Ипотечная ставка в России упала до 7.9%

Ипотека сильно дешевеет: теперь получить кредит на новостройку можно от 7.9%, а купить в ипотеку недвижимость в сельской местности - всего за 1.5%! Дешевое ипотечное кредитование может быть очень востребованным, как показывает исследование банка, 89% людей не может купить квартиру без ипотеки.

Ставка по ипотеке в России падает

Центробанк снизил ключевую ставку на 25 п. п. до 6% годовых. Это шестое снижение подряд. Российские банки вслед за Центробанком начали очередной раунд снижения ставок по ипотеке. Первыми ставки снизили ВТБ и Альфа-Банк. Кредитные организации сообщили об улучшении условий по кредитам.

ВТБ снизил ставки по всей линейке ипотечных программ на 0,5 процентного пункта (п. п.), сказано в сообщении кредитной организации. Кредит на готовое и строящееся жилье теперь выдают по ставке от 7,9% годовых, а на рефинансирование действующей ипотеки другого банка — под 8,5%. Ипотека при ставке 7,9% доступна клиентам в том случае, если первоначальный взнос составляет не менее половины стоимости жилья. Ставка 7,8% будет действовать в случае, если кредит оформляется на недвижимость, которая находится в залоге у банка, и первоначальный взнос — минимум 50% стоимости.

В Альфа-Банке снизили ипотечные ставки на 0,4 процентного пункта. Теперь минимальная ставка кредитов на покупку строящегося жилья теперь составляет 7,99%, готового на вторичном рынке — 8,39%, рассказали в пресс-службе банка.

Исследование: 89% опрошенных не могут купить квартиру без ипотеки

58% жителей Казани планируют покупать квартиру в новостройке, следует из исследования «Райффайзенбанка».

Так, 26% казанцев рассматривают жилье на вторичном рынке недвижимости, еще 15% не определились с выбором. Как отмечается в исследовании, мужчины значимо чаще, чем женщины, предпочитают квартиру в новых домах.

Среди респондентов не оказалось ни одного человека, готового купить квартиру за всю сумму сразу. 89% жителей Татарстана намерены брать для этих целей ипотеку, еще 11% планируют брать потребительский кредит, так как считают, что он более прозрачный и безопасный.

В среднем россияне копят на ипотеку от 2 до 4 лет, откладывая каждый месяц 20% своего дохода. Большинство граждан предпочитают открывать для этих целей вклад в банке, однако 32% опрашиваемых хранят деньги дома. В Казани только 21% жителей откладывает наличные дома.

Также 15% опрошенных казанцев для покрытия первоначального взноса рассчитывают на имеющееся имущество, еще 39% собираются продать машину для этих целей, 30% — дачу. Не исключаются варианты продажи гаража, бытовой техники и золота, пишет realnoevremya.ru.

Жители Татарстана купили через эскроу-счета квартиры на 5 млрд рублей

На эскроу-счетах жителей Татарстана лежат 5,18 млрд рублей. Данные по состоянию на 1 января 2020 года опубликовал Центробанк. За месяц сумма выросла примерно на 900 млн рублей (или 17%).

Количество счетов эскроу — 1 684. Средняя сумма каждого — более 3 млн рублей. Банки заключили с застройщиками РТ кредитные договоры для финансирования строительства на сумму почти 23 млрд рублей.

Генпрокуратура сообщила о массовом характере нарушений прав дольщиков

В 2019 году в России было зафиксировано более 11 тыс. нарушений прав дольщиков при строительстве жилья. Нарушения прав граждан в данной сфере носят массовый характер, сообщает пресс-служба генпрокуратуры России.

Повсеместно выявляются случаи включения в договоры участия в долевом строительстве незаконных условий, непредставления застройщиками в уполномоченный орган отчетности, публикации неполной и недостоверной информации, несоблюдения порядка строительства домов и сроков передачи построенных объектов.

Хуснуллин начал собирать информацию по ипотеке в соцсетях

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин планирует при помощи обратной связи изучить данные россиян об ипотечной ставке. По его словам, это поможет сделать жилищное кредитование в России доступнее.

