УНИСТРОЙ

m1:МЧС:Двоякие чувства вызвала у жителей Дербышек новость о застройке Солдатского леса — небольшой рощи слева при въезде в поселок. Здесь появится новый жилой комплекс от «Унистроя» — ЖК «Беседа» из двух 10-этажных домов, с детским садом и многоуровневым паркингом. С одной стороны, новостроек в микрорайоне остро не хватает, и возможности купить квартиру ждут многие. С другой — очень жаль терять часть леса, вырубка, по словам лесников, будет внушительной. Объемы спиленных деревьев пока не подсчитаны, но город намерен обязать девелопера компенсировать потери. Подробнее — в материале «Реального времени».Источник : https://realnoevremya.ru/articles/144831-unistroy-vyrubit-soldatskiy-les-v-derbyshkah-pod-novyy-zhkЦены в ЖК Беседа достаточно интресные. На авито уже куча предложений вывешана риэлторами.Только что то я на проекте балконов не разглядел...

В проекте теплые лоджии внутри контура, таким образом удается достичь гладкого фасада, в лоджии становятся полезными в использовании.

КПК - это отдельный инвестиционный инструмент на базе компании, его целевая аудитория - инвесторы, которые зарабатывают на банковских продуктах, но хотят иметь больший заработок, так как процент в КПК выше, а надежность обеспечивается компанией.

Енот:В проекте теплые лоджии внутри контура, таким образом удается достичь гладкого фасада, в лоджии становятся полезными в использовании.Бред какой то "теплая лоджия". Насколько я знаю, застройщикам "летние помещения" - балконы/лоджии в принципе всегда было финансово неинтересно вводить в объекты. Вдохновленным архитекторам подрезают крылья, а с согласованиями по архитектуре сами знаете, все крупные застройщики в той или иной степени контролируются кланами и такое размытое понятие, как архитектурный облик, в общем, понятно....Другое дело строительные нормы. Раньше балконы/лоджии считались путями эвакуации - отстойники где люди смогут какое то время уберечься от огня, пока их поснимают пожарные. СП 112.13330.2011 Пожарная безопасность зданий и сооружений (СНиП 21-01-97)6.20* К аварийным выходам также относятся:а) выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);б) выход на переход шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;в) выход на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии;г) выход непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже -4,5 м и не выше +5,0 м через окно или дверь с размерами не менее 0,75х1,5 м, а также через люк размерами не менее 0,6х0,8 м; при этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк - лестницей в помещении; уклон этих лестниц не нормируется;д) выход на кровлю здания I, II и III степеней огнестойкости классов С0 и С1 через окно, дверь или люк с размерами и лестницей по "г". Но это СП не является обязательнымПисьмо Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства РФ от 4 декабря 2017 г. № 53435-ОГ/08.......Актуализация данного свода правил не планируется, так как требования пожарной безопасности указаны в Федеральном законе от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (в редакции от 29 июля 2017 года).В этом ФЗ вроде бы исключили балконы и лоджии, как пути эвакуации.ПC. Унистроевцы, похоже все таки решили прикрыть свою ЖП.Судя по планировкам - идет натягивание с̶о̶в̶ы̶ ̶н̶а̶ ̶г̶л̶о̶б̶у̶с̶ духа закона на букву - сделаны фальш-лоджии - устройством перегородочки поперек комнаты. Естественно, перегородки все посломают (тупость же, да и освещение комнаты уменьшается), но застройщик к этому не имеет отношения. Без строительных чертежей на 100% сказать не могу, но приборы отопления скорее всего стоят в "летних" помещениях.Искандер Юсупов хоть бы консультировался со специалистами, прежде, чем писать глупости. Хотя...проектная группа Унистроя - это еще те "специалисты".