Как коронавирус меняет мир: подъезды дезинфицируют, объявлены ипотечные каникулы

Коронавирус диктует свои правила жизни. В России вот-вот введут режим ЧС, как в Европе, а пока что дезинфицируют подъезды, объявляют об ипотечных каникулах и … предлагают скорее купить новостройки по программе трейд-ин.

Правительство РФ ​рекомендовало регионам закрыть все ТЦ и кинотеатры, перелеты за рубеж прекращаются

Правительство России рекомендовало регионам с 26 марта приостановить работу торгово-развлекательных центров и кинотеатров в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. Об этом говорится в поручении кабмина РФ за подписью премьер-министра Михаила Мишустина.

По данным на 25 марта, в России зарегистрировано 658 случаев заболевания коронавирусом, из них 163 случая — за последние сутки. 29 человек выздоровели. Накануне президент РФ Владимир Путин выступил со специальным обращением в связи в пандемией. В частности, он объявил следующую неделю с 30 марта по 5 апреля нерабочей, пишет «БИЗНЕС Online».

В Казани начали дезинфицировать подъезды многоквартирных домов

Управляющие компании Казани усилили работу по дезинфекции мест общего пользования в многоквартирных домах. Специалисты проводят уборку подъездов с применением дезинфицирующих средств, обработку дверей, дверных ручек, выключателей, поручней, перил, кнопок вызова и приказных панелей лифтов, домофонов, почтовых ящиков, стен и полов.

Управляющие организации размещают информацию о профилактике распространения коронавируса в лифтах и на информационных стендах в подъездах.

Мэр Казани Ильсур Метшин призвал обратить особое внимание на первые этажи подъездов и лифты. «Понятно, что обработать весь 10-этажный дом полностью не хватит никаких физических ресурсов, но входная дверь, домофон, лестничный маршрут до лифта и сами лифтовые кабины должны регулярно обрабатываться. И еще прошу сотрудников управляющих компаний, которые так или иначе общаются с жильцами, по возможности информировать казанцев о необходимости соблюдения мер личной защиты, о том, что не нужно посещать торговые центры и прочие общественные места. В этой работе нет второстепенных людей, мы все должны быть в одной команде», — отметил он.

Эксперты прогнозируют скорый рост ставок по ипотеке

Ипотечные ставки с большой вероятностью превысят 10% уже в первой половине 2020 года. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на обзор аналитического агентства «Эксперт РА». В январе средняя ставка по ипотеке в России снизилась до исторического минимума в 8,84%.

«Мы ожидаем увеличения ипотечных ставок и в 2020-м: на фоне роста доходностей ОФЗ и стоимости фондирования для банков из-за волатильности на финансовых рынках проценты по ипотеке с большой вероятностью превысят 10% уже в первой половине года», — говорится в исследовании.

Центробанк рекомендовал внеочередные ипотечные каникулы

В связи с угрозой эпидемии коронавируса в России 25 марта ЦБ РФ выпустил рекомендации для банков, касающиеся предоставления ипотечных каникул, а президент РФ Владимир Путин в своем обращении предложил ввести "каникулы" по потребительским и по ипотечным кредитам в случае падения доходов физлиц более чем на 30%. На момент публикации правила предоставления таких каникул еще не озвучены.

Так, регулятор рекомендовал предоставлять внеочередные ипотечные каникулы для заемщиков, у которых диагностирован коронавирус, причем их предлагается согласовывать даже тем, кто уже обращался за "каникулами по закону".

Важно помнить, что на данный момент это именно рекомендация, а не приказ или закон, так что теоретически банк может и отказать. Отметим, что многие банки сами уже объявили об ипотечных каникулах, речь идет о Сбербанке, ВТБ, Ак барс банке.

Марат Зарипов анонсировал расширение программы ГЖФ при президенте РТ для молодых семей

Молодые семьи смогут претендовать на квартиры по соципотеке, которые строятся Госжилфондом при президенте РТ. Об этом журналистам сообщил исполнительный директор фонда Марат Зарипов.

«Мы хотим дать возможность молодым семьям участвовать в программах социальной ипотеки как отдельной категории граждан», — сказал он.

Напомним, что в республике действует республиканская программа «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», оператором которой является министерство по делам молодежи. Эта программа продлена до 2025 года, и ее участниками могут стать 250 семей республики. Деньги выделяются в рамках софинансирования бюджетами РТ и РФ. Например, в 2020 году выделяется всего 63,3 млн рублей. Получить квартиру по программам Госжилфонда молодая семья может лишь в том случае, если ее члены являются либо бюджетниками, либо работниками предприятий, участвующих в программах ГЖФ.