«Друзья, начал разбираться с ипотекой. Нужна ваша помощь. Напишите здесь или в личном сообщении, какой реально у вас процент по ипотеке, какой был процент первоначального взноса от общей суммы, в каком банке платите и из какого вы региона», — написал Хуснуллин в «Твиттере».

«Хочу получить реальную ситуацию по рынку от тех, кто пользуется продуктом, а не отчетные цифры. Всем, конечно, не отвечу, но все зафиксирую. Соберу объем информации и буду работать по этому вопросу. Уверен, что ипотека должна быть доступнее!» — добавил вице-премьер.

Напомним, ранее Хуснуллин заявил о необходимости снижать ипотечные ставки в России — по его словам, стоимость жилищных кредитов по-прежнему завышена. Вице-премьер напомнил, что одна из главных задач нацпроекта — снижение ставки к 2024 году до 8% годовых.

Самый дорогой казанский коттедж продается за 110 млн рублей

Интернет-газета «Реальное время» составила тройку самых дорогих казанских коттеджей, выставленных на Avito. Первое место занимает дом недалеко от Архиерейской дачи, который оценивается в 110 млн рублей.

Согласно объявлению, площадь трехэтажного дома, расположенного на улице Урожайной, составляет 432,3 кв. м. Автор отмечает, что дом построен в 2015 году. В нем «реализована архитектурно-дизайнерская концепция», использованы «в основном немецкие и итальянские отделочные материалы». Коттедж «соответствует стандартам «умного» дома.

Вторым по цене стал дом в Матюшино на улице Береговой. Его площадь составляет 497,7 кв. м, а цена достигает 95 млн рублей. Здесь автор объявления в качестве плюсов называет круглосуточную охрану, выход к Волге и панорамный вид.

Замыкает топ-3 коттедж на 407 кв. м прямо возле Казанского кремля. Он стоит 80 млн рублей и расположен на улице Нагорной. Судя по фотографиям, из окон особняка открывается вид на Дворец земледельцев. Автор подчеркивает, что дом построен по проекту итальянского архитектора.

Тысяча жителей Татарстана хотят получить «сельскую ипотеку»

С этого года в России заработала госпрограмма сельской ипотеки по очень выгодным ставкам. Программа позволяет купить новостройку, готовое жилье на вторичном рынке, а также построить или достраивать дом с помощью своих подрядчиков в сельской местности. Ставка по ней составляет от 0,1 до 3%, а максимальная сумма кредита — 3 млн рублей. Как выяснило «Реальное время», к оператору программы обратилась уже почти тысяча татарстанцев за кредитами на общую сумму в 1,5 млрд рублей.

В январе продажи квартир на вторичном рынке сократились в два раза

Росреестр РТ сообщает, что продажи на вторичном рынке Казани в январе 2019 года упали по сравнению с прошлогодним январем на 21 процент, с 1597 до 1264 договоров. Снижение этого показателя на фоне предыдущего месяца - декабря 2019 года (2363) составило 46,5 процента.

В целом по Татарстану в январе зарегистрировали 3954 сделки, что почти на 15 процентов меньше, чем на старте прошлого года (4645), и на 40 процентов меньше, чем в декабре 2019 года (6639).

В Казани на Ноксинском спуске построят мечеть

На месте кольцевой развязки на Ноксинском спуске планируют возвести мечеть и разбить сквер. Проект планировки части территорий "Ноксинский спуск" размещен в Сборнике документов мэрии Казани.

Площадь территории проекта составляет 3,17 га, а границы совпадают с границей круговой транспортной развязки по улице Ноксинский Спуск. На этом месте, согласно документу, построят мечеть и разобьют парк. Общая площадь помещений всех объектов комплекса мечети составит 2 980 кв.м, помещение рассчитано на 50 человек. Рядом организуют парковку на 72 машины и сквер площадью чуть менее 1 га.

Также в мэрии уточняют, что проектом планировки территории предусмотрена реконструкция кольцевого перекрестка на Ноксинском спуске в Т-образный.