Обзор прессы: шокирующие новости для аварийщиков и курильщиков

В течение недели мы внимательно читаем местную и федеральную прессу, чтобы собрать для вас самые интересные и важные новости о недвижимости и жизни в Казани в одном материале.

Верховный суд рассказал о правах россиян, переселяющихся из аварийного жилья↑

Верховный суд России вынес два важных решения, определяющих права россиян, которые переселяются из аварийного жилья. О прецедентных случаях рассказывает «Российская газета».

Так, согласно первому решению, аварийщики, которых переселяют в квартиры, бо́льшие по площади и более дорогие по стоимости, не обязаны доплачивать за квадратные метры. Такой случай был отмечен в Архангельской области: там дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация города изъяла участок, на котором он находился, а жильцам предоставила новые квартиры, рыночная стоимость которых была в два раза выше старых квартир. Разницу в 2 млн рублей с каждой квартиры администрация попросила с будущих новоселов, однако те обратились в суд.

Северодвинский городской суд Архангельской области решил, что аварийщики не должны доплачивать за новые квартиры. Администрация оспорила это решение в областном суде, который принял сторону чиновников. После этого жильцы обратились в ВС РФ, который напомнил, что собственники, которых выселяют из квартир в аварийном доме, могут выбрать возмещение либо другое помещение за изымаемое жилье, но доплата разницы между старой и новой квартирой законом не предусмотрена. После этого ВС отправил дело на новое рассмотрение.

Второе дело касалось обязанности местной власти предоставлять равноценные квартиры взамен аварийных. Так, в Рязанской области женщина жила в «однушке» в 25 кв. м, дом признали аварийным, и ей предложили новое жилье, которое ей не понравилось (маленькое, на первом этаже, с плесенью на стенах). Чиновники через суд потребовали разрешить им забрать квартиру и заплатить женщине рыночную стоимость ее жилья — 214 тыс. рублей. Суд встал на сторону администрации, однако женщина отказалась заключать с ней соглашение и получать новую квартиру.

Затем женщина дошла до Верховного суда, который отметил: суды не учли, что гражданка не отказывалась от равнозначной квартиры, а лишь отвергла худший вариант. Суд подтвердил, что изъять квартиру в доме можно только в том случае, когда изъят земельный участок под домом. Однако есть нюанс — возмещение за часть жилого помещения предоставляется «с согласия собственника». Таким образом, если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, владелец имеет право выбрать деньги или другую благоустроенную квартиру в собственность. Если же помещение оказалось неравнозначным, это не значит, что женщина в принципе отказалась от жилья, подчеркнул ВС РФ, направив дело на новое рассмотрение.

Россиянам запретили курить на балконах↑

Россиянам запретили курить и разводить костры на балконах и лоджиях квартир, общежитий и номеров гостиниц. Об этом сообщает пресс-служба МЧС РФ, которое инициировало внесение изменений. Новые правила противопожарного режима вступят в силу с 1 октября.

Банки начали принимать заявки от многодетных семей на ипотечные компенсации ↑

С 25 сентября 2019 года российские банки начали принимать заявки от многодетных семей на компенсацию части ипотечного займа. Об этом сообщает «Интерфакс».

Напомним, что по условиям программы государственной поддержки многодетные семьи имеют право получить компенсацию по ипотечному займу в размере 450 тысяч рублей. Такая опция доступна россиянам после рождения третьего или последующего ребенка.

Получить государственную поддержку можно через тот же банк, который выдал заемщику ипотеку. Вместе с заявлением о погашении части ипотечного кредита нужно предоставить удостоверяющие личность и гражданство документы (как заявителя, так и его детей). Также потребуются бумаги, подтверждающие материнство или отцовство и документы о предоставлении ипотечного кредита и покупке жилья или земельного участка под ИЖС.

Комплекты таких документов банки будут отправлять в Дом.РФ. В том случае, если заявка соответствует требованиям госпрограммы, Дом.РФ направит сумму компенсации обратно в банк, который проведет досрочное погашение части ипотечного кредита заемщика.

Компенсацию можно получить только однократно, в отношении одного ипотечного кредита и независимо от того, рождались ли еще дети после получения компенсации. В выделении средств откажут тем родителям, чьи дети не являются гражданами РФ, а также россиянам, лишенным родительских прав.

Одну из самых дорогих «однушек» России нашли в Казани↑

Самой дорогой в Казани стала однокомнатная квартира площадью 70 кв. м в Вахитовском районе в элитном жилом комплексе. Продавец называет в своем объявлении квартиру элитной и эксклюзивной. Стоимость «однушки» составляет 11 млн рублей. Квартира в Казани заняла 14-е место в рейтинге российского исследования ЦИАН. При составлении рейтинга эксперты учитывали стоимость квартир на вторичном рынке. Это требование подразумевает расположение в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме, а также наличие отделки.

