Состояние рынка недвижимости в Турции на 2012 год

Турецкий рынок недвижимости переживает значительный подъем. В частности, в последние несколько лет наблюдается стабильный рост цен на жилье, а также интерес иностранных покупателей к квартирам и виллам в Турции. Согласно мнению аналитиков, эти тенденции сохранятся еще на несколько лет.

Стоимость недвижимости в Турции

На конец 2011 – начало 2012 гг. рост цен на турецкую недвижимость составил 9,88 % по сравнению с ее стоимостью годом ранее. Притом жилые объекты в Стамбуле дорожают гораздо быстрее, чем в небольших городах: рост цен составляет около 1,17 % ежемесячно. Также отмечается увеличение стоимости жилых объектов в Анкаре. Именно по этой причине рынок недвижимости Турции стал весьма привлекателен даже для иностранцев, ведь, купив квартиру в провинции или тем более в столице, уже через несколько лет ее можно продать, получив хорошую прибыль. Если выбранное вами агентство занимается недвижимостью в Турции, вы можете попросить подобрать наиболее привлекательный с точки зрения вложения капитала объект.

Специалисты также отмечают стабильный рост цен на аренду недвижимости. Причем спрос на нее не падает, особенно если речь идет о жилых объектах, расположенных в лучших частях Анкары и Стамбула, а также в курортных районах. В ближайшие несколько лет снижения стоимости аренды не ожидается.

Продажа турецкой недвижимости иностранным гражданам

Рынок турецкой недвижимости становится все более открытым для иностранцев. Нередко как элитными, так и недорогими квартирами в Турции от застройщиков интересуются именно жители других стран. В частности, согласно статистике, турецкий рынок недвижимости больше всего привлекает англичан и немцев, хотя жители других европейских стран не слишком отстают от них. При этом самыми популярными городами оказались Анталия, Мугла и Айдын.

На рынке турецкой недвижимости в 2012 году произошли значительные изменения благодаря внесению правок в законы, касающиеся продажи жилых объектов иностранным гражданам. Был отменен принцип взаимности, который во многом ограничивал возможности жителей других государств при покупке недвижимости в Турции. Теперь все иностранцы без исключения могут приобрести виллу или квартиру в Анталии, Стамбуле или любом другом городе. Также была значительно упрощена система оформления документов, подтверждающих право на собственность, как и сам процесс купли-продажи недвижимости.

Таким образом, можно утверждать, что турецкий рынок недвижимости процветает. Более того, благодаря стабильному росту цен и внесению изменений в законодательство, теперь иностранцы, в том числе и россияне, могут купить квартиры или виллы в Кемере, Стамбуле и пр., выгодно сдать их, а затем продать, получив прибыль.