В Казани сменился главный архитектор, а цены на недвижимость выросли за год на 14%

Обзор прессы по четвергам: самое главное, что случилось на рынке недвижимости Казани, Татарстана и России за прошедшую неделю в нашем материале.

Минстрой России планирует решить проблему обманутых дольщиков за 5–6 лет↑

Об этом заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, пишет ТАСС. «В рамках трехлетнего бюджета достроить и решить все вопросы пострадавших граждан не получится, потому что это зависит не только от объема предусмотренных средств, но и от готовности самих домов, — сказал Стасишин. — Мы планируем, что в течение, наверное, пяти-шести лет решим вопрос с обманутыми гражданами».

По его словам, в инвентаризации проблемных объектов строительства есть прогресс. «Сегодня в единой информационной системе мы видим все дома, все до единого, по которым приостановлено строительство больше чем 6 месяцев, по которым проведена любая стадия процедуры банкротства и по которым не переданы квартиры больше 6 месяцев», — пояснил он. В реестре обманутых дольщиков на данный момент примерно 200 тыс. россиян.

В Казани сдадут ЖК «Миллениум Сити», который не могли достроить 14 лет↑

ЖК «Миллениум Сити» (68-й квартал) планируется сдать в этом году. Сейчас подрядчик вышел на финальную стадию выполнения строительно-монтажных работ. После завершения всех работ на объекте и сдачи дома, ключи от своих долгожданных квартир получат более 200 человек.

ЖК «Миллениум Сити» начинала строить компания «Маг-Строй» Рашида Аитова, подконтрольная «Свею» в 2004 году. Дом должны были сдать в 2005 году, к тысячелетию Казани. Но застройщик обанкротился, а объект был признан проблемным и включен в «Дорожную карту» республики по решению проблем обманутых дольщиков.

Вячеслав Володин хочет запретить в России точечную застройку↑

Спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин поручил профильным комитетам Госдумы разработать проект о запрете точечной застройки и комплексном строительстве. «Давайте примем решение запретить точечную застройку, чтобы высокими [домами], с одной стороны, не уродовали исторический центр и те части городов, где нет этих высоток, а с другой стороны, мы людей убережем от проблем, потому что у нас под эти высотки не рассчитаны ни вода, ни дороги, ни транспортное сообщение, нет мест в детских садах рядом с этими высотками, нет мест в школах, поликлиниках. Но они у нас растут», — заявил Володин во время правительственного часа с участием вице-премьера Виталия Мутко. Законопроект поступит в Госдуму до конца года.

Застройщики заявили о «потребительском терроризме» дольщиков↑

Застройщики на совещании с вице-премьером Виталием Мутко попросили усложнить порядок взыскания неустоек дольщиками. В Российском союзе строителей (РСС) проблему назвали «потребительским терроризмом» дольщиков.

Застройщики пожаловались на рост числа исков от юристов, выкупающих права требования дольщиков. В прошлом году суды удовлетворили свыше 2,7 тыс. таких исков - на сумму 3,9 млрд рублей.

Ильсияр Тухватуллина стала главным архитектором Казани​↑

Решение было принято по итогам заседания экспертного совета во главе с мэром города Ильсуром Метшиным. Помимо Тухватуллиной, на должность претендовали заместитель главного архитектора Казани Тимур Кадыров, генеральный директор ООО «Зодчество» Тагир Нуреев и заместитель директора «Фонда жилищного строительства ЯНАО» Владимир Спиридонов. Кандидатам до конца сентября нужно было предложить собственный подход к поэтапной реновации территории улицы Родина с целью создания комфортной городской среды, а также представить свое видение развития Казани.

Татарстан стал лидером по росту цен на «вторичку» – цена «квадрата» за год выросла на 14%↑

В Татарстане стоимость квадратного метра превысила 47 тыс. рублей. РТ стала лидером по росту цен на «вторичку» среди крупнейших регионов России, говорится в исследовании Avito.

Отмечается, что за последний год стоимость вторичной недвижимости увеличилась во всех крупных регионах страны. Средняя по России цена квадрата выросла на 7,4% до 65,4 тыс. рублей — это максимум с середины 2015 года.

Цена «квадрата» в «Салават Купере» может вырасти с января 2020 года↑

В минстрое РТ готовятся на треть поднять зарплаты рабочим с социальных строек — сразу до 28 тыс. рублей в месяц. В связи с этим подрядчик «Салават Купере» Газинур Ахметов попросил увеличить стоимость квадрата с 32 до 44 тыс рублей, пишет «Бизнес-онлайн». Мотив прост: строители разбегаются, убытки множатся, стройки вот-вот снова встанут. За каждый «квартирный» метр в «президентском» квартале, как называют «Салават» сами соципотечники, «Ак таш» получает 32,5 тыс. рублей, однако сметная стоимость объектов в монолитно-каркасном исполнении — 42,8 тыс. рублей, утверждает Ахметов, ссылаясь на «практические знания в области определения фактической стоимости».

Исторический особняк в центре Казани​ вновь выставили на продажу за 155 млн рублей↑

Трехэтажный особняк на улице Шигабутдина Марджани, где ранее располагался головной офис разорившегося ИнтехБанка, ищет хозяина. Продажей недвижимости занимается агентство по страхованию вкладов (АСВ), которое является конкурсным управляющим банка. Объект выставляли на продажу летом прошлого года за 172,6 млн рублей, но так и не нашли покупателей.

Общая площадь дома — более 1,9 тыс. кв. метров. Судя по описанию, здание отремонтировано и подключено к системам инженерных коммуникаций. Оно было построено в 1873 году и ранее принадлежало Казанской учительской инородческой семинарии. Особняк имеет статус объекта культурного наследия республиканского значения. Это налагает определенные обязательства на собственника. В частности, запрещено изменять внешний вид здания без согласия государственных органов.