Унистрой

0

SWIFT

26.02.2015 14:05

[устаревшая ссылка]
Планы развития казанского метрополитена
Лично мне данная схема очень по душе!!! 😁

Ответить

0

РЭН

26.02.2015 16:40

Только при своей жизни вам скорее всего не суждено увидеть её реализацию)

Ответить

0

Corsair

04.03.2015 16:36

Всем привет!
Может кто скинуть примерный договор рассрочки по Унистрою, хотелось бы почитать условия? Желательно по ЖК Весна (полгода и до конца стрроительства)
Заранее спасибо!
p.s. cadek_12 mail.ru

Ответить

0

Казанец

04.03.2015 17:06

Corsair, по договору рассрочки если что цена будет без скидки, так что 10-15% сверху накидывайте от цены со скидкой

Ответить

0

Corsair

04.03.2015 18:00

Казанец:
Corsair, по договору рассрочки если что цена будет без скидки, так что 10-15% сверху накидывайте от цены со скидкой

Спасибо, но если на полгода есть скидка 15%, если на 9мес то 10%, а если до конца строительства то скидки нет. Меня интересует именно текст, скиньте у кого есть пожалуйста!

Ответить

0

Сулейман

05.03.2015 05:23

В тексте договора про скидку ничего не говорится. Там приводится таблица. что покупатель должен оплатить определенное количество квадратных метров до какого-то числа каждого месяца. Например покупаете квартиру площадью 50 м2 в рассрочку на 10 месяцев - у вас график платежей каждый месяц по 5 м2. После таблицы в тексте приводится цена кв.м. и общая цена квартиры (которые дороже на размер скидки чем при единовременной оплате). Судя по договору Риэлти может поменять цену кв.м. (уведомив телеграммой) пока идут оплаты, растянутые по времени. На практике цена не меняется, так как она изначально завышена.

Ответить

0

Corsair

05.03.2015 10:25

Ну сам то текст можно увидеть? Если есть? Закройте свои данные, мне они ни к чему.

Ответить

0

TT-30

05.03.2015 10:55

РЭН если бы нефть стоила долларов 200, вполне лет через 10 могли бы синюю построить. А так да, внуки бы увидели)

Ответить

0

Енот

16.03.2015 17:12

Покоряем новые высоты)
Западная вершина горы Эльбрус, 5642 метра, высшая точка России и Европы.

Ответить

0

Shum_

16.03.2015 17:26

Это пять!

Ответить

0

РЭН

16.03.2015 18:40

Молодцы!

Ответить

0

SWIFT

17.03.2015 05:37

Вот это Да!!!!! Класс!!! ⛳️??
Огласите героев!!!
Каждому по трешке!!! 😁

Ответить

0

ALISKA

17.03.2015 06:16

МОЛОДЦЫ !!!

Ответить

0

SWIFT

17.03.2015 08:11

http://www.business-gazeta.ru/article/128050/
Застройщик «Октябрьского городка» в Казани пообещал, что гаражи сносить не будут
17.03.2015 09:25
Компания ООО УК «БизнесПрофТрейдинг» обратилась в исполком Казани с просьбой предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров строительства на участке бывшего артиллерийского училища в Октябрьском городке. Об этом было сообщено в ходе публичных слушаний в управлении архитектуры и градостроительства исполкома Казани.
О том, что на территории бывшего артиллерийского училища будет построен жилой комплекс на 4 тыс. квартир с необходимой инфраструктурой, газета «БИЗНЕС Online» уже писала ранее. На территории в 32 га будет возведено 13 домов в 10 и 19 этажей. Общая площадь жилья составит 240 тыс. кв. метров. Жилье планируется как экономкласса, так и улучшенной планировки. Будут также построены два детских сада на 680 мест, одна школа на 1,5 тыс. мест. В числе прочих также было заявлено строительство дороги, которая должна будет снизить транспортную нагрузку с улицы Патриса Лумумбы. Сейчас для всех строительных намерений необходимо получить условно-разрешенный вид использования. «Для строительства дороги также необходимо предусмотреть отступы, по которым необходимо прилагать отклонения, чтобы они не нарушали СНИПов существующих дорог», — разъяснил представитель заявителя Хаджимурат Газалиев.
После основного выступления Газалиева несколько владельцев гаражей, расположенных близ предполагаемого ЖК, выразили опасение о сохранности своего имущества, на что представитель ответил, что их гаражи в процессе строительства ЖК останутся на своих местах.

