Как купить квартиру во время пандемии?

Неудивительно, что в это неспокойное время, когда не ясно, что будет с долларом, рублем, нефтью, банковскими вкладами, многие люди решают купить квартиру.

На фоне этой неопределенности недвижимость кажется оплотом спокойствия и надежности. «Квартиры будут только дорожать», - решают люди и устремляются на рынок квартир.

Итак, где во время пандемии в Казани можно купить квартиры?

Вторичный рынок↑

По понятным причинам просмотр квартир в условиях «обязательной самоизоляции» не возможен. Не получится ходить по домам и выбирать понравившееся жилья. А только по фото купить квартиру вряд ли кто решится. Поэтому рынок вторичного жилья пока в упадке.

Более того, даже если удастся дистанционно договориться о сделке, зарегистрировать недвижимость не получится. 

В связи с ужесточением мер по сдерживанию коронавируса и введением режима самоизоляции в республике, МФЦ Татарстана с 1 апреля приостанавливает работу до особого распоряжения Кабинета Министров РТ.

Таким образом, даже если получится договориться о покупке квартиры, то сдать документы на регистрацию - нет. 

Опасное, кстати, наступает время. Возможно появление на рынке мошенников, которые будут брать с горе-покупателей аванс за квартиру, и пользуясь пандемией, с этим авансом пропадать. Не выходить на связь. Вполне вероятный сценарий, если государство примет режим ЧС (чрезвычайная ситуация), то многие ранее составленные договоренности будут не действительны.

Первичный рынок↑

Застройщики, разумеется, видя панику в глазах населения, хотят сорвать куш и продать-таки заветные метры. И предлагают оформить сделки дистанционно. Более того, сейчас они очень активно рекламируют свои жилые комплексы.

РЕПОРТАЛ внимательно изучил сайт крупнейших казанских застройщиков, вот что предлагают компании.

АК БАРС ДОМ: время побыть дома↑

АК БАРС ДОМ на главной странице разместил популярный хештег #домалучше. И информацию о работе офисов:

«Время побыть дома

Компания «Ак Барс Дом» соблюдает рекомендации по соблюдению санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Дорогой клиент, если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться в службу поддержки Ак Барс Дома».

ЮИТ: отделы продаж работают с позитивным настроением↑

Вот что написано на сайте компании ЮИТ:

«ЮИТ адаптирует режим работы офисов продаж, чтобы поддержать меры против распространения коронавируса. В условиях распространения пандемии мы действуем ответственно и заботимся о здоровье наших клиентов и сотрудников. Очень важно, чтобы все серьезно отнеслись к ситуации и поддержали общественные и государственные инициативы, направленные на сохранение нашего общего благополучия.

Как всегда, мы верим, что ваши мечты о новом доме должны сбываться. Именно поэтому наши отделы продаж продолжат работать активно и с позитивным настроением.

Однако в сложившейся ситуации мы внесли изменения в наш режим работы. С 28 марта по 5 апреля 2020 года мы будем работать с клиентами только дистанционно, офисы отделов продаж будут временно закрыты. Сейчас это наиболее разумное решение: ограничив наши перемещения и общение с другими людьми, мы внесем огромный вклад в борьбу с распространением вируса.

Воспользуйтесь этой нерабочей неделей, чтобы в тишине и спокойной домашней обстановке, никуда не спеша, изучить наши проекты жилых комплексов, посмотреть планировки квартир и виртуальные туры. Мы будем рады пообщаться и обсудить все вопросы о вашей будущей квартире удаленно – по телефону или в режиме видеочата. Весь процесс покупки мы готовы организовать вне офиса: бронирование, заключение сделки и подписание документов, регистрацию договора.

Наши стройплощадки продолжают работать с соблюдением графика и всех официальных нормативных актов. Мы уже усилили меры профилактики и следуем всем рекомендациям надзорных органов и Роспотребнадзора. Просим вас отнестись с пониманием к тому, что посещение строящихся жилых комплексов на данный момент приостановлено. Специалисты отделов продаж сообщат вам, когда экскурсии будут вновь возможны.

Проведите нерабочую неделю с семьей, отдохните от ежедневной суеты. Мы всегда рады видеть вас в нашем виртуальном офисе продаж».

Унистрой: расслабьтесь↑

На главной странице Унистроя вот такое заявление:

«РАССЛАБЬТЕСЬ

Мы отправим вас на каникулы! 7 месяцев мы будем оплачивать за вас ипотечные платежи в комплексах «ART City», «Весна» и «Царево Village»*.

Программа** рассчитана, в первую очередь, на тех, кто, снимая квартиру, оформил ипотеку и ожидает сдачи своего дома. Вы сможете оптимизировать свои расходы и обзавестись собственными квадратными метрами, избежав платы и за арендное жилье, и за ипотеку. Это тот случай, когда ради покупки желанных квадратных метров, вам не придется жертвовать комфортом и удобством».

И лишь во вкладке новостей можно узнать, что офис работает-таки дистанционно:

«МЫ ОТКРЫЛИ ONLINE-ОФИС

Уважаемые клиенты, информируем вас, что с завтрашнего дня мы будем работать для вас в дистанционном  формате. В связи со сложившейся ситуацией мы вынуждены закрыть офисы очного обслуживания. Теперь вы можете купить квартиру со смартфона, планшета, компьютера из любой точки планеты, без посещения офиса продаж».

#Суварстроит: новость об онлайн-режиме трудно найти↑

На сайте #Суварстроит найти объявление о каком-то особом режиме работы не просто. На главной странице активно рекламируется только ипотека под 2,7%. Но в меню сайта, в разделе новости можно найти особые условия работы отдела продаж.

«МЫ ПРОДОЛЖАЕМ РАБОТАТЬ В ONLINE. Напоминаем, что сервисы #Суварстроит доступны для вас в онлайн-режиме:

•    Наши ипотечные брокеры помогут вам направить онлайн-заявку в банк и получить одобрение по ипотеке дистанционно

•    Мы запустили сервис по онлайн-консультированию клиентов через Skype: данная услуга доступна для всех клиентов компании, в том числе для жителей других населенных пунктов».

СМУ-88: нет информации о работе офисов продаж↑

Застройщик ЖК IQ Dom, Пять звезд, Малиновка, Норвежский, Привилегия не счел необходимым оповещать об особом режиме офисов. Сайт выглядит как обычно, только вот эти слова о заботе и уважении наталкивают на мысль, что возможно офисы закрыты.

Савин-хаус: нет информации о работе офисов продаж↑

Самая последняя новость на сайте (от 13 марта 2020 года) о том, что проект стал №1 среди новостроек бизнес-класса Казани. Другой информации нет.