Переезд в Казань

Всё смотрю варианты квартир и не могу понять в чем различие хрущёвок и квартир старо-московского типа -хрущевки даже больше по квадратуре получаются 🆒
А какие из них старше и если выбирать между ними -то что лучше?
И еще -где-то колонки есть, а где-то нет -зависит от давности дома или от чего-то еще?

Терпеть не могу этот наш жаргон. В той же Москве за эти московки и ленинградки могут побить. Граница между понятиями очень условна. Большинством голосов приянто считать, что в ст/московках по 3 квартиры на площадке, а не по 4 как в хрущевках. Комнаты и с/у в двушках раздельны, хотя в хрущевках это тоже порой бывает. Копаться в тех паспорте и определять год постройки лишь для того, чтобы терминологически определиться - нет смысла. Это наш дикий маклерский жаргон. Советую пропускать мимо сознания все эти названия и смотреть на конкретные параметры квартир.

не побьют.. у нас в Москве такие цены на старое жилье, что народ старается брать в новостройках, которые сдадутся фиг знает когда... у нас очень любят интересоваться серией дома:) там понятнее бывает:)

murena:

Бабочка:
Потому и переезжаем в Казань, у вас жилье подешевле...

Вот и москвичи в третью столицу подтягиваются... Помните, дискуссия на какой-то ветке по этому поводу была. Тогда не верилось...Ничего...Казань- добрая- всех примет...

Ну, Москва тоже всех принимает:) А с точки зрения религии и веры нам Казань - что дом родной:) К тому же, красиво у вас, что ни говори... Неужель не пустите?:)

Очень тудно разобраться, покрайней мере мне читая посты некоторых форумчан.
Один хвалит вид из окна, качество и как хорошо жить на кварталах. Рассказывает о прекрасной инфрастурктуре и перспективах.
Другой рассказывает, что жить в монолитно-каркасных домах постоенных на болотах не безопасно для здоровья в тех же кварталах. Описывая при этом перспективы быть снесенными через 10-15 лет.
Может есть на форуме есть хоть один компетентный, который сможет разумно объяснить истину. Так стоит покупать квартиру на кварталах или нет? Стоит подождать или нет?
Спасибо тем кто откликнется и искренне расскажет правду.

Мила:
Очень тудно разобраться, покрайней мере мне читая посты некоторых форумчан.
Один хвалит вид из окна, качество и как хорошо жить на кварталах. Рассказывает о прекрасной инфрастурктуре и перспективах.
Другой рассказывает, что жить в монолитно-каркасных домах постоенных на болотах не безопасно для здоровья в тех же кварталах. Описывая при этом перспективы быть снесенными через 10-15 лет.
Может есть на форуме есть хоть один компетентный, который сможет разумно объяснить истину. Так стоит покупать квартиру на кварталах или нет? Стоит подождать или нет?
Спасибо тем кто откликнется и искренне расскажет правду.

Однако вы, барышня наивная...
Истина где-то рядом. 🆒
На форуме вы найдете лишь разные точки зрения.
При принятии окончательного решения вы можете принимать во внимание те точки зрения, которые считаете наиболее правдоподобными и обоснованными.
Однако принимать какую-либо одну точку зрения как неприложную истину - было бы ошибкой.
Квартал удобен оптимальным расположением, близостью к центру. Однако вопрос парковок в ближайшие года, возможно, действительно будет острым.
Я бы выбрал приволжский район - Горки-2, Горки-3.

Мила
действительно странная Вы девушка!
решать и выбирать только Вам! а Вы тут капризничаете, расскажите "только истину!"..
Свифт, по долгу службы Вам тут расхваливает Унистрой...
минусы отдельных домов, территорий и прочего - кочуют из темы в тему.... Естественно, трехслойка плохо, да транспортная инфраструктура не совершена, и никто еще не знает, чем все это закончится через пару лет ... потому Вам об этом и говорят...
...хотя люди продолжают жить... и в Азино (социальное окружение ниже среднего)... и на тех же Кварталах - зная про все минусы, я себе именно здесь купил квартиру, т.к. плюсы для меня перевешивают...
.. так что, советую - для формирования СОБСТВЕННОГО объективного мнения Вам все же не капризничать (да, это именно так называется) и перечитать все ветки данного форума, чтоб потом не создавать веточек подобных этой /kazan/f/p/135-magstroj-m66-68
... там человек взял именно то, что посоветовали (исходя из цены)...
удачи!
п.с. что-то очень много людей в последнее время здесь появляется, которые только и ТРЕБУЮТ "ПРАВДИВОГО" ответа, а не спрашивают советов и мнений... хм.. напрягают...

