Виды социального ипотечного кредитования

Для молодых людей вопрос приобретения собственного жилья встает особо остро с момента вступления в «новую жизнь», то есть вступления в брак, и, как следствие, образования новой ячейки общества. Поскольку браки в нашей стране, как правило, заключаются в довольно молодом возрасте, то самостоятельно накопить достаточную для приобретения квартиры сумму удается лишь единицам. И что же делать?

В такой ситуации единственным приемлемым вариантом является ипотечное кредитование. Не смотря на то, что ипотеку принято считать кабалой на всю жизнь, многие российские семьи именно благодаря ипотечному кредитованию обзавелись собственным жильем. В Европе жилая недвижимость уже давно приобретается при помощи ипотечного кредитования, Россия же в этом плане несколько отстает, по большей мере из-за особенностей менталитета.

Как сделать правильный выбор?

Для того чтобы ипотечный кредит не превратился в «хомут» на вашей шее, стоит внимательно изучить все имеющиеся на данный момент предложения данного рода, обратиться в несколько банков, сравнить условия, уделить особое внимание специальным предложениям, сегодня многие банки в погоне за клиентами делают акцент именно на этот аспект. Также стоит внимательно изучить действующие законодательные статьи, опираясь на которые в случае возникновения непредсказуемых обстоятельств вы сможете отстаивать свои интересы. Зачастую люди страдают от незнания законов и своих прав.

Льготные программы от государства

На сегодняшний день существует несколько социальных программ льготного ипотечного кредитования, благодаря которым покупка недвижимости из разряда желаемого приобретения, перешла в сферу возможного.

- Социальная ипотека для молодых специалистов;
- Социальная ипотека для очередников;
- Социальная ипотека для военных;

Кроме того, на фоне активного внедрения всевозможных программ демографического характера, направленных на увеличение рождаемости, государство позаботилось и, о молодых семьях, они также подпадают под категорию социальной ипотечной программы.

Виды социального ипотечного кредитования

Социальная ипотека имеет три основных вида, это:

- субсидированное ипотечное кредитование с заниженной процентной ставкой;
- ипотечная программа с выдачей субсидии на какую-либо часть от стоимости недвижимости;
- продажа квартир из государственного фонда социального жилья по стоимости, предоставляемой на льготных основаниях и с оформлением через кредит;

Для принятия любого решения необходимо в полном объеме располагать информацией, получить которую можно только проявляя интерес. Если вас не устроили условия одного банка, возможно, в другом вам предложат более выгодные условия.