Ответить

0

Казанец

02.04.2015 13:21

На сайте Унистроя появилась интересная информация по поводу "Ипотеки с господдержкой" от Сбербанка.
Вот выдержка с сайта Унистроя по условиям ипотеки:
- процентная ставка до и после регистрации ипотеки (договора) – 11,9% годовых в российских рублях;
- минимальный первоначальный взнос – 20%;
- максимальный срок кредита – 30 лет;
- максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, для других регионов 3 млн. рублей.
С помощью ипотечной программы Сбербанка можно приобрести квартиры в современных жилых комплексах компании Унистрой:
- ЖК Царево village,
- ЖК Весна,
- ЖК Сокольники;
- ЖК Журавли;
- ЖК Отрадная.
Получается, что сейчас купить квартиру в ипотеку выгоднее, чем в ноябре-декабре 2014 года!

Ответить

0

antony

02.04.2015 14:16

Казанец:
На сайте Унистроя появилась интересная информация по поводу "Ипотеки с господдержкой" от Сбербанка.

Казанец, по условиям Программы еще обязательна страховка жизни и здоровья.

Ответить

0

Казанец

02.04.2015 17:52

antony, так и раньше большинство банков требовали те же условия. По сути ничего не изменилось

Ответить

0

Дизайнер

09.04.2015 18:10

У меня такой вопрос: есть ли кто на форуме, готовый поделиться карточкой на 0,5% скидки? ::confused1:: Надумали брать квартирку в ЖК Весна..

Ответить

0

Казанец

09.04.2015 18:22

Дизайнер, я свою карточку пока не брал, но если очень надо, могу завтра за ней съездить. Плюс в унистрое есть акция привели клиента - получи 5000, так что готов помочь не только карточкой но и разделить с вами подарочные 5 тысяч 🆒

Ответить

0

Дизайнер

09.04.2015 19:39

Буду очень признательна! Информацию в личку

Ответить

0

Дизайнер

10.04.2015 13:51

Спасибо всем откликнувшимся на мою просьбу! Но оказалось, что карта любимого клиента не нужна, т.к. сейчас проходит акция - скидка 70 000 р. в честь дня Победы, с которой скидка 0,5% по карте не суммируется!
Договор заключили сегодня, взяли двушку в ЖК Весна в 10-этажном доме на 6 этаже. С рассрочкой платежей на 3 месяца - так сохраняются ВСЕ скидки. К сведению, цена на сайте 51200р за кв. м. - это цена с 20% скидкой от базовой (так указано в договоре).

Ответить

0

Казанец

10.04.2015 14:24

Дизайнер, классно! Поздравляю вас. Завтра сьездим кстати за своей карточкой, а то вдруг кому пригодится 😆 ;

Ответить

0

Мультик

13.04.2015 04:41

Дизайнер:
Но оказалось, что карта любимого клиента не нужна, т.к. сейчас проходит акция - скидка 70 000 р. в честь дня Победы, с которой скидка 0,5% по карте не суммируется! .

Вроде на сайте написано, что 70тыс руб скидка суммируется со всеми остальными скидками

Ответить

0

Дизайнер

14.04.2015 11:33

Мультик, на сайте так написано, но на самом деле - не суммируется 70 тыс и 0,5%, консультанты говорят - это исключение)

Ответить

0

Енот

29.04.2015 18:01

http://www.business-gazeta.ru/article/131328/
Сделаем много парков :)

Ответить

0

Голос 31

04.05.2015 18:40

Добрый вечер Енот, на стройплощадке - Отрадная, 48 не работает камера. Можете прокомментировать?

Ответить

0

Енот

04.05.2015 18:50

Добрый вечер! Спасибо, разберемся.

Ответить

0

Казанлы

04.05.2015 19:50

Енот:
http://www.business-gazeta.ru/article/131328/
Сделаем много парков :)

Енот, а когда за Изумрудный город 2 возьметесь?

Ответить

0

Енот

04.05.2015 20:06

Там же уже есть парк. Отдельно для ИГ2 парка не будет, он есть через дорогу. Ес-но, все необходимое благоустройство будет выполнено.

Ответить

0

Казанлы

06.05.2015 15:29

Енот:
Там же уже есть парк. Отдельно для ИГ2 парка не будет, он есть через дорогу. Ес-но, все необходимое благоустройство будет выполнено.

