Ипотечные ставки снижаются, а вот жилищно-коммунальные услуги дорожают

Самые интересные новости на рынке недвижимости – в нашем еженедельном обзоре.

Ведущий застройщик Удмуртии будет строить дома в Казани

На рынок жилищного строительства Казани выходит еще одна компания — «Комосстрой», которая является ведущим застройщиком Удмуртии. Сейчас ООО «Комосстрой Казань» рассчитывает получить земельный участок в Советском районе города под многоэтажный дом на 12−19 этажей.

В самой компании изданию сказали, что участок земли рядом с домом на Космонавтов, 43 площадью 9,4 тыс. кв. м они рассчитывают получить в обмен на инвестиции в сумме 194 млн рублей — эту сумму компания готова вложить в достройку блока «А» на 87 квартир второго дома ЖК «МЧС» (улица Губкина).

Мы переросли рынок Ижевска и рассматриваем Казань как хороший вариант для развития, - рассказали в компании. Они подчеркнули, что при одинаковой себестоимости строительства цена реализации квадратного метра в Ижевске составляет 49 тыс. рублей, а в Казани — 72 тыс. рублей.

Кабмин РТ выделил землю под Казанью для ритуального объекта

Участок земли в Лаишевском районе площадью 5,0003 га выделили под строительство ритуального объекта. Об этом говорится в соответствующем постановлении кабинета министров РТ. Документ 2 августа подписал и. о. премьер-министра РТ Рустам Нигматуллин.

Напомним, в Казани готовят к открытию новое кладбище вблизи деревни Званка. На создание комплекса в 2018 году из республиканского бюджета было выделено порядка 263 млн рублей, в 2019-м — 98 млн, еще по 20 млн будет в 2020–2021 годах, пишет «БИЗНЕС Online».

Татарстан вошел в число регионов, где сильнее всего подорожали жилищные услуги

Республику опередили лишь Ставропольский край и Белгородская область, сообщает федеральная служба государственной статистики.

«Жилищные услуги более всего подорожали в Ставропольском крае (на 6,6%), Белгородской области (на 3,3%), Республике Татарстан (на 3,1%); коммунальные услуги — в Чеченской Республике (на 6,4%), Республике Крым (на 5,2%), Томской области (на 5,1%), Еврейской автономной области (на 5,0%)», — говорится в сообщении.

Жилищные услуги, поясняют в ведомстве, охватывают следующие виды услуг: предоставление нанимателю жилого помещения по договору социального найма, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ремонт и эксплуатация лифтов; эксплуатация и ремонт мусоропроводов; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уборка придомовых территорий.

Правительство продлило «деревянную» ипотеку до 2021 года

Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года.

Соответствующие поправки в постановление правительства от 15 марта 2018 года опубликованы на сайте кабмина. Тем постановлением правительство России утвердило порядок предоставления государственных субсидий банкам, осуществляющим в 2018 году выдачу кредитов физлицам на приобретение у производителей деревянных домов заводского изготовления по льготной ставке. Опубликованные поправки в правила субсидирования продлевают действие программы до 31 декабря 2020 года.

Предполагается, что программа позволит заключить 2,5 тысячи кредитных договоров.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок в России

Отсутствие внешних предпосылок для роста ипотечных ставок и стабильный запрос со стороны общества на их снижение позволяют прогнозировать дальнейшее уменьшение ипотечных ставок в России, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Самая минимальная ставка на сегодняшний день 7,6% - она действует только для зарплатных клиентов Сбербанка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками. Понижение ипотечных ставок - ответная реакция банков на снижение ставки ЦБ. Банк России 26 июля снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта - до 7,25% годовых, не исключив дальнейшего снижения ключевой ставки на одном из ближайших заседаний совета директоров при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом.

Самые выгодные ставки по стандартным продуктам сейчас начинаются от 9,2%, спецставки от 7,6% по субсидированной от застройщика ипотеке.

7% российских застройщиков перешли на эскроу-счета

Лишь 7% российских застройщиков перешли на систему жилищного строительства через эскроу-счета, заявил вице-премьер России Виталий Мутко.

С 1 июля 2019 года все российские девелоперы, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Но для ряда проектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по старой схеме. Согласно утвержденным правительством России критериям, для достройки после 1 июля без перехода на новую схему финансирования с применением эскроу-счетов в общем случае степень готовности объекта должна составлять не менее 30%, и в нем должно быть продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей.


Поделиться в соц.сетях
Статьи по теме Новости недвижимости
Главное за неделю: в Казани снизились цены на аренду жилья
Обзор прессы по четвергам: самое главное, что случилось на рынке недвижимости Казани, Татарстана и России за прошедшую неделю в нашем материале.
Editor , Репортал
В Казани сменился главный архитектор, а цены на недвижимость выросли за год на 14%
Обзор прессы по четвергам: самое главное, что случилось на рынке недвижимости Казани, Татарстана и России за прошедшую неделю в нашем материале.
Новое
Лучшие материалы