Как узнать, сколько стоит, продаваемая, Вами недвижимость?

Продажа и покупка недвижимости всегда сопряжена с большим нервным напряжением. Как правило, обе стороны сделки переживают. Покупатели – где найти нужный вариант дома или квартиры, чтобы он удовлетворял всем насущным запросам, уложиться в имеющуюся сумму и конечно волнует чистота сделки. Продавцы в свою очередь, хотят продать дороже, свою недвижимость и получить, как можно скорее, деньги.

Но прежде, чем подойти к моменту совершения сделки, надо пройти нелегкий путь.

С чего начать? Прежде всего, с исследования рынка. Сбор информации о ценах сложившихся на данный момент, на рынке недвижимости. Можно вызвать независимого, лицензированного оценщика и он, методом расчетов выдаст Вам ту самую сумму, которую Вы, назначите при продаже своей недвижимости. Но как показывает практика, такие расчеты, не всегда верны по той простой причине, что формирование цен на рынке недвижимости не подвержены расчетам, они зависят от экономической ситуации в целом, на что, оценщики повлиять не могут.

Первый шаг, достаточно безболезненный, но способный дать пищу для раздумий - просмотреть предложения о продаже аналогичных вариантов недвижимости. Примерно определившись по цене, можно устраивать торги и просмотры.

Шаг второй, Вы должны заявить о намерении продать, недвижимость.

Вы, можете о продаже своей недвижимости подать бесплатное объявление в Интернет. Доска объявлений в Интернете, расширит круг потенциальных покупателей. Возможно, кто-то проживающий в Новосибирске хочет переехать в Красноярск или из Челябинска в Иркутск. Разместить в газете, объявление о продаже. Необходимо задействовать все возможные средства массовой информации и заявить о Вашем намерении.

Как правило, шквал звонков начинается через неделю, после подачи объявления. Это не потенциальные покупатели. Агентства недвижимости, пополняют базу. К тому моменту, как на Вашем горизонте появятся первые «покупатели», Вы уже будете знать точную цену своей недвижимости.

Торги могут идти долго, а может Вашу недвижимость купят уже через несколько дней, но если нет уверенности, что сделка состоится, свое предложение о продаже недвижимости надо периодически дублировать. Даже, если Вы взяли задаток и подписали предварительный договор купли-продажи, все равно, нет сто процентной гарантии, что именно с этим покупателем, Вы дойдете до момента подписания договора и передачи денег.

Поэтому надо, в интернете, поднять свое объявления, так как они ушли вниз. В газете, журнале, везде, где Вы давали объявления, продолжайте дублировать свое предложение, до того самого дня, когда вы переступите порог здания юстиции и зарегистрируете свою сделку.

На правах рекламы