Как не будет??? Вы же сами писали что между многоярусным паркингом и ТАИФовской заправкой будет обустроенная зона отдыха. И по проекту ИГ2 так предполагается. Под парком я имею ввиду именно эту зону отдыха. Будет ли она обустроена??? Если да, то когда???

Ответить

0

Енот

06.05.2015 16:15

Она будет, просто она не настолько большая, чтобы именовать ее парком :) У нас в Царево, например, парковая зона в районе 8 Га будет.
В ИГ-2 будет в июне.

Ответить

0

Казанлы

06.05.2015 16:31

Енот:
Она будет, просто она не настолько большая, чтобы именовать ее парком :) У нас в Царево, например, парковая зона в районе 8 Га будет.
В ИГ-2 будет в июне.

Спасибо за ответ!

Ответить

0

Енот

06.05.2015 16:48

http://www.reportal.ru/forum/tools.php?action=reputation&do=show&member=352
Чем-то я фоновского Ленара раздражаю ))) Хотя принципиально не лезу в их тему, так как... как-то несерьезно это.

Ответить

0

Оксана Аврора

06.05.2015 16:54

Енот:
http://www.reportal.ru/forum/tools.php?action=reputation&do=show&member=352
Чем-то я фоновского Ленара раздражаю ))) Хотя принципиально не лезу в их тему, так как... как-то несерьезно это.

"грязно хаит" улыбнуло

Ответить

0

Казанец

06.05.2015 16:59

Енот, я заметил, он вам тоже минусанул репутацию, а мне аж раз 10-15 минусовал, причем с 3-4 разных пользователей. Завидует и злится видимо, что у них в фоне дела плохо идут. А вы назло им сдайте наши Сокольники раньше срока.
П.С. Когда можно за скидочной картой в офис подьехать, и какие ещё сувениры дарите своим покупателям?
П.П.С. Будут ли в новых домах артсити трешки 68,5-70 кв.метров с планировками как в ИГ, Журавлях и Сокольниках? И когда примерно можно ждать ихв продаже?

Ответить

0

Vasil125

06.05.2015 17:36

Енот:
http://www.reportal.ru/forum/tools.php?action=reputation&do=show&member=352
Чем-то я фоновского Ленара раздражаю ))) Хотя принципиально не лезу в их тему, так как... как-то несерьезно это.

Это ж трудно наблюдать успехи конкурента и сдержаться от гадостей.

Ответить

0

Енот

06.05.2015 17:44

П.С. Когда можно за скидочной картой в офис подьехать, и какие ещё сувениры дарите своим покупателям?
П.П.С. Будут ли в новых домах артсити трешки 68,5-70 кв.метров с планировками как в ИГ, Журавлях и Сокольниках? И когда примерно можно ждать ихв продаже?

За картой - в любое время с 8 до 20:00. При подписании акта дадим брелок :)
По трешкам в Арте - есть 74 кв.м., маленьких (до 70 кв.м.) пока не запланировали.

Ответить

0

Казанец

06.05.2015 18:06

Енот, понятненько, жаль что не запланировано, они так хорошо раскупались во всех комплексах , что ж будем ждать, вдруг все таки появятся бюджетные трешки...

Ответить

0

Сулейман

11.05.2015 17:15

Был в Изумрудном городе - 2. Много окон и балконов баннерами "ПРОДАЮ" обклеили. Раньше как-то без них обходились.

Ответить

0

Сулейман

11.05.2015 17:17

А ведь эти дома до нового года сдали, а ключи в феврале начали раздавать.

Ответить

0

valeriyas

11.05.2015 19:15

Енот:
http://www.business-gazeta.ru/article/131328/
Сделаем много парков :)

Енот, а в Сокольниках не будет парка?Где - то на форуме вы писали, что планируется)

Ответить

0

iz kazani

11.05.2015 19:19

Трампарка бывшего будет достаточно.

