Ипотечные банки Европы отдадут россиянам $6 млрд.

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с международным ипотечным брокером Lowell Finance опубликовали аналитический отчет «Зарубежная ипотека для россиян в 2010 году: условия, тенденции, прогнозы», в котором представлена информация по 15 странам, наиболее популярным у российских покупателей недвижимости.

В соответствии с проведенным исследованием, ставки по ипотечным кредитам за рубежом находятся на исторических минимумах, а условия получения кредита для россиян во многих странах достаточно благоприятны.

У российских покупателей зарубежной недвижимости растут инвестиционная грамотность и стремление к минимизации рисков при покупке недвижимости за рубежом. Как следствие, более 50% сделок с зарубежной недвижимостью совершается россиянами с использованием ипотеки.

Поскольку на 2010 год объем российского рынка зарубежной недвижимости прогнозируется на уровне более $12 млрд., то это означает, что более $6 млрд. на покупку зарубежной недвижимости россиянами будет взято в местных банках.

В соответствии с проведенным исследованием, минимальные ставки по ипотечным кредитам предлагаются россиянам в странах:
- плавающие ставки по кредитам: Израиль – от 1.5%, Франция – от 2.4%, Португалия – от 2.5%, Испания – от 2.75%, Германия – 3.15%
- фиксированные ставки по кредитам: Португалия – от 2.75%, Англия – от 3%, Финляндия – от 3.1%, Франция – от 3.15%.

Максимальный размер кредита, который могут получить россияне, отмечен в странах:
- Франция, Кипр, Португалия – до 80%
- Испания, Турция, Англия – до 70%
- Германия, США, Италия, Греция, Израиль – до 60%.

Максимальный срок кредитования для россиян предлагают банки:
- Кипр – до 40 лет
- Франция, Испания, Италия, США, Чехия, Греция, Израиль, Португалия – до 30 лет.

Страны, в которых ипотека для россиян практически недоступна: Болгария, Черногория, Египет.

Источник: Собственник