В Казани продается квартира за 139 миллионов рублей, и вывоз мусора вновь подорожает

Самые интересные события, влияющие на рынок недвижимости Татарстан в нашем еженедельном обзоре.

Одну из самых дорогих квартир России нашли в Казани↑

Специалисты портала «Мир квартир» проанализировали объявления о продаже недвижимости в многоквартирных домах по всей стране. И нашли в столице Татарстана квартиру за 139 млн рублей.

За эту стоимость продают «360 квадратов на последнем, девятом, этаже, с видом на Казанский Кремль и акваторию реки, мечеть Кул-Шариф, Петропавловский собор и другие достопримечательности».

Согласно тексту объявления в квартире все «пронизано авторским подходом», а отделка и техника «в тесном сплетении пропитаны абсолютным качеством и надежностью».

«Вряд ли, возможно описать одной статьей формата объявление всю аристократичность, статусность и элитность и отделочных материалов, и мебели, и бытовой техники — того индивидуального исполнения Мечты, которое дизайнеры воплотили в реальность продаваемой квартиры. И только человек уверенный и позитивный сможет по достоинству оценить и не упустить мечту из рук, а воплотить в Реальность», — сказано в объявлении (орфография и пунктуация автора сохранены — прим. ред.).

При строительстве и ремонте зданий КФУ возникли проблемы↑

Президент Татарстана осмотрел строящиеся и реставрируемые здания КФУ. Во время обхода ему рассказали о нескольких проблемных вопросах.

Так, нужно расширить площадь университетской клиники для организации дополнительных мест в стационаре и лабораторий. Проект нового здания клиники, сравнимого по высоте с уже имеющимся корпусом, не соответствует некоторым градостроительным нормам, так как входит в охранную зону Казанского Кремля.

В хирургическом стационаре на улице Ершова нужно отремонтировать палаты и привести к единому знаменателю требования пожарных и органов охраны объектов культурного наследия.

Также участники обхода осмотрели корпус КФУ на улице Карла Маркса. Это бывшее здание ветеринарного института, где в 1891–1894 годах учился революционер Николай Бауман (бывший дом Щербаковой). Объект, построенный в первой половине XIX века, четырежды перестраивали, и в итоге он потерял первоначальный облик. Сегодня здание находится в аварийном состоянии.

«Было решено, что аварийные конструкции демонтируют, а само здание, с сохранением всех этажей, вновь станет полноценным учебным корпусом. После окончания работ здесь будет размещен институт международных отношений», — сообщается на сайте КФУ.

В России хотят изменить правила продажи жилья↑

Владельцы жилья смогут продавать ее без уплаты налога уже через три года, а не через пять лет, как сейчас. Об этом пишет «Российская газета». Правило будет действовать в том случае, если жилье единственное. Поправки в действующее законодательство предлагает внести правительство РФ. Соответствующий законопроект направлен в Госдуму РФ.

Кроме того, нормы законопроекта подразумевают, что у граждан появится возможность общаться с налоговыми органами по вопросам, касающимся налогообложения имущества, через многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Переход застройщиков на эскроу-счета могут отсрочить↑

Переход застройщиков на эскроу-счета вместо договоров долевого участия могут перенести с 1 июля на 1 октября. Сейчас предполагается, что застройщики, не успевшие построить 30% объекта и распродать 10% квартир в нем, с июля лишатся права использовать деньги дольщиков напрямую. Средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет (эскроу-счет), а строительство будет финансироваться за счет кредитов.

Однако степень готовности домов, которые могут не попасть под переход на проектное финансирование, будет определяться до 1 октября. По словам участника совещания, фактически это позволит большинству девелоперов продолжить работу по договорам долевого участия.

В России могут вновь повысить тарифы на мусор↑

В России во второй раз с начала года могут вырасти тарифы на мусор — в них предлагают включить затраты на рекультивацию мусорных полигонов. С такой инициативой выступила рабочая группа Госсовета по экологии.

Скорректировать тариф предложил возглавляющий рабочую группу губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. Суть инициативы в том, чтобы законодательно закрепить обязательства по рекультивации, исключив превращение отработанного мусорного полигона в объект, отравляющий окружающую среду, пояснили в пресс-службе губернатора. Одна из идей — создание специального фонда или счета, где с начала работы полигона будут копиться средства на его будущую рекультивацию.

Что касается повышения тарифа для граждан, то «экономику идеи еще не просчитывали» — в каждом регионе она будет своя, заявили в пресс-службе Никитина. Частично эти затраты должны субсидироваться государством, подчеркнули там.

По расчетам директора института экологии НИУ ВШЭ Бориса Моргунова, участвующего в подготовке доклада Госсовета, повышение тарифа не превысит 5 процентов.

В Казани создадут полный цикл обращения с отходами, которого нет ни в одном городе России↑

Предполагается, что в Казани будут установлены фандоматы — специальные автоматы по приему пластиковых, алюминиевых и стеклянных бутылок, работающих по залоговой системе. Они могут появиться в торговых центрах столицы РТ. Принцип работы прост: в цену определенных товаров в упаковке включается депозит (залоговая стоимость), который возвращается потребителю, если он сдает тару в такой фандомат.

Кроме того, планируется внедрение в городе системы раздельного сбора мусора с помощью заглубленных (подземных) контейнеров дуального сбора с наружным приемным отверстием и доступом по электронным картам. Они встанут на замену всех нынешних наземных евроконтейнеров. Сейчас исполком приступил к подготовке технического задания, идет подбор первых земельных участков под монтаж подземных контейнеров.