Ответить

0

Казанец

11.05.2015 19:27

iz kazani, земля оставшая от сокольников, значится в градостроительной плане под строительство торгово-офисных объектов.
valeriyas, прекрасное место для прогулок есть на берегу кабана, около дворца водных видов спорта, также есть парк ближе к эсперанто, место для прогулок имеется

Ответить

0

valeriyas

11.05.2015 19:40

Казанец:
iz kazani, земля оставшая от сокольников, значится в градостроительной плане под строительство торгово-офисных объектов.
valeriyas, прекрасное место для прогулок есть на берегу кабана, около дворца водных видов спорта, также есть парк ближе к эсперанто, место для прогулок имеется

Казанец, вы чего такой противник парковой зоны ੏ ; Про эти места знаю, но ещё одно место для прогулок - будет не лишним ::ironical:: Всю землю под торгово - офисные объекты - это многовато, по-моему)

Ответить

0

Казанец

11.05.2015 20:23

valeriyas, я не против парка, просто давайте трезво рассудим, земля под сокольниками стоила во время покупки не менее 600 миллионов, а свободной (незастроенной) земли осталось 50%, соответственно сделать парк - это потерять 300 миллионов, тем более с учётом прибыли от торговорого центра и инфляции речь уже может идти о 500 и более миллионов. И будем откровенными, Унистрой не пойдёт на такие траты ради жителей Сокольников, ведь главная цель застройщика получение прибыли, а не создание комфортного комплекса. П.с. Чтоб вы лучше поняли о чем я, вы согласны вместо покупки для себя 2х комнатной квартиры, купить 1нокомнатную, а на сьэкономленные деньги, например сделать шикарную детскую площадку, или облагородить двор или что нибудь ещё сделать для всех жителей двора? Я думаю, вы на такое не согласитесь, так что так же как и вы не хотите заниматься благотворительностью и другие тоже не хотят это делать...

Ответить

0

Кирилл

12.05.2015 06:55

Дело не в благотворительности (хотя это еще никому не вредило). А если парк был обещан при начале строительства, и застройщик его не сделает - это может подпортить репутацию. А строительство парка, думаю, в любом случае скажется положительно.
А еще можно под парком построить стоянку.

Ответить

0

Казанец

12.05.2015 08:20

Кирилл, парк не был обещан. Если смотреть рендеры комплекса, то в 1 и во 2 варианте были обещаны 3 дома, детсад, паркинг и торговый центр. Парка в проекте не было, да и откуда ему там взяться, про такой небольшой площади застройки. Единственное, что пока не достроили из обещанного - это площадку для прогулки детей из детского сада, но я думаю ближе к его сдаче и это реализуют.
Другой вопрос, что 3 дома скорее всего не будет, а вместо него построят большой торговый комплекс, собственно так запланировал унистрой, но в этом случае жителям сокольников плохо не будет, наоборот все покупки можно будет совершить у дома, да и при желании и наличии у вас бизнеса, можно будет его передислоцировать в этот самый торгово-офисный центр. Так что я лично минус вижу только в том, что у части квартир Сокольников под окнами будет пару лет строится торговый центр, и вид будет не лучший

Ответить

0

valeriyas

12.05.2015 14:08

Казанец, речь вообще не об этом...Аргументы застройщика против такого использования земли мне известны, аргументы жителей комплекса за то, чтобы парк был - тоже очевидны. Да, он не был запланирован по генплану. Никто, собственно, и не предъявляет претензий. Да, и парк - какое - то не совсем правильное слово, скорее сквер. Речь о том, что Енот озвучил здесь на форуме его возможное появление, я просто хочу уточнить, как там развивается ситуация? Поэтому, и адресую ему этот вопрос. 😏

Ответить

0

Domer

12.05.2015 15:36

Казанец:
Почитал сегодня проектную декларацию артсити, удивился : срок сдачи 1 дома не позднее 30.12.2016 года, срок передачи квартир дольшикам не позднее 30.12.2017 года. Однако ничего себе унистрой перестраховался, даже если не сдадут в срок, то будет ещё год, чтоб успеть передать квартиры дольщикам.
П.с. в Сокольниках срок передачи квартир дольщикам не позднее 31 декабря 2015 года по обоим домам, при сроках сдачи до 31 июля и 31 октября соответственно.

Та же ситуация в жк Весна. Обычно квартиры передают в срок, а то и с задержкой. Сделали бы хотя бы 1-2 квартал 17-го. Что-то слишком замахнулись.
Когда обычно на практике клиенты получают ключи?

