Купить новостройки под 6,5% можно будет до ноября

Чем ближе дата голосования по принятию поправок в Конституцию нашей страны, тем больше приятных новостей от чиновников. Так, в минстрое РФ обещают подумать над тем, чтобы не повышать стоимость услуг ЖКХ с 1 июля, уверяют, что купить новостройки под 6,5% можно будет до ноября, а еще отказываются от понятия жилья «эконом-класса», теперь квартиры должны быть стандартными: с обоями, межкомнатными дверями, плитой и мойкой, причем за ту же самую цену.

Минстрой может не повысить тарифы ЖКХ↑

В России можно оставить тарифы на услуги ЖКХ на уровне 2019 года, но это чревато серьезным недофинансированием. Нужно изучить вопрос, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.

«Есть на сегодняшний день еще инициатива, связанная с тем, чтобы с 1 июля не увеличивать тарифы за пользование жилищно-коммунальным хозяйством и, соответственно, не повышать платежи населения. Это тоже очередной вызов, который на данный момент существует», — сказал Якушев в ходе онлайн-конференции «ЖКХ после пандемии — вызовы и решения».

Он предупредил, что если такое решение будет поддержано, возникнет достаточно серьезная проблема с недофинансированием. Он также отметил, что в период пандемии на отрасль значительно увеличилась финансовая нагрузка в части увеличения затрат и снижения платежной дисциплины. В то же время платежная дисциплина улучшается.

Заморозить уровень индексации платы за услуги ЖКХ в апреле предложили в Госдуме. Депутат Иван Сухарев направил соответствующее обращение в адрес вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. Зампредседателя правительства РФ тогда сказал, что кабмин пока не планирует увеличивать тарифы в сфере ЖКХ.

В Казани за год недвижимость подорожала на 5%↑

Средневзвешенная стоимость первичного жилья в российских городах-миллионниках в начале июня составила 76,7 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 1% относительно начала мая и 6% — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит ЦИАН. В «Авито Недвижимости» среднюю стоимость новостроек в России оценивают в 87,8 тыс. руб. за кв. м, указывая, что за месяц показатель практически не скорректировался, пишет «Коммерсант».

Согласно данным по крупнейшим городам страны, столица Татарстана уступает по ценнику только Москве (203 тыс.руб/кв.м.) и Санкт-Петербургу (132 тыс.руб/кв.м.).

Среди городов ПФО, представленных в списке, за Казанью следует Уфа, где за последний месяц средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья выросла на 8% — до 80,1 тысячи рублей. Далее следуют Нижний Новгород (77 тысяч рублей), Пермь (57,2 тысячи рублей) и Самара (41,9 тысячи рублей).

Ставка на ипотеку под 6,5% не изменится до ноября ↑

Ставка по льготной ипотеке под 6,5% гарантировано не изменится до ноября 2020 года, заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

"Я могу сказать, что ставка 6,5% не изменится, эта программа действует до 1 ноября пока гарантированно, кто надумал – надо брать ипотеку, потому что это, на самом деле очень выгодно", – сказал Хуснуллин в эфире программы "Право на справедливость" на Первом канале.

Отвечая на вопрос ведущего, сможет ли государство защитить людей и обеспечить такой процент по ипотеке, в том числе, защитить людей от недобросовестного банка, Хуснуллин ответил, что нужно идти в добросовестные банки. "Государство точно защитит по поводу 6,5%", – заверил зампредседателя правительства. Программа ипотеки по ставке 6,5% для покупки стандартного жилья в новостройках запущена по поручению президента России Владимира Путина, она будет действовать до 1 ноября. Ставка 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 миллионов в других регионах страны.

Разработаны критерии стандартного жилья↑

Минстрой России больше не будет использовать понятие «жилье экономкласса». Приказ о его критериях утратил силу. Одновременно вступил в силу приказ о стандартном жилье, говорится в сообщении ведомства.

«Мы полностью исключаем использование термина "жилье эконом-класса", переходя к определению "стандартное жилье", — приводит пресс-служба слова заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина.

