Коммерческая недвижимость в Барселоне

Недвижимость в Барселоне (Испании). Барселона – второй по величине город Испании, известный благодаря своим основным достопримечательностям: Старому городу и Готическому кварталу, многочисленными музеям, живописными паркам и площадям.

Сегодня выбор различных объектов недвижимости в Испании богат и разнообразен. Пользуются спросом на одинаковом уровне все виды коммерческой недвижимости Барселоны (Испания). По данным статистики, цены на жилье, за время мирового кризиса, упали, в среднем, на 20%. За счет этого покупка жилья стала очень распространена. И в Испанию потянулись иностранные инвесторы, которые очень заинтересованы, в покупке недвижимого имущества, ведь плюсы очевидны:

  • В качестве бонуса предлагается открытие Шенгенской визы на год;
  • При желании можно в дальнейшем претендовать на испанское гражданство;
  • Во владении будет качественная, отремонтированная по европейским стандартам недвижимость.

К числу плюсов можно отнести и возможность сдать свое жилье в аренду на время отсутствия. Эта услуга в Испании сейчас набирает обороты. Многие туристы предпочитают остановиться в частных домах, чем в номерах отелей, поэтому владельцу аренда принесет дополнительный доход, который вырастет в несколько раз в высокий сезон.


Процесс покупки недвижимости


В Испании, не важно, кто вы по национальности, имеете право на приобретение недвижимого имущества в кредит. Таким образом, квартира в Испании в кредит 3% - 5% - это вполне реальная перспектива. Оформление покупки не займет много времени и будет состоять из:

  1. Выбора желаемого объекта и проверка законности документов на это имущество. А проверить правоустанавливающие документы можно в Регистре Собственности, в котором находится информация обо всей недвижимости Испании. Из этого регистра нужно получить выписку, в которой указывается, что данный объект действительно принадлежит собственнику.
  2. Оформление купли - продажи. Прописывается вся устная договоренность между сторонами о стоимости объекта и выдается задаток, как правило - 10% от общей стоимости.
  3. Присвоение идентификационного номера иностранца(NIE). С его помощью испанские налоговые службы контролируют иностранцев и их оплату всех налогов, которые связаны с недвижимостью.
  4. Регистрация на покупателя объекта недвижимости. После получения права собственности на недвижимость, его нужно еще зарегистрировать в государственном регистре собственности и это окончательно закрепит право собственности владельца, а в выписке из него покупатель уже помечается как владелец.
  5. Уплата всех сборов и налогов.

Естественно, что все эти процедуры самостоятельно пройти невозможно, поэтому нужно найти надежное агентство недвижимости и обратиться к ним. После удачной сделки купите в Испании виллы через это агентство под ипотечный кредит, и вы будете самым удачным инвестором.


Поделиться в соц.сетях
Статьи по теме Пресс-релизы
Где можно узнать новости недвижимости?
Полезный ресурс для всех, кто следит за новостями и аналитикой рынка недвижимости Казани.
Как не купить кота в мешке: проверка земельного участка перед покупкой
С приобретением земельного участка может возникнуть куда больше проблем, чем с квартирой или уже возведенной недвижимостью. И чтобы не купить кота в мешке, желательно как можно более тщатель...
Лучшие материалы