Как выбрать оценщика недвижимости? Советы экспертов

Эксперты аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы рассказали Sob.ru, как не ошибиться с выбором оценочной компании.

Чаще всего люди прибегают к оценке недвижимости, как правило, в том случае, если они покупают ее в ипотеку. Также часто квалифицированное заключение по стоимости объекта необходимо для налогов и судебных разбирательств.

«Оценочных компаний очень много. По закону, все их специалисты состоят в СРО. Лично я бы выбирал оценщика по рекомендации. Для сферы услуг это нормально», - советует Илья Шкоп, предатель совета Гильдии риэлторов Москвы.

Однако, если посоветовать некому, обратитесь к сайтам крупных банков. У каждого из них опубликован список аккредитованных оценочных компаний. Эти оценщики боятся допустить ошибку или намеренно завысить/занизить стоимость объекта, иначе их компания потеряет аккредитацию и лишиться основной массы заказов. Таким образом, уточнив стоимость услуг, условия выполнения заказа и срочность работы, вы можете спокойно обращаться в одну из аккредитованных банками оценочных компаний.

На сегодняшний день оценка типовых квартир в среднем по Москве стоит 3-4 тыс. рублей, в Московской области – 5 тыс. рублей. Объекты в домах по индивидуальному заказу идут уже по цене 6-8 тыс. рублей.

По словам экспертов ГРМ, цена квартиры напрямую зависит от типа дома. Самые дешевые – это квартиры в старых 5-этажных панельных и кирпичных домах. Чуть дороже варианты в типовых панельных многоэтажках. Самые дорогие – в современных монолитно-кирпичных домах.

Источник: Собственник