Коттеджные поселки: будем жить!

Для тех, кто желает пользоваться всеми благами цивилизации и при этом вести жизнь в гармонии с природой, существует отличный вариант – коттеджный поселок. Да, и, как всем известно, нет лучшего вложения, чем недвижимость. В современных коттеджных поселках предусмотрены электроснабжение, канализация, порой и централизованной отопление, поэтому загородная недвижимость вполне заменяет городскую. В чем можно убедиться лично, посмотрев представленные новостройки от ЖК на www.domik.net, а также предложения на рынке загородной недвижимости Киева. На портале представлен обширный каталог объектов, поэтому провести сравнение будет достаточно просто.

Обуховское направление удерживает лидирующие позиции

Сегмент элит в течение последних нескольких лет практически не пополнялся новым предложением. В период кризиса спрос на элитные дома значительно снизился, как, впрочем, и цены. Многие проекты премиум-класса и делюкс были заморожены. С 2010 года девелоперы достраивали коттеджные поселки, продавали уже построенные дома и открывали продажи во вторых очередях. Сегодня на рынке постепенно возникает дефицит качественного предложения в сегменте, поскольку новых предложений пока еще немного. Спрос постепенно растет, однако он сконцентрирован вокруг уже построенных объектов небольшой площади, до 350 м². Растут требования и к качеству строительных материалов, отделке дома. Среди существующих предложений можно выделить несколько довольно интересных решений.

«Французский городок»

Находится в 28 километрах от Киева. Согласно генеральному плану, предусмотрено строительство 51 коттеджа, площадь в которых варьируется от 371 до 578 кв.м., расположенных на закрытой охраняемой территории в 12,4 Га. Дома имеют ленточный фундамент, кирпичные стены и кровлю из европейской керамической черепицы. Про окна следует сказать отдельно: все рамы выполнены из цельного массива дерева. Бесперебойную жизнедеятельность поселка обеспечивает централизованная система коммуникаций и автономное отопление в каждом доме. Средняя стоимость 1 м² – $1500.

«Романово»

Этот живописный коттеджный поселок расположился всего в 29 км от Киева на земельном участке общей площадью в 5 Га. Всего тут насчитывается 10 домовладений площадью по 312 кв. м. каждый. Великолепная социальная инфраструктура поражает воображение: тут есть и открытый теннисный корт, и бассейн длиной в 25 м, 4 сауны, супермаркет, бар, косметические салоны и даже казино. Цена одного кв. метра – $2500.

«Сосновый бор»

Представляет собой самый престижный поселок под Киевом. В этом направлении проживает столичная элита. Потенциальных покупателей привлекают живописные виды, целебный воздух, современный стиль успешных людей. Занимает коттеджный поселок территорию в 84 Га, окружен ландшафтным заказником Обуховский. При строительстве данного поселения старались максимально сохранить природу в первозданном виде. Генеральным планом поселка предусмотрено строительство 20 коттеджей площадью от 200 до 500 м². Стоимость одного квадратного метра начинается от $2000.

Источник: Domik.net-недвижимость