Итоги 2019: ипотека снизилась, а недвижимость и квартплата выросли

Последний в 2019 году обзор прессы и самых интересных событий прошедшей недели.

В России в 2020 году снова вырастут тарифы на коммунальные услуги↑

В 2020 году плата за услуги ЖКХ в среднем по России вырастет на 4%, сообщили «Известиям» в федеральной антимонопольной службе (ФАС). Цены повысятся с 1 июля 2020 года, в дальнейшем индексация тарифов будет происходить раз в год.

Напомним, что в 2019 году стоимость услуг ЖКХ была повышена дважды — с 1 января и с 1 июля из-за повышения НДС на 2%.

В 2019 году в Татарстане построили 2 млн. 443 тыс.кв. метров жилья↑

В этом году в республике ввели в эксплуатацию 2 млн 443 тыс. кв. метров жилья. В рамках соглашения о реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в России не произвели корректировку показателей по вводу жилья. Таким образом Татарстан должен ввести еще 232 тыс. кв. метров. А в 2020 году в Татарстане запланировано ввести 2 млн 979 тыс. кв. метров жилья.

Средняя ипотечная ставка в России к концу года достигла 8,7%↑

Вице-премьер РФ Виталий Мутко на заседании Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам рассказ о том, как снижалась ставка в 2019 году.

"В последнее время, благодаря решениям ЦБ и правительства, ставка очень динамично начала снижаться и на сегодняшний день уже достигла показателя 2020 года - где-то 8,7 %", - сказал Мутко. Он добавил, что правительство рассчитывает на дальнейшее сохранение тренда на снижение ставки. Ранее гендиректор компании "Дом.РФ" Александр Плутник сообщал, что уже в конце 2019 года и начале следующего средняя ипотечная ставка может составить менее 9%.

Вторичное жилье в Челнах подорожало за год сильнее, чем в Казани↑

В Набережных Челнах стоимость вторичного жилья за год поднялась сразу на 11%, тогда как в Казани за этот же период отмечено повышение цены на 7%. Об этом свидетельствуют подсчеты аналитиков, опубликованные в газете «Коммерсантъ».

Так, по данным ЦИАН, в Казани средняя стоимость вторичного жилья в декабре прошлого года составляла 79,1 тыс. рублей за 1 кв. метр. В этом году в декабре средняя цена дошла до отметки в 84,5 тыс. рублей за 1 кв. метр. Рост составил 7%. Относительно ноября 2019-го цена поднялась на 0,7%. Эксперты отмечают, что цены на вторичное жилье сейчас в целом стагнируют, так как у покупателей возвращается интерес к новостройкам. Эта тенденция сохранится, полагают они.

Между тем аналитики «Avito Недвижимости» связывают текущую корректировку цен не только с предновогодним падением активности, но и с «перегревом» рынка. «Бо́льшую часть года жилье в России дорожало, в то время как покупательская способность никак не увеличивалась», — указывают они.

В Татарстане за год открыли 18 новых мечетей↑

Новые мечети появились в Советском районе Казани, Актанышском, Апастовском, Арском, Бавлинском, Буинском, Мамадышском, Муслюмовском, Нурлатском, Сабинском, Спасском и Балтасинском районах. Мечеть села Назяр Агрызского района откроется в воскресенье, 29 декабря.

Кроме того, в этом году начали работу три мусульманских центра — досугово-развивающий центр «Камалия» в Чистополе, мусульманский образовательный центр им. Сафиуллина в Нурлате и здание медресе при мечети «Ихлас» в поселке Васильево Зеленодольского района.

Найдена самая дешевая квартира в Татарстане↑

Самая дешевая квартира в Татарстане расположена в селе Шеланга Верхнеуслонского района республики. Это жилье площадью 15,1 кв. м, говорится в исследовании сервиса по поиску недвижимости ЦИАН. Аналитики выяснили разницу между самым дешевым и самым дорогим жильем в регионах. Изучались предложения на вторичном рынке.

Татарстан в этом рейтинге занял 7-е место. Самым дешевым жильем оказалась однокомнатная квартира в Шеланге, за которую просят 260 тыс. рублей. Она расположена в доме 1974 года постройки. Самое дорогое предложение — пятикомнатная квартира в доме в центре Казани. Она стоит 125 млн рублей. Разница составила 481 раз, пишет издание «БИЗНЕС Online».

Ставка по ипотеке для многодетных в РФ должна быть нулевой↑

Ставка по ипотеке для многодетных семей в России должна быть нулевой или максимально льготной, также государство должно бесплатно предоставлять таким семьям социальное жилье, считает спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

По ее словам, общество должно проникнуться идеей о том, что без многодетных семей Россия не может эффективно развиваться экономически и социально, так как численности населения сегодня недостаточно для такой большой страны. Есть объективные причины демографического спада, отметила Матвиенко.

"Что касается жилья для многодетных семей, я считаю, что многодетным семьям государство должно давать квартиры либо бесплатно, либо совсем-совсем на льготных условиях с ипотекой", - сказала она на пресс-конференции.

Матвиенко рассказала, что, когда она была губернатором Санкт-Петербурга, многодетные семьи вставали в очередь, а через год уже получали квартиру бесплатно от города. Спикер СФ назвала такую меру очень важной. По ее словам, если семья будет знать, что при рождении третьего ребенка государством будет предоставлена квартира, это может стать серьезной мотивацией.

"Это ключевая вещь для любой семьи - жилье. Но в том числе надо и расширять строительство социального жилья и предоставлять бесплатно квартиры для многодетных семей", - добавила Матвиенко.

СФ одобрил закон о погашении ипотеки семьям погибших военных↑

Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий досрочное погашение ипотечного кредита погибшего военнослужащего за счет средств федерального бюджета.

Документ предусматривает досрочное полное погашение уполномоченным органом (Минобороны РФ) задолженности по ипотечному кредиту погибшего военнослужащего единым платежом за счет единовременного начисления на именной накопительный счет участника в размере его задолженности по кредиту.

Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится в этом случае за вычетом суммы единовременного начисления.