murena:
Вставлю свои 5 коп... Мила, простите сильно не слежу за Вашими исканиями...
Вы в Казани живете? Если нет, то должны хоть немного пожить в ЭТОМ городе, посмотреть районы САМА, чтобы понять- что ВАМ нужно. Где работать, куда детей водить, на что смотреть из окна...Меня очень подкупает шаговая доступность мест "торговли и отдыха"...
Сама искала издалека ( 3тыс км) по всем сайтам казанским- сузила сектор обстрела до Чистопольской, а к ней примыкают столько интересных улиц...В итоге купили квартиры в начале улицы и позже в конце этой же улицы. Не смотря на все проблемы сегодняшнего дня - это самый перспективный и интересный район (больше, конечно же, среднеценового сегмента). Какие еще комары и болота... Не видели вы (казанцы) ни комаров , ни болот... Разве что в Марийских лесах...
Удачи Вам в поиске! Не обижайтесь... Это один из самых благожелательных, интеллигентных и добрых сайтов! Польза от него - неоценима!!!

Murena спасибо за доброжелательный ответ. Я действительно бываю в Казани не так часто и рассматриваю свой переезд за 3000 км. как было с вами. И мне действительно не все равно где мне жить с семьей. Поэтому я серьезно к этому отношусь. И это не означает, что я капризничию или что в этом роде.Может это кого то и раздражает. 😐 Спасибо Вам и gall за разъяснение. Хоть немного стало ясно. Выбирать конечно мне самой я этого и не отрицаю.

Мила, действительно нисколько не хотел Вас задеть или обидеть, просто еще раз хочу посоветовать структурировать свои поиски именно определившись по ключевым вопросам:
- район ? (среди всяких спорных кстати, на мой взгляд неплохо рассмотреть Горки-1 и Танкодром (от Ометьево до Горок) и новую территорию ЖК "Казань 21 век"... именно эти два уголка Казани на сегодня вроде бы одни из самых экологически чистых и достаточно транспортнодоступных относительно центра.....) для меня удобен Ново-Савиновский из-за инфраструктуры и того, что я именно здесь работаю...
- новострой/вторичка... на мой взгляд связываться с жильем, которому более 5 лет, не стоит (если только не запал в душу конкретный дом), как впрочем и с незавершенным строительством... в любом районе сейчас можно найти сданные новостройки... на мой взгляд, наиболее предпочтительный вариант...
- тип здания.. что бы не говорили - не найдете вы сейчас современного жилья - нетрехслойки (ну, панель только если)... так что выслушайте все эти мнения о ее вреде и опасности, имейте их в виду, но смиритесь.... либо - глубоковторичное жилье.... единственный альтернативный выбор - вентилируемый фасад или обложенный кирпичем...
опуская технические примочки - в которых я неспециалист, основное отличие для потребителя типа в том, что плитку теоретически можно снять лет через n-ое количество и поменять утеплитель.... а вот под кирпич уже не пролезешь... вопрос может встать лет эдак через 15-25... хотите об этом подумать?
- цена... вот может отсюда оттолкнуться?! хотите "истину"?! берите квартирку в домам на Федосеевской.. можете большой выбор получить в домах расположенных ниже площади Свободы в сторону Казанки... в районе улиц Гоголя, Щапова, Бутлерова, Маяковского и т.д. посмотрите варианты... очень советую "Панораму" (хотя даже и на Чистопольской)... практически все минусы будут сняты... если Вы готовы за это заплатить... хотите высотку с видом ?! - обязательно рассмотрите варианты ЖК "Берег", "Суворовский" (трехслойка с которой именно в этих домах все могут смириться)... ЖК "Кристалл" - это такой темно-зеленый гигант на склоне левого берега Казанки близь НКЦ (может Вы и там сможете что-то для себя выбрать... только вот не видел я квартир оттуда в продаже..)...
так что Мила, каприз не то, что Вы хотите найти лучший вариант (именно это и делает или делало большинство здесь присутствующих), а то что вас сбивает с толку альтернатива красивого вида из кваритиры и опасность трехслойки.. какой-то компромисс обязательно будет - и уж это будет только Ваше решение!...
удачи!

Большое спасибо ребята всем, кто откликнулся, поддержал и понял меня. Я никого не хотела обидеть.
Сейчас все становиться более чем ясно. Инфраструктура этого района мне вообщем то нравиться. Думаю я определилась и буду искать в кирпичных домах этого района.
Сориентируйте пожалуйста в ценах на однокомнтаные в сданных унистроевских домах.
Желаю удачи и вам всем тоже. 🙂