Ипотечное меню в России не отличается разнообразием
![](https://reportal.ru/static/assets/35ec6865/images/edition-author.png)
19.05.2010
- 2845
Сегодня на рынке присутствует дефицит ипотечных программ по новостройкам, загородным домам, под коммерческую недвижимость для малого и среднего бизнеса, и практически отсутствует ипотека с долями (комнатами).
![](https://reportal.ru/static/thumbs/d1/0b/800x450_2_normal_wm_0_8096_mt_1592918465_c90bcac4b5e3e7857378aed61932.jpg)
Сегодня на рынке присутствует дефицит ипотечных программ по новостройкам, загородным домам, под коммерческую недвижимость для малого и среднего бизнеса, и практически отсутствует ипотека с долями (комнатами).
По словам члена экспертного совета Гильдии риелторов Москвы Вадима Кузнецова, сейчас банки предлагают классическую ипотеку на вторичное жилье с первоначальным взносом в районе 20-30% и процентной ставкой от 11% до 16%.
Программы по первичным объектам недвижимости, по загородной недвижимости, бизнес-ипотека также предлагаются банками, однако разнообразием они не блещут и реализованы очень осторожно, на слабо выполнимых условиях.
Видимо, поэтому классическая ипотечная программа на вторичное жилье пока и остается самой востребованной.
При выборе ипотечной программы Вадим Кузнецов советует здраво оценить свои силы и выбрать такое соотношение первоначального взноса и суммы кредита, которое наиболее адекватно подходит финансовым возможностям заемщика.
"Немаловажен и выбор банка. Обращайтесь в такое кредитное учреждение, которое реально работает с ипотекой, а не декларирует этот продукт на своем сайте для полного ассортимента", - говорит эксперт.
Относительно будущего ипотеки эксперты опасаются давать прогнозы. Однако Вадим Кузнецов рискнул предположить оптимистичный путь развития: "Если в макроэкономической ситуации удастся избежать драматических событий, ставки снизятся до уровня 10-12%, требования к заемщику станут менее строгими, возможно, больше банков предложат первоначальный взнос на уровне 10%, максимальный срок кредитования составит 20-25 лет. Станет ли осень бумом для ИЖК? Вряд ли. Возможно, что программы ИЖК станут вполне доступными и привлекательными раньше, чем восстановится докризисный уровень платежеспособности и занятости населения".
По словам члена экспертного совета Гильдии риелторов Москвы Вадима Кузнецова, сейчас банки предлагают классическую ипотеку на вторичное жилье с первоначальным взносом в районе 20-30% и процентной ставкой от 11% до 16%.
Программы по первичным объектам недвижимости, по загородной недвижимости, бизнес-ипотека также предлагаются банками, однако разнообразием они не блещут и реализованы очень осторожно, на слабо выполнимых условиях.
Видимо, поэтому классическая ипотечная программа на вторичное жилье пока и остается самой востребованной.
При выборе ипотечной программы Вадим Кузнецов советует здраво оценить свои силы и выбрать такое соотношение первоначального взноса и суммы кредита, которое наиболее адекватно подходит финансовым возможностям заемщика.
"Немаловажен и выбор банка. Обращайтесь в такое кредитное учреждение, которое реально работает с ипотекой, а не декларирует этот продукт на своем сайте для полного ассортимента", - говорит эксперт.
Относительно будущего ипотеки эксперты опасаются давать прогнозы. Однако Вадим Кузнецов рискнул предположить оптимистичный путь развития: "Если в макроэкономической ситуации удастся избежать драматических событий, ставки снизятся до уровня 10-12%, требования к заемщику станут менее строгими, возможно, больше банков предложат первоначальный взнос на уровне 10%, максимальный срок кредитования составит 20-25 лет. Станет ли осень бумом для ИЖК? Вряд ли. Возможно, что программы ИЖК станут вполне доступными и привлекательными раньше, чем восстановится докризисный уровень платежеспособности и занятости населения".
Источник: Собственник
- Разделы:
- Личные блоги
- Теги:
- #ипотека
![](https://reportal.ru/static/assets/35ec6865/images/i-docs.png)
-
ТОП-5 производителей детских площадокПредставляем ТОП-5 самых популярных отечественных и зарубежных производителей детских площадок.12.07.2021 Обзоры недели
-
Эксперты саммита РГУД рассказали, в какую недвижимость стоит инвестировать
23.06.2021 Аналитика
-
Где можно узнать новости недвижимости?
20.06.2021 Пресс-релизы
-
Льготную ипотеку планируют продлить
07.06.2021 Обзоры недели
-
Квадратный метр в новостройке Казани стоит более 103 тысяч рублей
21.04.2021 Новости недвижимости
![](https://reportal.ru/static/assets/35ec6865/images/i-edit.png)
-
Что такое социальная ипотека и как ее получитьИпотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством...
-
Квартира как выигрыш: счастье или лишние проблемы?
24.09.2019 Советы
-
Что делать, если покупатель отказывается от сделки?
08.10.2019 Советы
-
Обзор цен на квартиры в новостройках и жилых комплексах г.Казани на апрель 2010г.
12.04.2010
-
Анализ юридической чистоты квартиры
24.09.2019 Советы