Площадь новостроек в Казани уменьшилась на 20%, а стоимость загородных домов выросла на 5,9% в начала года

Представляем обзор самых интересных событий на рынке недвижимости Татарстана за прошедшую неделю.

В Казани с начала года подскочили цены на загородные дома↑

Загородные дома в первом квартале подорожали во всех городах-миллионниках, однако Казань стала лидером по росту цен. По данным портала Domofond.ru, цены на загородную недвижимость в столице РТ с начала года выросли на 5,9% — с 33,57 тыс. до 35,55 тыс. рублей за квадратный метр.

В исследовании отмечается, что в Казани сильнее других подорожали дома площадью 150−250 кв. м (+7,6%) и более 250 кв. м (+6,8%). Небольшие дома подорожали более умеренно: от 75 до 150 кв. м на 4,1%, меньше 75 кв. м — на 5%. Цены на загородную недвижимость в Казани за год выросли на 11% и составили в среднем 36,3 тыс. рублей за квадратный метр.

На благоустройство парков и скверов Казани в 2019 году направят 1,4 млрд рублей↑

На благоустройство общественных пространств Казани в 2019 году направят 1,4 млрд рублей, из которых 1,03 млрд рублей выделил республиканский бюджет, 458 млн рублей — федеральный. В этом году работы будут вестись на восьми объектах, в половине из них благоустройство было начато в прошлые годы. В числе новых — озеро Комсомольское, лесопарк на улице Дубравная, благоустройство озера Лебяжье после его экореабилитации.

Также продолжится проектирование бульвара по улице Абсалямова, который по замыслу должен связать жилые районы с Казанкой. В планах этого года восстановление памятника Серго Орджоникидзе в Соцгороде (ранее он был выполнен из бетона, из-за плохого состояния был убран и сейчас находится на хранении), продолжится благоустройство набережной Кабана от «Планеты Фитнес» до улицы Марджани.

С 2011 года в городе благоустроили 70 новых объектов на 4,5 млрд рублей (1,5 млрд рублей выделили меценаты). Всего в городе 143 парка и сквера, их общая площадь с 2011 года увеличилось на 131 га до 279 гектар.

В России может появиться «отцовский капитал»↑

Общественная палата РФ предложила ввести так называемый «отцовский капитал» — субсидию отцам при появлении третьего ребенка в семье.

Получить субсидию можно будет при условии, что все дети рождены и воспитываются в одной семье, а их родители находятся в зарегистрированном браке. «Отцовский капитал» не заменит материнского капитала, а станет дополнительной мерой финансовой поддержки, уточнил автор проекта, зампред профильной комиссии ОП Сергей Рыбальченко. Выплата многодетным отцам будет сопоставима с маткапиталом, размер которого с 2017 года составляет 453 тыс. рублей.

Реализацию проекта планируется начать с Дальнего Востока, Калининградской области, Севастополя и Крыма.

Минэкономразвития предлагает запретить публикацию данных о владельцах недвижимости↑

Минэкономразвития опубликовало законопроект о запрете на предоставление третьим лицам сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Запрет будет распространяться на любые организации и обычных граждан.

На инициативу обратил внимание фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального. По мнению сотрудника ФБК Георгия Албурова, в случае принятия закона журналистам и расследователям будет запрещено публиковать любую информацию из Росреестра.

Согласно поправкам в КоАП, за передачу этих сведений, в том числе за плату, гражданам и должностным лицам грозит штраф в 50 тыс. рублей, индивидуальным предпринимателям — 100 тыс. рублей, юридическим лицам — 400 тыс. рублей. Бизнесменам и юрлицам будет грозить приостановление деятельности на срок до 90 суток.

В Казани появится пешеходный бульвар на улице Абсалямова↑

С его помощью планируется соединить набережную Казанки и парк Победы. Новый участок от улицы Четаева до улицы Чистопольской позволит создать транзит с различными функциональными зонами и соединить парк Победы с набережной Казанки.

Основной ландшафтно-композиционной идеей бульвара станут образы зеленых островов с деревьями, кустарниками и функциональными зонами для детских игр, занятий спортом, тихого отдыха. Различные площадки свяжут между собой пешеходными маршрутами.

Согласно проекту нового общественного пространства, бульвар будет включать в себя следующие функциональные зоны: входная аллея; зона катания с волнами; зона отдыха с ландшафтом для прогулок, навесами и качелями; зона отдыха с гамаками; центральная площадь района; спортивная зона (воркаут, спортивная площадка); площадка для выгула собак и выход на улицу Чистопольскую.

Центральной зоной нового бульвара станет многофункциональный павильон, а около дома №16 обустроят детское игровое пространство «Лабораториум».

Новое пространство будет продолжением первой очереди бульвара «Белые цветы». Его площадь составит 2,1 гектара. Входная аллея начинается с пешеходного перехода через улицу Четаева. Бульвар будет заканчиваться с выходом на улицу «Чистопольскую.

За последние три года площадь квартир в новостройках уменьшилась на 20%↑

В стремлении удержать спрос застройщики сокращают площади квартир: за последние три года средний метраж жилья в Татарстане усох на 20%

На фоне роста цены (а за год «квадрат» подорожал на 20% до 78 тыс.) застройщики «играют» площадями. Эксперты «БИЗНЕС Online» отмечают, что тяга к «смешным шуваловкам» сохраняется, потому что у людей просто нет денег. Спасает только ипотека: тогда клиенты берут и просторный формат «для жизни».

В доме Михляева хотят открыть ремесленную мастерскую для детей↑

В Казани до конца года планируют отреставрировать одно из старейших каменных зданий города — дом Михляева (Дряблова). На ремонт и реставрацию двухэтажного здания, примыкающего к Петропавловскому собору, из бюджета республики будет выделено около 111 млн рублей.

Тендер на реставрацию дома Дряблова XVIII века на улице Мусы Джалиля, 19 разместило на сайте госзакупок главное инвестиционно-строительное управление (ГИСУ) РТ. Подрядчика выберут на электронном аукционе, запланированном на 17 июня. Завершить работы необходимо будет до 31 декабря 2019 года.

Дом Михляева является памятником архитектуры и объектом культурного наследия РФ. Он назван именем своего первого владельца, купца Ивана Михляева. В конце XVII — середине XVIII века палаты Михляева были самым представительным жилым зданием Казани. По городской легенде, в 1722 году в этом доме останавливался император Петр I. В 1728 году здание перешло купцу и промышленнику Ивану Дряблову. По одной из версий, в 1767 году во время путешествия по Волге в доме останавливалась Екатерина II. С 1774 года здание находилось в собственности города и было занято казенными заведениями и арендаторами.

В конце 2017 года президент Татарстана Рустам Минниханов распорядился передать особняк под управление музея изобразительных искусств РТ. Здание планируется приспособить под детский образовательный центр «Ремесленная мастерская».

Спасением архитектурного памятника ранее занималась «Новая нефтехимия» Роберта Мусина, однако ремонтные работы подорвал крах Татфондбанка. Объект находится в собственности республики, и президент РТ поручил профинансировать дальнейшие работы по реставрации из республиканской казны.

​В Казани откроется новый пляж↑

Летом в Казани откроется новый пляж. Место для отдыха у воды организуют на озере Большое Лебяжье. Всего на учете в Татарстане сегодня состоит 34 пляжа. По результатам технических освидетельствований могут быть открыты только 16. По 11 пляжам от ответственных должностных лиц за эксплуатацию пляжей поступили обращения о переносе даты технического освидетельствования. Основная причина — низкий уровень воды.