Покупатели вернулись на рынок дешевых квартир

На рынок новых квартир эконом-класса возвращаются покупатели, свидетельствуют данные группы «ПИК». Цены растут, скидки уменьшаются, но до восстановления докризисного спроса еще далеко.

Рынок жилья эконом-класса, судя по данным "ПИК", начал активно приходить в себя после кризиса. Так, компания в 1 квартале 2010 года в среднем продавала 14,8 квартиры в день, а в прошлом году - 3,4. В денежном выражении общий объем сделок увеличился с 732 млн. рублей в январе до 1,4 млрд. рублей в апреле.

Спрос на жилье и правда растет, но говорить о каком-либо ажиотаже, как это было, например, в 2006-2007 годах, пока не приходится, сказал руководитель аналитического центра ИРН Олег Репченко. Показатели "ПИК" на 40-50% ниже, чем в 2007-2008 годах, согласно отчету "ВТБ капитала".

На отдельные проекты "ПИК" повысила цены в феврале на 5-7%, а предлагаемые скидки при этом уменьшились с 10% в январе до 5% в марте, говорится в отчете. В кризис дисконт мог доходить до 50%, сегодня максимум — 10%.

Несмотря на рост спроса, вряд ли в ближайшее время на рынке возникнет дефицит жилья и цены стремительно пойдут вверх: вместе со спросом увеличилась и активность строителей, отметил Репченко.

Источник: Собственник