Российский рынок стрит-ритейла демонстрирует устойчивый рост

В целом, рынок стрит-ритейла России уже близок к своему докризисному уровню. Рост арендной платы и сокращение вакантных площадей говорит о положительной динамике спроса в данном сегменте рынка недвижимости. Наиболее оживлённый спрос наблюдается в сфере общественного питания.

Московский рынок стрит-ритейла характеризуется медленным, но верным ростом ставок в ЦАО и на периферии. Особенно быстро растут ставки на объекты, расположенные в местах высокой проходимости. В среднем, цены на столичные объекты, как и недвижимость в Оренбурге и других городах России, подчиняются влиянию географического фактора: в центре стоимость 1 кв.м. составляет 3-7 тыс. долларов, в спальных районах столицы – 1,5-3 тыс. долларов. В особом почёте помещения площадью 100-300 кв.м. Что касается главного торгового коридора – Тверской улицы, то здесь стоимость 1 кв.м. площади выросла до отметки 8,5 тыс. долларов. Этот показатель будет продолжать расти в течение года в ногу с инфляцией.

Столичные тенденции рынка стрит-ритейла в целом описывают ситуацию в большинстве регионов России, за исключением, пожалуй, цен на недвижимость – в глубинке они на порядок меньше, но основные тенденции сохраняются.