Квартирные аукционы становятся популярными в России

Аукционный дом Lecort провел торговую сессию по продаже квартир. Торговая сессия проводилась по методу повышения ставок без объявления начальной цены. Торги начинались с цены, предложенной участником аукциона.

Как сообщает пресс-служба Lecort, на аукцион были выставлены 4 лота в сегменте уникальной недвижимости: две исторические квартиры в сталинских высотках, историческая квартира на Патриарших прудах и пентхаус на юго-западе. Результаты аукциона вполне соответствовали прогнозам организаторов и превзошли ожидания экспертов - из 4 лотов проданы 3. Цены продаж - ниже рыночных в среднем на 15%.

Директор по России и СНГ аукционного дома Lecort Галина Шилина отметила: "Интуитивно воспринимаемое большинством понятие "рыночной цены" на российском рынке недвижимости сегодня - это цена предложения. Некоторые из проданных квартир стояли на рынке долгое время, символизируя замороженный капитал продавца. Просто потому, что не существовало до сегодняшнего момента механизма синхронизации интересов продавца и покупателя на рынке недвижимости. Во всем мире балансу этих интересов соответствует аукцион. Как мы убедились сегодня, российский рынок вполне готов к работе с этим инструментом. Скажу больше, судя по всему, он давно ждал его появления".

Ведущий эксперт аукционного дома Lecort Александр Зыкин рассказал: "Правилами торговой сессии предполагается минимальная цена, на которую заранее согласен продавец. Если торг не доходит до этой цены, у продавца есть 24 часа подумать и принять предложение. В нашем случае продавец видел реального покупателя и возможность реальной сделки. Это очень важно, что аукцион показывает цену сделки. При традиционных методах продаж эта информация на рынок не попадает".

Источник: Собственник