Поэтому в ГЖФ приняли решение расширить рамки своих программ, чтобы включить в них все молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. «Готовится соответствующее постановление кабинета министров РТ», — добавил Зарипов.

Сославшись на оценки министерства по делам молодежи РТ, он уточнил, что в программе смогут принять участие до 4 тыс. семей. В перспективе они также получат право подавать заявления.

ВТБ в Татарстане и «Унистрой» запустили Trade-in с ипотекой

Банк ВТБ в Татарстане и девелоперская компания «Унистрой» запустили новую программу — «Trade-in⃰ c ипотекой». Теперь жители республики могут поменять имеющуюся квартиру на новую, оплатив разницу в стоимости ипотечным займом от банка ВТБ.

Программа предусматривает срочный выкуп вторичных квартир у покупателей недвижимости в жилых комплексах компании «Унистрой». Сроки передачи выкупленной квартиры и проживания в ней до получения нового жилья фиксируются в договоре купли-продажи между девелопером и клиентом. По программе «Trade in c ипотекой» можно продать вторичное жилье, расположенное в городе Казани.

После проведения юридической проверки документов уже через 2 дня возможен выход на сделку. Далее, после государственной регистрации сделки купли-продажи старой квартиры, которая занимает еще около 7 дней, деньги поступают девелоперу в счет оплаты приобретаемого жилья в новостройке.

Управляющий банка ВТБ в Татарстане Марьям Давлетшина прокомментировала: «Совместная с Унистроем программа позволяет в короткий срок продать квартиру на вторичном рынке и не упустить выбранный вариант в новом доме по выгодной цене от застройщика. Этот механизм дает возможность приобрести жилье при отсутствии свободных средств. Кроме того, клиент экономит время на продажу квартиры».

РАН усомнилась в экологичности мусоросжигательного завода в Татарстане

Российская академия наук (РАН) раскритиковала проекты мусоросжигательных заводов в Татарстане и Подмосковье, которые к 2022 году должна построить дочерняя компания «Ростеха» «РТ-Инвест». С просьбой высказать научное мнение о возможных негативных последствиях работы МСЗ в РАН обратилась генпрокуратура, пишет «Коммерсантъ».

Экологи и местные жители неоднократно выражали опасения, что на сжигание будут поступать несортированные отходы. «Сжигание ТКО предполагает самые низкие затраты на их утилизацию, — отмечают в РАН. — Технологии, которые при этом используются, должны обеспечивать высокие показатели экологической безопасности. При сжигании несортированных отходов таких показателей достигнуть невозможно».

«[Предложенная] технология сжигания мусора без предварительной сортировки на колосниковой решетке с последующей трехступенчатой очисткой дымовых газов в условиях нашей страны неприемлема», — полагают ученые.

Научный совет РАН по глобальным экологическим проблемам согласился, что претензии к несовершенству технологии будущих МСЗ «имеют основания». «Сжигание несортированного мусора приводит к образованию вредных газов и диоксинов, загрязняя атмосферу, — пояснил научный руководитель института геоэкологии РАН академик РАН Виктор Осипов. — Совет не поддерживает технологию, которую предлагает швейцарско-японская компания поскольку она устарела», пишет «БИЗНЕС Online».

В Казани отмечено крупнейшее сокращение площади «однушек» среди городов-миллионников

За 4 года средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Казани сократилась на 3,4 кв. м. Это самый высокий показатель среди городов-миллионников и второй в общем рейтинге. Из данных сервиса Domofond.ru следует, что с 2016 по 2020 год в Казани средняя площадь «однушек» упала с 39 до 35,6 кв. м. В общем рейтинге столица Татарстана оказалась на 77-м месте.

Более резкое падение показала только подмосковная Балашиха, где площадь однокомнатных квартир сократилась с 42 до 35 кв. м.

Средняя стоимость строящегося жилья в России за два года выросла почти на 25%

На начало марта 2020 года средняя стоимость на рынке строящегося жилья достигла 80,8 тысячи рублей за 1 кв. метр. За два года она выросла на 22,6%. В годовом выражении стоимость выросла на 13% (в начале марта 2019 года она достигла 71,2 тыс. рублей), передает ТАСС со ссылкой на аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на Едином ресурсе застройщиков.

Дороже всего строящееся жилье продается в Москве (170,8 тыс. рублей за «квадрат»), а самое дешевое — в Ингушетии (28,8 тыс. рублей). Отмечается, что в среднем по России площадь строящейся квартиры составляет 49,7 кв. метров, пишет realnoevremya.ru.