Итоги августа: за год цены на жилье выросли на 14,5%

Август был богат на презентации новых проектов: в Казани планируют создать систему из 12 эко-парков вдоль Казанки, благоустроить территорию промзоны около речного порта, построить целый жилой квартал "Седьмое небо". Пока жители и чиновники восхищались прекрасным будущим города, цены на недвижимость росли – средняя стоимость кв.м. в столице составила 88 тыс.руб.

На улице Портовой появится новая набережная↑

Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина представила проект новой благоустроенной набережной протяженностью 9 километров, которую планируют построить на месте грузового порта и окружающей его промзоны на улице Портовой. Ширина набережной составит 20 метров.

Тухватуллина сообщила, что благоустройством будет охвачено 247 га территории, которая находится западнее элеватора между двумя береговыми косами, сами косы соединят пешеходным мостом. Чтобы освободить территорию промзоны от существующих объектов, исполкому предстоит договориться со 146 собственниками.

Появились эскизы 12 парков вдоль Казанки↑

Фото: Пресс-служба Стратегии развития Казанки

В Сети появились эскизы проекта набережной Казанки, которая будет включать в себя 12 парков.

Концепция предполагает создание 12 парков:

1. парк «Старая Казанка» («Иске Казансу») в Адмиралтейской слободе,
2. парк «Манзара» будет находиться неподалеку от парка «Кырлай»,
3. парк «Сады у Казанки», от «Чаши» до аквапарка «Ривьера»,
4. Фестивальный квартал у Центрального стадиона,
5. парк знаний у «Музейного комплекса города Казани» (бывший НКЦ),
6. парк «Урам» под Миллениумом,
7. эко набережная на территории Русско-немецкой Швейцарии,
8. Савиновский парк, парк «Залив Казанки»,
9. экопарк «Су аланы»,
10. парк пяти рек.

Главный принцип проекта заключается в том, что парки будут связаны единым маршрутом по всей этой линии Казанки — чтобы люди могли кругом пройти большой пеший маршрут, закольцевав его

Презентовали концепцию ЖК «Седьмое небо» ↑

Президент Татарстана Рустам Минниханов ознакомился с архитектурной концепцией строительства жилого района «Седьмое небо» в Советском районе Казани.

Так, на площади в 27,7 га планируется построить 44 здания различной этажности — как жилых, так и офисно-торговых помещений. В жилых домах расположатся 4,7 тыс. квартир комфорткласса. Предусмотрены и социальные объекты — школы и детсады. Ввод территории в эксплуатацию планируется поэтапный — в 2023—2027 годах. Территория обеспечена транспортной доступностью, рядом будет расположена станция метро.

О проектах развития территории рассказал генеральный директор ООО «Ак Барс Девелопмент» Марат Шагитов, а руководитель проекта екатеринбургского архитектурного бюро «ОСА» Алексей Шалаев представил проект комплексной застройки.

Минниханов положительно оценил концепцию строительства жилого района «Седьмое небо». Он отметил, что необходимо подойти к застройке комплексно и предусмотреть все необходимое для проживания людей, в том числе социальные объекты, другую инфраструктуру, передает пресс-служба президента РТ.

Количество ипотечных кредитов выросло на 4,8%↑

Татарстан занял 13-е место в рейтинге регионов по развитию ипотеки. По подсчетам аналитиков, за год в республике выдано 22,8 ипотечных кредита на 1 000 человек.

Согласно исследованию «РИА Рейтинг», количество выданных кредитов выросло на 4,8% по сравнению с данными на середину 2019 года. Средний размер такого кредита в Татарстане составляет 2,08 млн рублей.

В Казани цены на квартиры за год выросли максимально среди городов-миллионников↑

За год цены на жилье в Казани выросли на 14,5%. Это максимальный рост среди крупнейших городов страны.

По данным «Коммерсанта», средняя стоимость жилья в столице Татарстана достигла 88 тысяч рублей за 1 кв. метр. При этом по отношению к июню 2020 года цены на недвижимость поднялись на 0,4%.

Из исследования газеты следует, что в Казани жилье стоит дороже, чем в остальных региональных городах-миллионниках. Столица Татарстана уступает только Москве и Санкт-Петербургу, где средняя стоимость одного «квадрата» достигает 199,8 и 127,6 тысячи рублей соответственно.

Казанцы выбирают 2-3х комнатные квартиры↑

В ближайшие пять лет казанцы будут отдавать предпочтение двух- и трехкомнатным квартирам. К такому выводу пришли аналитики «Райффайзенбанка».

Исследование показало, что такие квартиры собираются приобрести 66% опрошенных. Главными причинами выбора являются фактор новизны — 63% опрошенным оказалось важно, чтобы в квартире до них никто не жил. Также важными являются планировка (45%) и более выгодная цена (42%). А 16% респондентов считают, что в новостройке соседи будут одного социального круга.

Те, кто выбирает вторичное жилье, ценят удобный район (42%) и возможность проживания рядом с родителями и друзьями (22%).

Покупать квартиру большинство опрошенных собираются в ипотеку (74%). По словам директора сети операционных офисов «Райффайзенбанка» по Татарстану Станислава Фоминых, четверть опрошенных планируют приобрести квартиру площадью 71—90 кв. м, а 31% горожан достаточно 51—70 кв. м. И лишь 5% респондентов планируют покупать однокомнатную квартиру или студию.

Первая молодая семья в Татарстане получила квартиру по президентской программе↑

В Нижнекамске первая молодая семья получила квартиру по новой президентской программе. Об этом сообщает Госжилфонд РТ.

Семья Нуриевых получила 4-комнатную квартиру в соципотеку с первоначальным взносом всего 185 тысяч рублей. Нуриевы первые подали документы для получения жилья по новой президентской программе. До этого они проживали в съемной квартире, мечтали о недвижимости, но работали не в бюджетной организации. Программа социальной ипотеки для молодых семей позволила им купить квартиру площадью 111 кв.м за 3,7 млн рублей.

Напомним, новая президентская программа «Молодая семья» позволяет получить квартиру на выгодных условиях соципотеки. При этом отсутствует необходимость работать в бюджетной сфере — социальная ипотека теперь доступна, если хотя бы одному из супругов до 35 лет. Оба должны быть прописаны в Татарстане, на каждого должно приходиться не больше 18 «квадратов» жилья по прописке, а ежемесячный доход должен быть выше прожиточного минимума.

Использованы материалы новостной ленты realnoevremya.ru