Переезд в Казань

В каком районе можно взять в ипотеку трешку приблезительно за 2,4 млн.руб. только в новых сданных домах

consul:
Панелька, высотка в черновой отделке 37 700 рублей кв/м

Все таки будем справедливы, не такая она уж и черновая. Да и панели там насколько известно межкомнатные

consul:
А из какого материала тогда внешние стены?

таки да...
"...возводится монолитный каркас, стены заполняются стеновыми панелями, с внешней стороны на панель накладывается утеплитель, сверху штукатурка. Домам, построенным по такой технологии, не ведомы проблемы, возникающие на месте соединения швов. «Теплая» штукатурка делает их энергосберегающими."
http://www.yit.ru/segments/housing/kazan/sovremennik/generalinfo
правда, если если это все сответствует заявленным целям - почему бы нет?

consul:
Отговаривать бесполезно, потому что при покупке первой квартиры человек полагается на свои ощущения, а при покупке последующих квартир начинает уже полагаться на разум и опыт.

Consul прав, при покупке квартиры на свое ощущение я и полагался, так как жить в ней придется не один день, и хочется чувствовать себя комфортно.
А разум и опыт я привлек знакомого строителя, с которым вместе квартиры осматривали. Ходя по стройке он чего-то кривился, ругался, спорил с прорабом )), а потом сказал, что этот дом на "твердую 3 с плюсом, но это лучше чем те 2 с минусом, в которые мы ходили до и после ЮИТа".

Zanuda:
А вот действительно, на мой взгляд, интелллигентный, и не засранный район - это "старый" Советский район. Это просто мечта для проживания в моем сознании. Улица Ершова от ул.Искра до ул.Космонавтов. Весь этот район можно рассматривать.

В старом Советском районе вода с повышенной минерализацией. Риск образования камней в почках и прочих внутронностях. Район Сеченова/Ершова - не вдохновляет. Рядом жутковатая психушка.

Зэбра:
В старом Советском районе вода с повышенной минерализацией

А фильтровать?

ЖК Ривьера можно рассмотреть как вариант, однако там действительно с парковкой машин напряг и звукоизоляция никакая Обязательно предусмотрите это при ремонте.

Alinka:
Здравствуйте!
Расскажите пожалуста о домах на ул. Зинина-Шмидта, Ульянова-Ленина. Кто застройщик?
Как на ваш взгляд данные районы? Слыщала там много сданных домов.

И на Шмидта и на Ульянова-Ленина есть, в том числе, долгострои (проблемные дома), квартиры в которых некоторые риэлторы пытаются сейчас продать на волне кризиса, мол сейчас везде стройка стоит, кризис на дворе, а цена дешевле тоже из-за кризиса, стоит быть внимательным. Если уж и покупать такие квартиры, то осознавая все связанные с этим риски.
Район в центре города - на любителя, кому-то очень нравится. кто-то терпеть не может) Есть и построенные, и строящиеся дома, застройщики разные.

Зинина-Шмидта - "Казань Строй идустрия"

Leroi:
ЖК Ривьера можно рассмотреть как вариант, однако там действительно с парковкой машин напряг и звукоизоляция никакая Обязательно предусмотрите это при ремонте.

Я думаю слишком дорогой вариант будет, и потом в 71 квартале квратиры уже давно не продаются, или крайне редко. С парковкой нормально - сделаны доп. парковочные места + круглосуточная охрана снаружи домов. И главное, въезд во ддвор запрещен, это огромный плюс. Это касается коричневых домов.
Звукоизоляция в норме, однако вот в зеленых домах комплекса, тех, что ближе к торг. комплексу XL там и звукоизоляция хуже и дворы послабее, похоже зеленые дома делались как более эконом-вариант, с меньшими площадями и, увы, с несколько худшим качеством. Но и в них частично тоже запрещен въезд и парковка во дворе, надеюсь и не разрешат в последствии.

Слышала,что кирпичное малоэтажное жилье из разряда элитного,действительно так?
Просто смотрела информацию по унистроевскому дому на Дружинной и увидела за ним на фотографии дом ,вроде как по Горсоветской,33.А какие примерно цены на квартиры в таких домах ?
И еще вопрос.Я не из Казани,вот и приходится изучать недвижимость по форумам и фоткам.:-)Загрузилась я по поводу трехслойных и монолитных домов.Что можно в этом отношении сказать про дом на Дружинной,стоит ли там покупать квартиру?