В Калуге растут цены на элитное жилье и малогабаритные квартиры

Специалисты аналитического отдела одного из крупных столичных агентств недвижимости недавно опубликовали информацию о том, что в городе Калуга продолжается подорожание элитного и малогабаритного жилья. На сегодняшний день недвижимость в Калуге, которая принадлежит к этой категории, имеет среднюю стоимость, равную шестидесяти тысячам русских рублей. В июле рост цен на малогабаритное жилье был практически незначительным и составил всего-навсего полпроцента. Однако с начала текущего года стоимость малогабаритного жилья повысилась в цене практически на восемь процентов, а точнее на семь целых девять десятых процентов.

Нужно отметить, что калужская недвижимость подорожала в принципе, то есть подорожание коснулось и пользующихся популярностью «хрущевок», и «сталинок» с высокими потолками, однако именно элитное жилье и малогабаритные квартиры заметно возросли в цене. За период с января по август месяц текущего года стоимость квартир «брежневской» постройки, а также цена на вышеуказанные «сталинки» и «хрущевки» изменилась совсем немного, отклонившись от прошлогодних показателей максимум на полтора процента. Специалисты в области недвижимости отмечают, что в июле месяце 2012 года стоимость таких квартир, которые дислоцируются в центре города Калуга, немного выросла. Что же касается аналогичных квартир, расположенных на городских окраинах, то их цена вообще не претерпела никаких изменений.

Агенства недвижимости отмечают, что несмотря на незначительные колебания на сегодняшний день рынок недвижимости Калуги можно охарактеризовать как спокойный. Несмотря на летний период, калужский рынок недвижимости продолжает проявлять активность. При этом нужно сказать о том, что жилье как продается, так и покупается. Особо популярными являются те квартиры, которые относятся к жилью эконом-класса. Кроме того пользуются спросом недорогие и ликвидные квартиры.

Что же касается загородного рынка недвижимости, то здесь особой популярностью пользуются так называемые участки без подряда. На сегодняшний день участки без подряда составляют шестьдесят девять процентов предложений класса «эконом» (в прошлом году этот показатель был равен семидесяти трем процентам). За период с января по август месяц средняя стоимость сотки на таком участке в Калужской области была снижена приблизительно на восемь процентов. То же самое моно сказать и о стоимости сотки на участках без подряда во Владимирской, Тульской и Смоленской областях.