ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Унистрой
Связанные темы:
(Добавление)
10 дома ИГ
F_Irina, срок ввода этого дома не позднее 30 июня 2014, время еще есть
Благодарю!!!
Хочу сказать о Унистрое.
Положительно:
- надежность, компания много строила даже во время кризиса 2008 года и не затягивали сроки сдачи по сравнению с другими других застройщиками
- малые сроки сдачи, взять например объекты на Лядова и Даурской (Даурская вообще должна быть сдана через полгода после начала продаж)
Отрицательно:
- цены в большинстве объектов выше чем у конкурентов на аналогичные квартиры (например сравнивая с симфонией), считаю что на второй дом в Сокольниках великоваты по сравнению с первым
- отделка у Унистроевских квартир не фонтан, на примере трех унистроевских квартир где жил и делал ремонт, да и тех что видел лично в изумрудном городе, штукатурку стен надо делать заново, сбивая старую иначе со временем она отваливается с обоями, полы надо выравнивать перед постилкой ламината, да и кирпичная кладка стен не особо ровная
Когда будет подробная информация по Отрадной? Сами строите или партнер?
Не типичный для Унистроя проект дома, монолит?
http://unistroyrf.ru/company/project_declaration/
Внизу. Дом из Кирпича.
даже если это маленькие квартирки с совместными санузлами в 3,5 кв.м. и кухней в 8,5 кв.м. как в ленинградках .
Думаю на отрадной цены подешевле будут за квадрат. все таки это точечная застройка а не комплексная и брендовая как в сокольниках
Когда возникают препятствия в виде риелторов, бронирующих без цели покупки, это не красит застройщика.
Пару сообщениями выше было высказано рациональное предложение: если "однодневная" бронь заканчивается, а квартира не реализована, она уходит например покупателю, пришедшему напрямую к застройщику.
Что-то все очень сложно у Унистроя с процессом покупки квартиры))
Риэлторы не могут бронировать более, чем на один день, за этим следят. Мы сами - можем, надеюсь, никто не откажет нам в такой маленькой возможности, если нам это нужно :)
Но если ломается лифт, то пешком на 9 а то и на 14-20 этаж очень проблематично идти.
а во сколько обойдется поднос стройматериала на 9 и выше этаж в случае неработающего лифта - это вопрос немаленький.
Поэтому в связи с тем что на 4 и 5 этаж унистрой скидку не дает теперь, я выбрал 3й.
и не так низко и в случае поломки лифта не надо париться
То есть они как минимум с трех сторон участка под дом, выделенного красным контуром.
PS вечно этот женский пол, все как то по своему понимает 🙂
Раньше вообще скидки интереснее были.
Например дом из 10 этажей, на 3-8 этаж цена была скажем 50 тыр/м, на 2 и 9 цена 49 тыр/м (на 1 тыр дешевле), на 1 и 10 этажи - цена 48 тыр/м (на 2 тыщи дешевле)... и на 4,5 этажи скадка тоже шла такая же как и на остальные... ах, жаль что сейчас все поменяли
(Добавление)
Сейчас на крайних 2 этажа (1 жилой и последний) идут на 1 тыр дешевле, а на все остальные кроме 4 и 5 этажа скидка в 10% в начале продаж.
Хотя например еще на Спартаковской 165 в первый месяц продаж шла скидка в 22%(!!!) от базовой цены.
Хотели мы там в свое время брать, двушка в 52 кв.м. в первый месяц продаж стоила 1960 тыр.
(Добавление)А почему тогда улица Отрадная? Она ведь совсем в другой стороне! Енот, подтвердите пожалуйста где будет строится дом!
Я думаю Унистрой раньше конца августа ничего нового не выкинет, летом меньший спрос на квартиры, все заняты отпусками.
Наберитесь терпения.
А вообще не понимаю, зачем надо сидеть с деньгами? накопил - сразу купил, а если продаешь, так сделай чтоб твои покупатели ждали тебя...
А потом говорили что вот вот начнутся продажи унтересующих менят квартир в 2 и 4 подъездах. И хер там, ждал полтора месяца, когда клиентов (покупатетей) на свою квартиру потерял :( и не смог уж ничего купить...
Кстати, аналогичная "скорая" ситуация была и по дому на Максимова, планировки которого года 2 назад на сайте унистроя висели. и до сих пор ничего ясного по дому нет :(
Поэтому ближайшее что будет это дом на Отрадной. - советую не торопиться с продажей своего, а подождать начала продаж объектов, иначе возможно что сидеть на деньгах до осени придется 🤺
На сайте уменьшили скидку на квартиры во втором доме.
Например 3х комнатная квартира 68.49 кв.м стоит уже 4 095 702руб (на 89 тысяч дороже чем на прошлой неделе, и на 210 тысяч дороже чем в первый день продаж). Ждите дальше - выйдет еще дороже 😨
Отрадная, дом 48, цены на квартиры на 3 этаже
однушка 36,43 = 2163 (по 59,4)
однушка 40,81 = 2424 (по 59,4)
однушка 50,89 = 2839 (по 55,8)
двушка 73,17 = 3556 (по 48,6)
трешка 85,81 = 4170 (по 48,6)
Двушки и трешки очень просторные 😨
(Добавление)
цены действительно ниже сокольников, менее 60 тысяч за метр на однушки и менее 50 тыщ на все остальное
обратил внимание, метраж всех квартир изменяется (увеличивается) с увеличением этажа. Не на много, но увеличивается... И если верить поэтажным планировкам, то за счет толщины несущих стен.
Пробежался по другим объектам Унистроя - такого не заметил.... Логика конечно есть... Но заметил такое впервые.
Это что технология строительства такая?
2160-2200 за однушку, чде 17 метров жилой и 11 метров кухня - отличный вариант!!!
е?спасибо.
Мэр обещал муниципальный детсад в ИГ
Во-вторых, один садик на пару сотен детей мало что изменит в ИГ, где тысячи детей! Попадут в такой садик дети льготников - военнослужащих, полицейских, судей, прокуроров, работников самого садика, беженцев с Украины и т.д. Причем сами льготники вряд ли будут проживать в ИГ.
(Добавление)
Повторюсь, если проект комплекса менялся по ходу стройки таким образом, что жители ИГ стали не обеспечены местами в детсадах, то возникает вопрос уже к администрации города, почему и в связи с чем она согласовала изменения в проекте, тут скорее всего дело в некой коррупционной составляющей. а финам жалко взятки платить, вот и мучаются, правдарубы :)
в рамках 214 закона они построили и сдали дома вовремя, а инфраструктуру они обещали на словах.
жулики сидят там, где согласовываются изменения в плане комплекса :)
А экопарк - огтстой т.к.:
- далеко от метро
- далеко от центра
- огромные площади 3-х комнатных
- и цены за метр не слабые, дороговато трешку за 6 - 7 лямов покупать
- место под стоянку авто мало из за небольшой территории и большой этажности, а отдать 700 тыщ за паркинг - та ипись оно конем такое место, если у меня авто дешевле стоит :)
- и вообще не люблю я монолитки
Добавить отзыв