ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Унистрой
Связанные темы:
Как так элетроснабжение 100 р. у вас в квитанции? У меня в двушке в старом доме 1000 р. за электроснабжение (290 квч против ваших 28) и это при том, что у нас газ есть.
У меня семья из 4 человек стабильно 120-150 кВт в месяц. Готовим на индукционной плите, вместо газа. Особо не экономим на электричестве.
https://www.business-gazeta.ru/article/381998
С жителями близлежащих домов мы в диалоге, постараемся учесть их пожелания.
Чемпионат по футболу же, турист какой нибудь увидит, а может и утонет, скандал будет же.
Начало 2019 ориентировочно
На днях Унистрой решил выдать инсайд в духе старого telegram. Инсайд касается нового местра строительства очередного жилого комплекса. Им стал участок за ЖК Green, возводимый Юит и панельным ЖК Светлая Долина, которую строит печально известный Ак Барс Девелопмент (ни в коем случае не считать частью нынешнего Ак Барс Банка).
Откроем завесу "тайны". Участок о котором идёт речь это так и начавшаяся стройка московской компании Евромет Девелопмент под названием ЖК Лето. Очень оригинально со стороны службы маркетинга компании Унистрой. Участок под кадастровым номером 16:16:120601:1506 и прилегающих к нему участков поменьше. В своё время казанские застройщики так испугались прихода москвичей, что уговорили опального гея-олигарха Алексея Сёмина не продавать ключевой участок земли, без которого нельзя было начинать строительство. Однако разрешения на стройку остались, а земля долгое время пустовала. Именно этими разрешениями и планирует воспользоваться Унистрой для строительства "нового" жилого комплекса.
Рассмотрим участок и комплекс. К нему ведут две узкие, в две полосы, дороги со стороны Южной трассы и Мамадышского тракта. С учётом нынешних пробок - дороги всегда будут заполнены автомобилями, пробка будет круглосуточная. Из окон домов будет открываться прекрасный вид на кладбище, частные дома, азинский водозабор и два соседних жилых комплекса. А чтобы воспользоваться ФЗ 214 придется строить по свществующим разрешениям, а это 20-24 этажные муравейники с маленькими дворами и ограниченным паркингом.
Почему Унтстрой решился на реализацию концепцию 5-летней давности? Всё очень просто. Как говорят наши источники в компании - основной инвестор вышел из компании. А чтобы строить по новому закону придётся иметь не один десяток миллиардов рублей свободных средств, так как придётся замораживать средства дольщиков в банке. А кэша в компании просто нет, при этом банки кредитовать стройки в таком объеме просто не готовы, слишком много рисков. Унистрой в последнее время реализует концепцию строительства за счёт строронних инвесторов и подрядчиков, оплачивая последним работы квартирами, которые реализуются через ООО "Риелти".
Так что ожидаем строительство очередного муравейника и окончание красивой сказки от Унистроя - строительство 9-ти этажных домов с закрытыми дворами. Кризис заставляет вырабатывать больше квадратных метров с домов в угоду комфорту.
Для инфо, на этом участке не будут использоваться старые разрешения, все будет делаться заново под современный продукт.
(Добавление)
Адекватные цены - это не более 2500 за типовую однушку 34,5 метра, и 3200 за двушку 54 метра.
Первый в Татарстане договор с использованием эскроу-счета в долевом строительстве заключен в Казани. Первым объектом стал дом №7 в ЖК «Арт Сити».
«2 октября 2018 года компания „Унистрой“ первой в Татарстане заключила договор со Сбербанком и стала участником пилотного проекта по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях», — сообщил коммерческий директор Искандер Юсупов.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/398174
https://www.kommersant.ru/doc/3765338
Напишите, пожалуйста, про Дербышки что знаете)
Хотим там квартиру для себя, но Унистрой с лета уже ничего толкового не говорит. Будет или нет там новый жк?)
(Добавление)
Последняя летняя версия была Старт осенью..потом февраль. На прошлой неделе вообще про сроки не сказали.
https://m.vk.com/finzhir
Это как жилищный кооператив получается?
ФинЖир нацелен на получение дохода, процент выше, чем при банковских депозитах. Например, на 1 год 10,5%. Порог входа от 10 тысяч, вложить можно хоть на 3 месяца.
Добавить отзыв