Критерии стандартного жилья:

·         индивидуальные жилые дома до 150 кв. м на земельном участке до 1,5 тыс. кв. м;

·         блоки до 130 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки;

·         квартиры до 100 кв. м в доме, где есть доступ для инвалидов и с классом энергетической эффективности B и выше.

В стандартном жилье должны быть установлены металлическая входная дверь, межкомнатные двери, окна с подоконниками. На выровненных стенах должны быть обои или краска. Установлены требования для пола и потолка. В санузлах должны быть сантехника, смесители, освещение, вентиляция, керамическое покрытие. На кухне нужно установить мойку с тумбой, плиту и вентиляционную решетку.

Президент России Владимир Путин подписал закон о смене термина «жилье экономкласса» на «стандартное жилье» в начале 2018 года. Тогда министр Михаил Мень объяснял, что дома будут комфортнее и качественнее, а цена останется на прежнем уровне. Ранее к жилью экономкласса относились квартиры с минимальной площадью 28 кв. м.

В Иннополисе создают робота-строителя↑

Ученые Университета Иннополис создают робота, который сможет за неделю построить двухэтажный дом с помощью 3D-печати. Об этом рассказал ТАСС замруководителя центра компетенций НТИ по направлению «технологии компонентов робототехники и мехатроники» на базе университета Александр Малолетов.

Особенность робота-строителя Университета Иннополис — тросовая система. Чтобы начать возведение, его не нужно специально настраивать под определенную площадь здания. Необходимо только поставить на нужное расстояние башни с лебедками, на которых закреплены тросы, залить строительную смесь в специальную емкость, задать параметры и запустить процесс 3D-печати с пульта. Масштабируемость роботов ограничена только высотой башен. Максимальная высота планируемых домов — два этажа.

По словам Малолетова, использование робота сократит сроки работ и количество людей на стройке. «По нашим расчетам, двухэтажный дом площадью 15 на 15 метров тросовый робот возведет за неделю», — сказал он. Разработка робота-строителя началась осенью 2019 года и продлится до 2022-го, пишет «БИЗНЕС Online».

Скидки на офисную недвижимость достигали 70%↑

Размер дисконта, на который шли собственники офисных площадей в Казани в разгар пандемии, составил от 10 до 70%. Об этом в ходе онлайн-встречи GUD (гильдия управляющих и девелоперов) рассказала глава комитета офисной недвижимости РГУД в Республике Татарстан Анна Ложкина.

По ее словам, собственники в этот период разделились на несколько категорий. Некоторые принципиально отказались предоставлять своим арендаторам (как офисным, так и торговым) скидки, аргументируя это неизвестностью. «Кто-то сразу шел навстречу, кто-то давал скидки от недель до месяца и сейчас уже выходит на дальнейшие переговоры», — рассказала спикер. Некоторые арендодатели смогли предоставить дисконт сразу на полгода: в основном в отношении представителей наиболее пострадавших отраслей. «Размер скидок варьируется, разбег — от 10 до 50 процентов, в некоторых случаях даже до 70 процентов», — сказала она.

В последние две-три недели рынок начал оживать и «свет в конце тоннеля» в целом чувствуется. «По моим прогнозам, если не возникнет второй волны и каких-то новых жестких карантинных мер, то динамика будет — пусть не такой оптимистичной и быстрой, как нам бы хотелось, но все-таки к концу года рынок хотя бы вернется к тому состоянию, каким он был на начало года», — резюмировала эксперт.

Самосыровский полигон ТБО законсервируют↑

Иполком поручил законсервировать Самосыровский полигон твердых коммунальных отходов. Постановление, опубликованное в сборнике документов мэрии, было подписано 29 мая.

Решение принято «в целях исключения возможности негативного воздействия на окружающую среду ранее размещенных отходов на Самосыровском полигоне». Комитету ЖКХ также поручили не допускать прием нового мусора.

В конце мая на Самосыровском полигоне ТБО перешли к последнему, биологическому, этапу рекультивации. После этого в социальных сетях появилась информация, что в Самосырово образовались новые кучи мусора. На пост отреагировало Министерство экологии Татарстана. Его сотрудники попросили уточнить местоположение новых свалок для принятия мер.