В России изменили правила продажи и покупки недвижимости и разрешили брать ипотечные каникулы

С 1 августа вступили в силу изменения в российском законодательстве, так теперь можно в сложных ситуациях отложить ипотечный платеж на полгода, а также избежать нотариальной регистрации сделки. Но есть и повод для беспокойств – так, государство планирует изымать недвижимость в «депрессивных» территориях.

В России изменили правила продажи и покупки недвижимости↑

В России упростят положения закона о госрегистрации недвижимости, соответствующие изменения вступили в силу с 31 июля.

Так, теперь сделки с недвижимостью в долевой собственности не нужно будет удостоверять у нотариуса. Согласно действующему закону, при продаже квартиры, принадлежащей одному собственнику, удостоверение нотариуса не требуется. Однако если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделку надо заверять у нотариуса. С 31 июля 2019 года при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками, удостоверение у нотариуса уже не потребуется.

Таким образом, пояснили в кадастровой палате, теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Нововведения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс купли-продажи объектов недвижимости более простым и доступным, указывает РГ. Тем не менее по желанию собственников долей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Россияне стали массово скупать недвижимость в Испании↑

Россияне, которые планируют покинуть страну, стали чаще покупать коммерческую недвижимость в Испании: за год интерес к этой стране вырос в четыре раза. К такому выводу пришли аналитики Prian.ru.

Чаще всего инвесторы покупают недвижимость в Барселоне, Мурсии и Валенсии — в основном это гостиницы, кафе и магазины. После Испании на втором по популярности месте находится, на третьем — Финляндия. Неожиданным открытием для российских инвесторов называют Словению, которая в первом полугодии сформировала 5,3% спроса на коммерческие объекты за рубежом.

Россиянам разрешили брать ипотечные каникулы​↑

С 31 июля в России вступил в силу закон об ипотечных каникулах для граждан. Ими смогут воспользоваться россияне, которые оказались в трудной жизненной ситуации.

Ипотечные каникулы могут длиться до полугода. О них имеют право попросить заемщики, которые потеряли кормильца, два месяца находятся в нетрудоспособном состоянии, признанные инвалидами I или II группы либо у которых снизились доходы более чем на 30%. Также граждане могут приостановить свои обязательства по кредиту или уменьшить размер периодических платежей.

Правом на ипотечные каникулы можно будет воспользоваться лишь один раз в отношении одного кредита. Срок возврата займа автоматически продлят на период действия каникул.

В казанском Заречье планируют построить аналог ДРКБ↑

Министерство здравоохранения РТ рассматривает вариант строительства многопрофильной детской поликлиники в Заречье. С учетом того, что будет реорганизована первая детская горбольница, в составе появится комплекс, такой же, как и ДРКБ.

Также в 2020 году начнется строительство центра детской онкологии, гематологии и хирургии, который будет обслуживать не только население Татарстана, но и Приволжского федерального округа.

В России резко выросло число проблемных домов и обманутых дольщиков↑

В России с начала 2019 года число проблемных объектов долевого строительства выросло более чем в два раза. Об этом сообщил генеральный прокурор РФ Юрий Чайка.

По его словам, число проблемных домов увеличилось с 894 объектов до 1845. Вместе с этим выросло количество обманутых дольщиков — с 38,7 тыс. человек до 44 тыс. человек, то есть на 6 тысяч.

Причины такого увеличения «требуют глубокого анализа», подчеркнул Чайка, выступая на заседании коллегии в Генпрокуратуре по итогам работы надзорного ведомства в первом полугодии 2019 года.

Также генпрокурор отметил, что в России по-прежнему вскрываются нарушения, связанные с установлением необоснованных тарифов на услуги ЖКХ, а также деятельностью регоператоров, занимающихся вывозом и утилизацией коммунальных отходов.

Власти хотят изымать недвижимость у россиян, проживающих в «депрессивных» территориях↑

Власти намерены изымать частную собственность у россиян, которые живут в границах «депрессивных» зон муниципальной застройки. Соответствующие поправки в законодательство намерены внести члены Совфеда. Предполагается, что изменения в Градостроительный кодекс РФ Госдума рассмотрит осенью.

Нормы об изъятии городских земель и недвижимости в «зонах комплексного развития» (в том числе на застроенных территориях) появились в проекте поправок к Градостроительному кодексу, внесенном минстроем РФ в Госдуму летом 2018 года. Документ предусматривал возможность принудительного изъятия собственности, в том числе квартир в домах, не признанных аварийными.

По словам экспертов, поправки нужно принимать, так как без них тормозится развитие перспективных земель, занятых «депрессивной» застройкой.