Что произошло на рынке недвижимости в октябре?

Октябрь выдался, пожалуй, самым жарким месяцем на рынке недвижимости – было продано в 2.5 раза больше квартир-новостроек, чем годом ранее. Чем еще запомнился этот месяц? Читайте в нашем традиционном обзоре прессы.

В РТ и в России новые министры строительства ↑

В октябре 2020 года новым министром строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана стал Марат Айзатуллин. Ранее Айзатуллин был главой ГИСУ РТ — основного госзаказчика по строительству и реконструкции бюджетных объектов разного назначения в Татарстане. Под его контролем в последние годы было освоено 400 млрд рублей, построено около 40 тысяч объектов, в том числе под его руководством была построена за 100 дней инфекционная больница для СOVID-пациентов.

А 9 ноября 2020 года министром строительства и ЖКХ РФ стал Ирек Файзуллин, ранее занимавший должность министра строительства в Татарстане.

Спрос на земельные участки вырос на 36%↑

В Татарстане за последние 12 месяцев из-за подорожания городской недвижимости вырос спрос на земельные участки на 36%. В то же время стоимость земли за год снизилась на 6% и составила 50 тыс. рублей за сотку. Об этом сказано в исследовании «Авито Недвижимости».

Росту спроса на загородную недвижимость способствовала и ситуация с коронавирусом — во время пандемии россияне часто арендовали участки с домами, многие задумались о покупке собственного.

Казань вошла в топ-3 по ценам на новое жилье↑

Исследование показало, что Казань входит в топ-3 по ценам на новое жилье среди городов-миллионников России. Столицу Татарстана опережают только Москва и Санкт-Петербург.

По данным газеты «Коммерсант», средняя цена 1 кв. м жилья в новом доме составила в октябре 2020 года почти 102 тысячи рублей.

При этом за месяц цены на «первичку» поднялись на 3,6%. По этому показателю Казань также вошла в топ-3, уступив только Красноярску и Екатеринбургу. За год же квартиры в новостройках подорожали на 10,3%.

В ноябре планируют открытие KazanMall ↑

В администрации комплекса утверждают, что между техническим и официальным открытием пройдет время, возможно до декабря. Тем не менее владельцы молла ценой в 6 млрд рублей сообщили, что 90% площадей в торговом центре уже заняты — вероятно, комплекс не хотят запускать без полной загрузки.

 Запуска ТЦ в городе давно ждут — первоначально открыть молл планировали еще в августе, но из-за пандемии коронавируса сроки пришлось сместить.

Якорные арендаторы KazanMall продуктовый гипермаркет «Лента», девятизальный кинотеатр «Киномакс IMAX», первый в Казани супермаркет бытовой техники и электроники «Технопарк», гипермаркет парфюмерии и косметики «Золотое Яблоко», детская развлекательная зона «Мегалэнд», спортивный супермаркет «Спортмастер». Основным fashion-якорем проекта стала компания LPP, она открывает здесь пять брендов в новых форматах — Reserved, Sinsay, Mohito, Cropp, House.

В Татарстане хотят сдать все долгострои в 2021 году↑

Татарстан планирует досрочно завершить строительство всех долгостроев в республике в 2021 году. Об этом сообщает пресс-служба Госстройнадзора РТ. Сейчас в Едином реестре проблемных объектов числится 17 долгостроев республики. Также сообщается, что Госстройнадзор завершает проверку ЖК «Молодежный» в Казани. Один корпус из трех уже сдан, строительство второго корпуса вышло на финишную прямую.

На развитие набережной потратят 255.6 млн рублей↑

На развитие набережной Казанки потратят более 255,6 млн рублей. Соответствующая информация появилась на сайте госзакупок РФ. Заказчик работ — Главстрой РТ.

Из проектной документации следует, что работы пройдут в районе моста «Миллениум» и экстрим-парка «Урам» и должны быть завершены к концу 2021 года. В перечень работ входит устройство фундаментов под кафе, озеленение около экстрим-парка, засыпка ямы и строительство парковки под мостом, вертикальная планировка от посольства до экстрим-парка и другое.

Разделение квартиры на студии вне закона↑

Мосжилинспекция пресекла незаконную перепланировку по разделению на четыре студии квартиры в жилом доме в московском районе Гольяново.

"Житель дома 44, корпус 1 на Байкальской улице обратился в Мосжилинспекцию с жалобой на соседей из нижерасположенной квартиры. По словам заявителя, в помещении на первом этаже уже долгое время идет ремонт с переносом инженерных коммуникаций", - отмечается в нем.

Как указывается в сообщении, жилищные инспекторы установили, что в квартире, принадлежащей троим собственникам, самовольно выполнен демонтаж перегородок, на кухне демонтирован газовый ввод, в каждой из комнат обустроены санузлы. Всего здесь планировать создать четыре студии.

Мосжилинспекция привлекла каждого из собственников к административной ответственности и обязала привести помещение в проектное состояние, отмечается в сообщении.

Две трети россиян боятся покупать строящееся жилье↑

Две трети россиян (68%) ни при каких обстоятельствах не готовы приобретать строящееся жилье, свидетельствуют результаты опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

"Россияне наслышаны о проблеме обманутых дольщиков, поэтому 68% не рассматривают ни при каких обстоятельствах покупку жилья на этапе строительства. Несмотря на то, что приобретение жилья по-прежнему является популярным способом вложения средств, подобного рода инвестиции на этапе строительства все чаще воспринимаются как большой риск. В условиях нынешнего кризиса россияне еще внимательнее станут оценивать риски и, вероятно, доверие к застройщикам в ближайшее время будет снижаться", - говорится в сообщении агентства.

По данным НАФИ, каждый пятый (19%) россиянин при покупке недвижимости рассмотрел бы строящееся жилье, но по возможности отдал бы предпочтение готовому. Более открыты молодые россияне 18-24 лет – 42% рассмотрели бы покупку жилья на этапе строительства, но не в первую очередь.

Обзор прессы подготовлен на основе материалов интернет-газеты "Реальное время" realnoevremya.ru и "РИА-Новости"