Всех поздравляю с концом эпохи высоких цен на жилую недвижку.

http://npf.investfunds.ru/news/11793
……..в большей мере присутствуют паевые инвестиционные фонды недвижимости, такие как «АК БАРС — Столица», «АК БАРС — Земельный фонд», «АК БАРС — Светлая долина», «АК БАРС — Недвижимость». «АК БАРС — Перспектива». Средства инвестируются в региональную недвижимость и земли Республики Татарстан, большая часть объектов уже сдана, а оставшиеся будут сданы в ближайшее время….
http://www.business-gazeta.ru/article/8163/19/
…..30 тыс. рублей. Это ценовое дно падения при самом пессимистичном сценарии……
……."Люди, которые сегодня находятся в ожидании того, что жилье подешевеет, дождутся того момента, что оно вырастет, - сказал г-н Хуснуллин. - Спроса сегодня нет вообще. Люди не знают, что делать: то ли покупать валюту, то ли жилье, то ли деньги в банк нести. В результате этот замороженный спрос обязательно завтра сыграет на повышение……….
…….Так, в начале года Ассоциация строителей России обещала, что к весне 2009 года в среднем снижение цен на жилье в стране составит 15% на вторичном рынке и 10% в новостройках по отношению к докризисному уровню. Пик падения стоимости квадратного метра строители ожидают летом - осенью 2009 года, а увидеть оживление рынка раньше 2010 года они не надеются. Агентство Fitch в конце января дало прогноз, что в 2009 году спад рынка недвижимости продолжится, и цены снизятся на 20-40%
……по истории многих событий связанных с прогнозом это самое неблагодарное дело т.к. большинство прогнозов преследуют цель совершенно противоположную ……
…….но те институты которые находятся в непосредственном управлении , отражают более достоверную информацию сферы деятельности, в любом случае с ситуацией незавершенных строительных объектов потребует дополнительных средств, что скажется на повышение но ни как на снижение стоимости квадратных метров …………
……..финансовые институты ,со своими чистыми балансами, уже рассматривают вопросы с длинными деньгами и увеличением сроков по ипотеке физиков , что позволит сделать отрасль более стабильной по спросу……….
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1136325
Татарстан разложат по полочкам
…….компания рассматривает Татарстан как базовый регион для дальнейшего развития в России…….
…..однако в большинстве случаев они касаются сроков начала вхождения в договор аренды…..
……как только услуги и товары достигнут до потребителя, спрос на квадратные метры окажется дефицитным , что подстегнет рост цен………......продолжение следует.......………… 😏 .
(Добавление)
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1138623
АИЖК выкупит в Татарстане закладные на три млрд рублей

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1138618
Жилфонд нашел путь в «Солнечный город»
// Он достроит казанский комплекс за счет собственных средств

мы же все млн-еры ) сразу побежим покупать подешевевшие кв.метры ) Пока доступной программы кредитования не будет, не будет , imho, и спроса.

xrafk:
сразу побежим покупать

http://www.business-gazeta.ru/article/7279/19/
Вавилонская башня
16 февраля 2009
......к весне 2010 года один квадратный метр жилья в Казани будет стоить 80 тысяч рублей. Мы придем к этому, вот увидите.........Зайнуллин Рустем Мирзаханович 😁

xrafk:
доступной программы кредитования

Умные книжки по экономике одной из важнейших черт успешного инвестора называют способность мыслить самостоятельно и абстрагироваться от всеобщих панических настроений. Когда все бегают и вопят, что мир рушится, умный человек без лишнего шума покупает – и эти приобретения, как правило, оказываются наиболее выгодными
Ипотека сегодня: безумие или трезвый расчет?
http://www.metrinfo.ru/top/
О том, что ипотека стала менее доступной, сказано тысячи раз. Перечислены все факторы, мешающие получать кредиты – и контроль банков за платежеспособностью будущих клиентов, и их (банков) жесткие требования к размеру первоначального взноса, и рост процентных ставок. Подобные рассуждения, однако, имеют логический дефект. Ипотечный кредит нужен не сам по себе – конечная цель заемщика не деньги, а квартира. Сегодня недвижимость подешевела. И что перевешивает в итоге? Не является ли покупка жилья выгодной – даже при суровой ипотеке? С этими вопросами разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru.
Самое время или как?
Обсуждение данной темы невозможно без обильной цифири – придется сравнивать условия ипотечного кредитования в прежние «тучные» времена и теперь. Цифры, конечно, будут – но чуть позже. А пока зададимся вопросом: а стоит ли покупать сейчас? Может быть, имеет смысл подождать еще немножко – когда цены снизятся еще сильнее? 😏
(Добавление)

Kazan:
дефицит

Дефицит жилья: реальный факт или удобный миф?
http://www.metrinfo.ru/top5/
АИЖК увеличит уставный капитал на 1,5 млрд руб. - до 75,5 млрд руб
http://www.credits.ru/news/18327/
Москва будет готовиться к сносу пятиэтажек , которые пока не предназначались к замене
http://realty.mail.ru/news/4109.html
Квартиры в новостройках: сезон баснословных скидок закончен
http://realty.mail.ru/news/4094.html
Цены на жилье замерли в падении
http://www.finmarket.ru/z/nws/hotnews.asp?id=1106681&nt=&p=1
Куда выведет кривая цен на недвижимость
http://www.hypernews.ru/search/?from=80&id=18177 😏
Тема закрыта! Продолжение в теме "Всех поздравляю с концом эпохи высоких цен на жилую недвижку. - 3".