Квартиры в городе Чехов и факторы их ценообразования

Если вы читаете эту статью, то можно предположить, что вы один из тех, кто рассматривает города МО в качестве места своего проживания. Причины такого выбора могут быть разные: от более низкой стоимости жилья, до более спокойных и комфортных условий проживания. Но как бы то ни было – квартиры в Чехове действительно стоят того, чтобы к ним присмотрелись.
Почему? – спросите вы. Потому что Чехов – это небольшой, зеленый и уютный город области, который разделяют со столицей менее 50 км. Проживание в нем гарантирует все необходимые условия для жизни – начиная от развитой социальной инфраструктуры, заканчивая большим выбором учебных заведений, а также компаний и предприятий, готовых предоставить хорошие условия труда и высокие заработные платы.

Какие факторы влияют на стоимость квартир в любом городе, в том числе и Чехове?

Различают объективные (внешние факторы) и субъективные (внутренние). К первым относятся:

Платежеспособность населения. Чем больше могут заплатить те, кто образуют спрос, тем выше цену называют те, кто формирует предложение.
Надо отметить, что «аппетиты» застройщиков новостроек и риэлторов, реализующих вторичное жилье в МО значительно меньше, поэтому квартиру можно купить за разумные день, которые сопоставимы с уровнем доходов населения.

Расположение дома внутри города. Чем ближе дом к центру, а также чем развитей район, тем выше цена. Однако, в некоторых городах есть современные новый жилые массивы, где считается более престижным иметь недвижимость.

Этаж и планировка. Безусловно, от того, как строители распределили квадратные метры в квартире, зависит очень многое. Ненужные выступы, большие проходные пространства и прочие «пожиратели» площади неуклонно уменьшают стоимость квартиры.

Освещенность квартиры и расположение относительно сторон света. В то время, как молодые покупатели однокомнатных квартир редко обращают на это внимание, для тех, кто ищет жилье для себя и своей семьи на долгие годы – это очень важный фактор. От того, будете ли вы просыпать от солнечных лучей и иметь хорошо проветриваемые и не душные помещения зависит не только настроение, но и самочувствие.

К субъективным факторам можно отнести:

Наличие отделки и качество ремонта. Хороший косметический ремонт увеличивает стоимость недвижимости.

Внешний вид подъезда. Опрятный внешний вид, отсутствие «лабиринтов», хорошая освещенность – все это добавляет 3-4% к стоимости.

Материал подготовлен специалистами ЖК «Молодежный», г. Чехов.
Сайт: http://www.dom-chehov.ru