Элитные квартиры: особенности выбора

Предложения такого жилья всегда располагаются несколько обособленно на профильном рынке, однако спрос на элитные квартиры со стороны весьма придирчивой, но не очень многочисленной категории покупателей присутствует всегда. Данный сегмент недвижимости Москвы характеризуется объектами оригинального дизайна и индивидуальной планировки. Причем особенности указанных параметров достаточно часто меняются в зависимости от главенствующих модных направлений в этой сфере.

Об особенностях эксклюзивного жилья

Элитные квартиры должны отвечать ряду требований, среди которых: расположение дома, повышенная комфортность жилья, закрытая территория при жилом здании и ряд других. Приветствуются экологически благополучные озелененные районы с удобной транспортной развязкой, прекрасный вид из окна жилища. Дом должен находиться под охраной, показано наличие парковок и стоянок для автомобилей, обособленное снабжение электроэнергией и дополнительно очищенной водой. Жилище обязано отвечать определению «мой дом – моя крепость».

Максимальная благоустроенность квартиры достигается и за счет идеального ремонта с применением наиболее актуальных, экологически чистых материалов. Весьма престижно владеть жильем в здании с нетривиальной архитектурой, удивляя визитеров окнами причудливых форм или криволинейными поверхностями стен.

Об образовании стоимости элитного жилья

Цена на подобные объекты формируется достаточно вольно. В таком секторе, как ни в каком другом, работает принцип: пришел, увидел, «полюбил». Состоятельный человек, изучив предложение, может вдруг понять, что этот вариант его устраивает на все 100%, после чего стоимость жилья будет для него уже не столь существенна. Именно на это и рассчитывают агентства недвижимости г. Москва.
Не стоит забывать и о предложениях элитного жилья на рынке вторичной недвижимости. В частности, к таковым относятся обширные апартаменты с массивными стенами и высокими потолками в изящных особняках в центральной части города. Да, оборудовать подземную парковку здесь непросто, но в этом случае элитарность достигается за счет близости главных торговых и офисных центров, удачного расположения жилья. Такие квартиры мало изменяются в цене. Как правило, продавцы этой недвижимости ждут «своего» покупателя, иногда годами.

О трудностях выбора

Элитное жилье привлекательно многообразием представленных на рынке вариантов. Выбор квартиры в новостройке или старинном особняке – дело вкуса конкретного приобретателя. При подборе нужного объекта важно верно оценивать все параметры вашего будущего жилища. Предполагая затратить значительные средства, покупатель вправе требовать максимального.

Так, присмотрев элитную квартиру в новостройке, будущий собственник сам должен диктовать условия, не полагаясь лишь на волю застройщика. Следует требовать всемерных гарантий надежности вкладываемых денег. Подписываемый договор должен включать в себя перечисление всех условий эксклюзивности вашего будущего жилья. В противном случае можно стать собственником шаблонного варианта, который возможно было бы приобрести существенно дешевле.
Вторичное жилье требует тщательной инспекции состояния здания: надежности стен, сохранности перекрытий, возраста и качества инженерных сетей. Элитная квартира в старом сооружении при всей своей внешней пышности может таить аварийную «изнанку». На эту возможность следует обращать особенное внимание.

По данным агентства элитной недвижимости Простор