Самую дорогую однокомнатную квартиру в России нашли в Москве. Студию площадью 95,5 кв. м с дизайнерской отделкой продают за 115 млн рублей.

Казань оказалась единственным городом-миллионником в РФ, где людей устраивает уровень жизни↑

Об этом говорится в исследовании портала Domofond.ru. В опросе, проведенном специалистами портала, приняли участие более 90 тыс. человек. Респондентам предложили оценить утверждение "Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивают стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов" по шкале от 1 до 10, где 1 означает "полностью не согласен", а 10 — "полностью согласен".

Средняя оценка по итогам опроса составила 3,9 балла. Это на 0,4 балла меньше, чем в прошлом году. Уровень удовлетворенности соотношением доходов и стоимости жизни снизился во всех российских городах-миллионниках, кроме столицы Татарстана. В Казани показатель даже вырос на 0,1 балла по сравнению с прошлым годом и составил 4,6 балла.

Всего в рейтинг включили 200 городов. Максимальную оценку поставили жители Кудрово (5,8 балла) и Мурино (5,3 балла). Оба города расположены в Ленинградской области. Последнее место рейтинга занял город Шахты (Ростовская область), набравший 2,4 балла.

Новую набережную начали строить на левом берегу Казанки↑

По планам новая набережная левого берега Казанки откроется уже этой осенью. Она будет включать в себя пешеходную зону, зеленый амфитеатр и один из самых больших в России экстрим-парков.

Новую набережную с уже существующей Кремлевской свяжет пешеходный променад вдоль воды. На участке между Кремлевским мостом и Кировской дамбой появится зеленый амфитеатр, где можно будет позагорать на газонах. Для создания тени у воды посадят ивы, липы и спиреи. У Хрущевского пирса обустроят событийную площадь.

Под НКЦ «Казань», у парадной лестницы к воде, появится амфитеатр с небольшой платформой для выступлений. Рядом с НКЦ в 2020 году планируется благоустроить исторический сквер им. Фукса. На зеленых холмах высадят липы, тополя, сирень и сосны. Также там появится парк знаний с павильонами и образовательными игровыми площадками.

Казань вошла в пятерку лучших городов для передвижения без автомобиля↑

По данным портала «ТурСтат» Казань вошла в первую пятерку российских городов по комфортности передвижения без автомобиля.

На первом месте рейтинга оказалась Москва, где люди спокойно передвигаются на велосипедах или ходят пешком. За ней идет Санкт-Петербург, затем Екатеринбург и Калининград. Столица Татарстана замыкает топ-5.

Семья из Казани погасила самую большую задолженность по соципотеке↑

Казанская семья погасила задолженность по социальной ипотеке в размере 3,3 млн рублей, сообщает пресс-служба Госжилфонда РТ.

Отмечается, что долг у семьи копился с 2009 года из-за регулярных пропусков ежемесячных платежей за свою будущую квартиру. Решение суда о взыскании задолженности, вынесенное еще в 2014 году, они проигнорировали. Когда сумма долга выросла до 3,3 млн рублей, Госжилфонд направил уведомление о расторжении договора соципотеки и выселении из занимаемой квартиры. После этого у семьи нашлись все необходимые средства для оплаты долга, пишет «БИЗНЕС Online».

Долгострой ЖК «Симфония» сдали↑

В Казани сдали очередной долгострой — четвертый дом ЖК «Симфония» на улице Роторной, передает kzn.ru. После сдачи этого объекта в городе останется достроить еще 12 проблемных объектов, два из которых планируется ввести в эксплуатацию до конца 2019-го. Строительство дома на Роторной, 27е на 180 квартир было начато в 2014 году и встало в конце 2015-го в связи с банкротством застройщика — ООО «Фон-Ривьера». Дом достраивал «Бриз», для завершения работ дольщики создали ЖСК с доплатой по 15 тыс. рублей с квадратного метра.

На месте круговой развязки Ноксинского спуска построят мечеть и сквер↑

Исполком Казани опубликовал в сборнике документов проект планировки части территории Ноксинского спуска площадью 3,17 га, который включает в себя появление на месте круговой развязки мечети и сквера. Кольцо заменят на Т-образный перекресток.

Общественное обсуждение по проекту планировки стартует 26 сентября и продлится до 31 октября 2019 года в информационной системе «Общественные обсуждения»

Согласно документу, общая площадь помещений всех объектов комплекса мечети составляет 2,9 тыс. кв. м, ежедневное количество посетителей — 50 человек, количество парковочных мест — 72. Общая площадь планируемого сквера — 0,97 гектара. Освоение территории проекта планируется в один этап.