Ответить

0

Казанец

12.05.2015 15:37

valeriyas, недавно были публичные слушания, в частности унистрой там выдвигал предложения по поводу использования земель в данном микрорайоне, в общем градостроительном плане оставшаяся от застройки сокольниками территория имеет предназначение для строительства торгово-офисных объектов. тут даже ссылки на эту статью давали, поищите в ветках Сокольников и Унистроя. Как я понял из данных документов, вопрос по целям использования оставшейся земли уже давно решен унистроем

Ответить

0

Сулейман

13.05.2015 19:05

Может Унистрой (из нашего города больше некому) примет участие в этом проекте, ведь среди клиентов Унистроя много иногородних покупателей? Да и казанцы тоже наверно почитывают этот блог.

Ответить

0

Сулейман

13.05.2015 19:06

Еще фото из блога. Ссылка: http://zyalt.livejournal.com/1349457.html

Ответить

0

Енот

13.05.2015 19:14

Я так понимаю, речь о Москве и МО.

Ответить

0

Сулейман

13.05.2015 19:22

Енот:
Я так понимаю, речь о Москве и МО.

Вроде так написано. Но мне кажется Зялт не откажется если обратится компания из другого региона. Критерии оценки жилых комплексов универсальны. Может Унистрой превзойдет московские компании и жилые комплекса? А заодно и слабые стороны увидит.

Ответить

0

aye

14.05.2015 07:41

Да, этот зялт по всей России катается. Забавно было читать про Уфу
http://zyalt.livejournal.com/1316723.html

Ответить

0

коала

16.05.2015 17:25

Казанчик СМУ 2 юга-западная 24-эт эконом 70 руб м.кв что скажем ? smu2-kazan.ru

Ответить

0

Казанец

16.05.2015 17:59

коала, это соципотечный дом вроде как,там заказчик гос контора, а подрядчик сму2. Ты чет с ценой путаешь, по соципотеке дешевле дома
(Добавление)
У меня даже фото этого дома и вывески есть где то

Ответить

0

neuromancer

16.05.2015 18:40

а что за скидочная карта? Кому она полагается? Покупал квартиру в первом доме в сентябре 2014...про карту ничего не говорили вроде

Ответить

0

Енот

16.05.2015 19:01

а что за скидочная карта? Кому она полагается? Покупал квартиру в первом доме в сентябре 2014...про карту ничего не говорили вроде

Приходите, получайте

Ответить

0

коала

17.05.2015 04:34

Казанец:
коала, это соципотечный дом вроде как,там заказчик гос контора, а подрядчик сму2. Ты чет с ценой путаешь, по соципотеке дешевле дома
(Добавление)
У меня даже фото этого дома и вывески есть где то

Позвони половина квартир в продаже скоро будут . Планировки на сайте . Часть по соц ипотеке часть в продаже

Ответить

0

Zub

01.07.2015 08:30

Енот, проживаем во втором изумрудном городе. комплекс сдали давно. скажите, почему у наших детей до сих пор нет детской площадки??? тогда как в сокольниках красуются и блестят детские домики и качели??!!
и вообще как то с обустройством территории совсем глухо

Ответить

0

Енот

01.07.2015 09:42

Детские площадки через 2 недели.
Парковая зона позже, сроки пока не обещаю.

Ответить

0

Дольщик Сокольники

01.07.2015 11:32

написал вчера в личку. не силен в форумах, не уверен, что дошло.
просьба дать ответ

Ответить

0

Енот

01.07.2015 11:47

Не пришло. Можете написать на i.yusupov@unistroyrf.ru

Ответить

0

Бухгалтер

09.07.2015 05:29

Добрый день! Скажите, пожалуйста, почему не работает камера на Максимова, 37б?

Ответить

0

Енот

09.07.2015 07:29

Сгорела, заменят на этой неделе

Ответить

0

Бухгалтер

09.07.2015 09:56

Спасибо!

Ответить

0

Голос 31

10.07.2015 19:31

Добрый день, Искандер, подскажите пож-та - почему не работает камера -Отрадная, 48? Спасибо!

Ответить

0

Енот

10.07.2015 19:55

Сгорела, вместе с камерой по Максимова, скоро придет новая.

Ответить

0

Казанец

10.07.2015 20:02

Енот, почему они так часто горят? Вам нужен хороший айтишник, чтоб грамотно установил и настроил, ну и об источниках бесперебойного питания иззаземления забывать нельзя...
(Добавление)
Вот как уйду на пенсию, пойду к вам камеры нормальные делать 😁

Ответить

0

Енот

10.07.2015 20:35

Приходите сейчас))
Действительно, часто горят

Ответить

0

Казанец

10.07.2015 20:40

Енот, сейчас пока никак. Только через 3 года. Я просто удивляюсь, что так часто горят камеры. У нас их в здании штук 10 уличных, и максимум 1 за год сгорает. И то обычно не сгорает, а либо джамшуты кабель перебьют либо конектор из разъёма вылетит.

