Татарстан в тройке лидеров по росту цен на вторичку

Обзор самых интересных событий на рынке недвижимости от REPORTAL.RU.

Татарстан в тройке лидеров по росту цен на вторичку

В Татарстане в 2019 году цены на жилье на вторичном рынке выросли на 13,8%. Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 57 тысяч рублей.

В рейтинге по темпу роста цен на вторичное жилье Татарстан занял второе место, уступив Ленинградской области. Там вторичная недвижимость подорожала на 21%. Замыкает тройку лидеров Московская область — здесь цена квадратного метра увеличилась за год на 10,9%, передает ТАСС.

Ранее аналитики Domofond.ru подсчитали, что за 2019 год стоимость 1 кв. м жилья в Казани повысилась на 8,5%, до 78 372 рублей, пишет газета realnoevremya.ru.

ГД разрешила  тратить маткапитал на дома на садовых участках

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект об использовании материнского капитала для строительства жилого дома на садовом участке.

Законопроект был внесен в Госдуму правительством России. Проектом предлагается разрешить использование маткапитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке. Ранее в Минтруде отмечали, что предлагаемые изменения касаются строительства или реконструкции на садовом участке именно жилого дома, а не садового (дачи).

Взыскание долгов по ЖКХ хотят отдать коллекторам

Коллекторские агентства могут допустить до полноценной работы с долгами граждан по ЖКХ. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц.

По сведениям издания, новую версию законопроекта разработали на заседании рабочей группы по реализации механизма регуляции коллекторской деятельности.

В законопроект вошла отдельная статья по взысканию просроченной задолженности физлиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Там указано, что взыскивать задолженность по ЖКХ смогут профессиональные коллекторы. Для таких долгов, в отличие от прочих, досудебный порядок возврата просрочки не будет обязательным.

Отметим, что ранее планировали разработать законопроект, предусматривающий полный запрет доступа коллекторов к долгам за ЖКХ.

ТСЖ оштрафовали за недостаточно горячую воду

Нижнекамский городской суд вынес постановление в отношении товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Двенадцатый дом». Роспотребнадзор обнаружил, что из кранов жилого дома, который обслуживает ТСЖ, течет недостаточно горячая вода. Материалы дела размещены на сайте городского суда.

Как указано в постановлении, Роспотребнадзор при рассмотрении предоставленных «Центром гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в Нижнекамске» экспертных заключений обнаружил, что в жилом доме, который обслуживает ТСЖ, температура горячей воды из крана составляет 56,1 градуса Цельсия при нормативе в 60−75 градусов Цельсия. Также в материалах дела указано, что жалобу на ТСЖ из-за температуры воды подал один из жителей дома.

Суд признал ТСЖ виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.5 КоАП РФ («Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде»). Товарищество собственников жилья должно заплатить штраф в размере 20 тыс. рублей.

Казанцам окажут бесплатную юридическую помощь по жилищным вопросам

31 января в Казани пройдет бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам. Задать вопросы можно будет на приеме граждан, который специалисты Росреестра и Кадастровой палаты РТ организуют в благотворительном фонде «День добрых дел».

Прием граждан пройдет по адресу: ул.Калинина, 3 (благотворительный склад «Хорошие руки»). Юристы ответят на вопросы об оформлении недвижимости в собственность, составлении договоров купли-продажи, дарения и другие.

Для того чтобы прийти на прием, необходимо предварительно записаться по телефону: +7(843)236-65-61, сообщает пресс-служба БФ «День добрых дел».

В комплекс у Вахитовского холма могут инвестировать до $100 млн

Турецкий инвестор планирует вложить в проект многофункционального комплекса Espace у холма с памятником Муллануру Вахитову свыше $100 млн. Об этом рассказал генеральный директор ООО «Полистройкапитал» Онмуш Хикмет Умут на заседании коллегии АИР РТ.

«Мы планируем приступить к проекту в ближайшем будущем на площади на холме в центре города, около памятника Муллануру Вахитову. Всего объем инвестиций — свыше $100 млн. В составе комплекса рассматриваются жилые, торговые, офисные площади», — отметил гендиректор компании.

В Елабуге построят лого-центр за 150 млн рублей

Фонд развития моногородов выделит почти 150 млн рублей на строительство внеплощадочных сетей для будущего оптово-распределительного центра «Елабуга» компании Х5 Retail Group в РТ. Общий объем инвестиций в проект составит 976,7 млн рублей.

Оптово-распределительный центр для X5 Retail Group площадью 17 164 кв.м на территории города Елабуга введен в эксплуатацию в этом году. При реализации проекта создадут 269 новых рабочих мест.

При поддержке Фонда моногородов для реализации инвестпроекта построят подъездную автомобильную дорогу и внеплощадочные сети: объекты водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Стоимость строительства составляет 192,4 млн рублей, из которых почти 150 млн рублей – за счет Фонда и 42,4 млн рублей – за счет бюджета РТ.

Объем ипотечных кредитов в Татарстане превысил 75 млрд рублей

Жители Татарстана в 2019 году взяли в банках 38,9 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 75,4 млрд рублей. Портфель ИЖК в республике по данным на 1 декабря составил 209,3 млрд рублей, что на 17,5% больше по сравнению с аналогичной датой прошлого года.

Рост ипотечных кредитов объясняется замедлением инфляции и смягчением денежно-кредитной политики, что привело к снижению ставок по ипотечным кредитам. Средневзвешенная ставка по ипотеке в Татарстане в ноябре 2019 составила 9,12%.

Доля просроченной задолженности по ипотеке на 1 декабря 2019 года составляла 0,65%. Годом ранее этот показатель находился на уровне 0,70%.

В Казани на улице Баумана продают гостиницу за 250 млн рублей

Объявление о продаже в центре Казани гостиницы за 250 миллионов рублей можно найти на сайте «Авито». Судя по объявлению, она находится на улице Баумана 27. Площадь пятиэтажного здания — 4150 квадратных метров.

Здание входит в список объектов культурного наследия. Сейчас оно находится на реконструкции, которую планируют закончить в третьем квартале этого года.

1-м домом в РТ, введенным по эскроу-системе, стал дом  ЖК «ART City»

Разрешение на ввод в эксплуатацию дома №7 жилого комплекса «ART City» компании «Унистрой» было получено на 3 месяца раньше срока – 30 декабря 2019 года. Дом стал первым объектом, построенным и введенным в Республике Татарстан по эскроу-системе.

Напомним, строительство дома началось в 2018 году. 2 октября 2018 года Унистрой и Сбербанк заключили договор эскроу-финансирования, который стал первым проектом в Республике Татарстан по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях.