Продажа и аренда недвижимости: через агентство или без посредников?

Современное положение на рынке недвижимости ввиду наличия большого спроса и предложений стало причиной развития большого количества специализированных организаций, которые выступают посредниками в проведении сделок. Агенты по недвижимости предлагают своим клиентам довольно широкий спектр услуг, начиная с простого подбора вариантов по купле-продаже и заканчивая полным юридическим сопровождением процесса. Хотелось бы подробнее разобрать, какие же преимущества и недостатки имеются в наличии при сотрудничестве с подобными организациями.

Одно из основных, и, наверное, самых важных преимуществ, является приличная экономия личного времени заказчика. Профессиональный риэлтор, пользуясь опытом и связями, быстро подберет подходящий вариант недвижимости для своего клиента. Большая конкуренция на рынке подобных услуг, вынуждают агентства по недвижимости использовать наиболее профессиональных специалистов в своей работе, которые могут постоянно искать в интернете объявления от хозяев жилья и частных лиц. Поручив решение вопроса агенту, можно спокойно заниматься своими делами, получая предложения в оговоренный срок.

Часто, агентства используют в своей деятельности не только специалистов по поиску и переговорам, а и профессиональных юристов в области недвижимости. Сопровождение сделки таким специалистом позволит безопасно и без возможных последствий составить договор купли, продажи, аренды недвижимости. Юрист поможет провести правовую оценку предстоящей сделки, проверить документы и предупредить возможные риски. Дополнительно стоит заметить, что проведение сделки с недвижимостью является само по себе довольно сложным процессом, требующим внимательного оформления документов. В этом случае без помощи специалиста не обойтись, и пренебрегать этим не стоит.

С другой стороны, самостоятельное проведение подобных сделок дает больше уверенности. Ведь сейчас не секрет, что многие агентства не всегда ответственно подходят к желаниям и безопасности клиента и зачастую, отказываются выступать третьей стороной-гарантом безопасной сделки, избегая ответственности. Ведь можно разместить бесплатное объявление по недвижимости здесь и без посредников! Впрочем, вариант самостоятельного решения подобных вопросов подходит людям, хорошо разбирающихся в этом. Также, подобный выбор станет менее затратным, так как в данном случае отпадает необходимость оплачивать довольно дорогие услуги агентов.

Выбор одного из этих вариантов зависит от уровня подготовленности заказчика, наличия у него специфических знаний, достаточного количества средств для оплаты услуг и, самое важное, уровня доверия к посредникам. Последнее является довольно важным в современной деловой обстановке.