1,7 млн кв. метров жилья», — отметил гендиректор АИЖК. По словам исполнительного директора по жилищному финансированию АИЖК Андрея Шелкового, на данный момент с 11 банками заключены договора по 19 проектами в сфере жилищного строительства эконом-класса общей площадью около 300 тыс. кв. метров в Казани, Набережных Челнах, Архангельске, Кемерово, Новосибирске, Самаре, Саратове, Краснодаре и др. «Сейчас общий объем по заключенным соглашениям о фондировании составляет 6 млрд. рублей. Около 60 проектов по целевым займам на сумму 15-20 млрд. рублей сейчас находятся на в рассмотрении», — сообщил А.Шелковый. Как сообщили руководители АИЖК, дополнительной мерой по стимулированию жилищного строительства является заключение трехсторонних соглашений между региональными властями и операторами, АИЖК. Цель соглашений — выработка слаженных действий в секторе жилищного строительства и ипотеки на территории региона и повышения доступности ипотечных кредитов для населения. По словам А.Семеняки, нужно давать гарантии выкупа жилья у застройщика, средств дольщиков, гарантии выкупа незавершенного строительства. Также необходимо провести снижение ставок, чтобы снизить риски на этапе строительства новостроек.