Новый ЖК появится на берегу Казанки

Теперь жители ЖК "Современник", которые покупали квартиры с видом на акваторию Казанки, будут любоваться 24 этажным домами с коммерческими помещениями на первых этажах. На берегу реки поселятся сразу одна тысяча сто двенадцать новых жителей, чтобы дышать речным воздухом и наслаждаться прекрасными видами. Пока проект находится в разработке и в ожидании мнений особо активных граждан.

На улице Сибгата Хакима построят новый ЖК↑

На улице Сибгата Хакима в Казани может появиться новый жилой дом с парковкой. Соответствующий проект планировки территории опубликован в электронном сборнике документов на сайте мэрии города. Документ выносят на общественные обсуждения.

Судя по проекту, планируется построить многофункциональный комплекс жилых и административных корпусов со встроенно-пристроенными блоками общественных помещений, детского дошкольного учреждения и паркинга.

Общая площадь жилых помещений должна составить 25 тыс. кв. м, население — 1 112 человек. Площадь коммерческих (офисных, торговых) помещений — 15 тыс. кв. метров. Согласно документации, детский сад будет рассчитан на 80 мест. Максимальная этажность жилых домов — 24 этажа (она будет определена на последующих этапах проектирования).

Общественные обсуждения пройдут с 28 мая по 2 июля 2020 года.

Ранее депутаты Казгордумы по заявлению UD Group (партнерская компания «Унистроя») перевели территорию под будущим ЖК на ул. Сибгата Хакима из рекреационно-ландшафтной зоны (Р3) в зону обслуживания населения (Д2), пишет «БИЗНЕС Online».

Общественные обсуждения по участку проходили с 12 сентября по 14 ноября 2019 года. Против застройки участка выступила активистка Юлия Файзрахманова. Она призвала горожан отстоять территорию, заявив, что «застройщики дербанят последние зеленые места». Аналогичные обращения появились в подъездах соседнего ЖК «Современник».

Члены товарищества собственников жилья обращались к властям Казани с требованием не допустить нового строительства на ближайших территориях, которое одобряется «под единогласное голосование депутатского корпуса мэрии». Изначально в документах городской администрации не было указано, что планируют построить на участке. Сегодня заявили, что это будет жилой дом.

Участок будущего ЖК находится между Центром пляжного волейбола и ЖК «Современник» на улице Сибгата Хакима. Ранее горожане требовали разбить здесь парк, а у Агентства инвестиционного развития Татарстана даже были планы построить на этом месте башню Тюбетей Тауэр.

Судьба парков, в частности возведения Tubatay Tower и создание сквера на переданном под жилье участке, остается неизвестной. Проект туристической башни с национальными очертаниями был презентован главой Агентства инвестиционного развития Татарстана Талией Минуллиной. Стоимость ее строительства оценивалась в 400 млн рублей, 350 из которых должен был предоставить инвестор. Осенью 2019 года в ведомстве заявили, что проектирование ведется, пишет inkazan.ru.

Первоначальный взнос по ипотеке уменьшат↑

Торгово-промышленная палата России предложила снизить размер первоначального взноса по ипотеке или разбить его на два года. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на инициативы палаты для включения в общенациональный план восстановления экономики.

В ТПП считают, что такие меры поспособствуют восстановлению спроса на жилье и поддержат строительную отрасль в период вызванного пандемией кризиса.

Объемы строительства жилья снизились на 36,5% ↑

Объемы строительства жилья в России сократились в апреле 2020 года на 36,5% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года - до 3 миллионов квадратных метров жилья, сообщил Росстат.

Всего в стране, по данным Росстата, было построено 382 многоквартирных дома. По сравнению с мартом ввод жилья в РФ упал на 41,5%.

В Росстате указывают, что с января по апрель в России включительно введено 18,6 миллиона квадратных метров жилья, это на 5,1% ниже показателя 2019 года. Из них, по словам главы Минстроя Владимира Якушева, 9,1 миллиона "квадратов" приходится на многоквартирные дома, что всего на 1,1 % ниже аналогичного периода 2019 года. В свою очередь, объемы ввода индивидуального жилья уменьшились значительнее – на 8,7% до 9,5 миллиона квадратных метров.

 Арендаторов обяжут соблюдать права соседей↑

В Госдуме предложили обязать собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отвечать за нарушения порядка и тишины, допущенные нанимателем. Соответствующий законопроект внесен группой депутатов и предусматривает появление в Жилищном кодексе РФ новой статьи, в которой прописаны требования к собственникам по пресечению нарушений прав соседей.

При этом указывается, что собственник в случае причинения ущерба людьми, допущенными в помещение, несет солидарную ответственность. А систематические нарушения порядка (более двух раз в месяц) влекут административную ответственность для собственника.

«Ко мне на приемах поступало большое количество жалоб от граждан на нарушение соседями и организациями, расположенными в жилых домах, тишины, санитарно-эпидемиологических норм, нанесение ущерба имуществу жильцов. Очень часто люди обращаются с проблемой защиты своих прав, поскольку механизм такой защиты фактически отсутствует, — рассказала «БИЗНЕС Online» основной автор законопроекта, депутат от Татарстана Ольга Павлова. — Законопроектом мы устанавливаем ответственность собственника за подобные нарушения. Следует отличать в данном случае аномальный шум во внеурочное время от звуков естественной жизнедеятельности (плача ребенка, спокойных шагов, шума воды в трубах)».

В Татарстане​ сдается пентхаус за 200 тыс.руб. в месяц↑

Самая дорогая арендная квартира в Приволжском федеральном округе (ПФО) находится в Казани, выяснили эксперты портала ЦИАН. Они изучили рынок элитного арендного жилья. Как оказалось, не во всех 14 регионах Поволжья есть дорогостоящие квартиры, которые сдают в аренду.

Так, в трех субъектах — Мордовии, Марий Эл и Удмуртии — максимальный уровень стоимости не превысил показатель в 50 тыс. рублей в месяц.

Только в пяти регионах максимальная ставка аренды превысила стотысячную отметку. Помимо Татарстана, это Пермский край, Нижегородская область, Башкортостан и Самарская область.

Первое место рейтинга по стоимости аренды заняла пятикомнатная квартира площадью 200 кв. м в доме на улице Касаткина в столице РТ. За проживание в двухуровневом пентхаусе просят 200 тыс. рублей в месяц.

В домах установят постаматы для продуктов↑

В условиях распространения коронавируса в жилых домах Татарстана планируют установить постаматы для бесплатной доставки товаров. Об этом сообщили в пресс-службе агентства инвестиционного развития РТ.

Инициатором проекта INNO Market стал резидент ОЭЗ «Иннополис» Семен Фролов. Обсуждение велось на встрече с руководителем агентства инвестиционного развития Татарстана Талией Минуллиной.

Согласно проекту, в подъездах домов установят холодильные постаматы. Для оформления заказа клиенты регистрируются в специальном мобильном приложении, в котором приходит уведомление, что нужно до 16:00 сделать заказ на любую сумму, после чего продукты питания бесплатно доставят во все постаматы в этот же день.

«Жители смогут покупать продукты по таким же ценам, как в магазинах, и бесконтактным способом забирать их из постамата, установленного в своем подъезде. Все постаматы оборудованы морозильными камерами и могут хранить как замороженные, так и скоропортящиеся продукты. Для оформления заказов мы сделали мобильное приложение на платформах IOS и Android, в котором можно выбрать продукты одновременно из разных магазинов, оплатить заказ в один клик и выбрать постамат, в котором вы все заберете», — рассказал Фролов.