Что такое юридическая чистота жилой недвижимости?

Покупка квартир и домов на вторичном рынке Санкт-Петербурга и иных городов сопряжена с множеством рисков. В частности, многие покупатели, которые желают сэкономить на услугах посредника и подыскивают себе варианты самостоятельно, становятся жертвами мошенников или преступных схем, которые оставляют их и без денег, и без недвижимости. Чтобы не допустить такого, необходимо перед покупкой в обязательном порядке проверять квартиру или дом на предмет юридической чистоты.

Многие люди, желающие купить квартиру в Петербурге, оценивают только состояние недвижимости, её расположение, окружающую инфраструктуру и прочие факторы, обходя вниманием юридические моменты. Однако это – грубая ошибка, которая может привести к большим проблемам. В частности, история сделок с недвижимостью на вторичном рынке знает немало случаев, когда легкомысленные покупатели приобретали понравившееся им жильё по выгодной цене, а потом обнаруживалось, что на него претендуют ещё один или несколько правообладателей. Одна и та же квартира может быть продана мошенниками сразу нескольким ни о чём не подозревающим покупателям. К тому же, в жилье могут быть прописаны несовершеннолетние дети, которые с возрастом могут предъявить свои права на эти квадратные метры. Чтобы подстраховаться от подобных нежелательных ситуаций, необходимо производить проверку юридической чистоты жилой недвижимости, которая рассматривается для покупки. О преимуществах сотрудничества с профессиональными агентствами недвижимости города на Неве можно узнать на сайте www.vashdom-spb.ru.

Обычный человек, не разбирающийся в вопросах недвижимости и права, едва ли сможет выявить возможные подводные камни покупки конкретного дома или квартиры самостоятельно. Здесь не обойтись без специалиста, который проведёт тщательную проверку всей документации, выяснит историю покупки и продажи данного объекта, сделает запросы в соответствующие инстанции с целью выявить всех правообладателей и так далее. Желательно, чтобы всеми этими вопросами занимался профессионал – либо риэлтор, либо нанятый юрист. Такие услуги, хоть и стоят денег, зато с лихвой окупаются беззаботным владением жильём. Экономить на проверке юридической чистоты квартиры не стоит, поскольку незнание важных нюансов может со временем привести к многолетним судебным тяжбам, и не факт, что закон окажется на стороне покупателя. Как говорится, не знание не освобождает от ответственности, и законные правообладатели, о которых не было известно на момент покупки, скорее всего, отстоят свои права на жильё.