Ответить

0

Енот

12.07.2015 20:23

Добрый день, Искандер, подскажите пож-та - почему не работает камера -Отрадная, 48? Спасибо!

Заменили - работает. Максимова в начале недели.

Ответить

0

Казанлы

13.07.2015 07:33

Енот:
Детские площадки через 2 недели.
Парковая зона позже, сроки пока не обещаю.

Парковая зона позже - это когда??? До осени будет сделано??? Лето идеальное время для благоустройства, а то будете осенью грязь месить и после заморозков класть асфальт, который потом просядет. Совсем забили на ИГ2, работаете спустя рукава. Все квартиры выкуплены, дольщики за все давно уже заплатили, почему тянете??? Клиенты Унистроя недовольны!!! Скоро тоже начнем как жители Царево #ДайтеОбустройство #ДайтеПлощадку #ДайтеПарк

Ответить

0

Енот

13.07.2015 21:15

Камера Максимова работает.
Ес-но, до холодов парковая зона будет сделана.

Ответить

0

Казанлы

14.07.2015 08:37

Енот:
Камера Максимова работает.
Ес-но, до холодов парковая зона будет сделана.

Спасибо за ответ! Надеюсь до осени площадка, пешеходный переход через Кул-Гали и парковая зона будут закончены. Я понимаю, что у других застройщиков со сроками дела обстоят хуже, но мы выбирали Унистрой и платили выше за кв.м. именно из-за его репутации застройщика, который все делает в срок (или раньше) и относительно качественно. Пожелание Унистрою не гнаться за объемами параллельно запуская огромное количество ЖК (для этого есть ФОН), а все таки сделать упор на качестве и сроках.

Ответить

0

Сулейман

14.07.2015 14:02

Казанлы:
Енот:
Камера Максимова работает.
Ес-но, до холодов парковая зона будет сделана.
Спасибо за ответ! Надеюсь до осени площадка, пешеходный переход через Кул-Гали и парковая зона будут закончены. Я понимаю, что у других застройщиков со сроками дела обстоят хуже, но мы выбирали Унистрой и платили выше за кв.м. именно из-за его репутации застройщика, который все делает в срок (или раньше) и относительно качественно. Пожелание Унистрою не гнаться за объемами параллельно запуская огромное количество ЖК (для этого есть ФОН), а все таки сделать упор на качестве и сроках.

Огромное количество уже в прошлом, да и самих ЖК всего 4 осталось - Царево, Весна, Арт Сити и Журавли. Что примечательно, они все разные (по расположению, цене) для максимального охвата клиентской аудитории. Строятся они не так уж быстро как например Изумрудный Город в своей финальной стадии, когда одновременно строилось и продавалось 6-7 домов. Унистрой строит столько сколько может продать, поэтому темпы замедлились. Так что все правильно они делают. Единственная ошибка - маленькое количество 3-ком. квартир в новых домах. Покупателям трешек не из чего выбирать - в Царево и Арт-Сити они практически раскуплены.

Ответить

0

Казанлы

14.07.2015 16:34

Сулейман:
Огромное количество уже в прошлом, да и самих ЖК всего 4 осталось - Царево, Весна, Арт Сити и Журавли. Что примечательно, они все разные (по расположению, цене) для максимального охвата клиентской аудитории. Строятся они не так уж быстро как например Изумрудный Город в своей финальной стадии, когда одновременно строилось и продавалось 6-7 домов. Унистрой строит столько сколько может продать, поэтому темпы замедлились. Так что все правильно они делают. Единственная ошибка - маленькое количество 3-ком. квартир в новых домах. Покупателям трешек не из чего выбирать - в Царево и Арт-Сити они практически раскуплены.

Возможно, но не в ущерб качеству и срокам. При этом тоже не совсем корректно по отношению к клиентам "продавать" проект ЖК из 3 домов и торгового центра, а потом замораживать вторую половину на неопределенный срок как в Сокольниках, оставляя их на годы рядом с пустырем и с незаконченной инфраструктурой и при этом начинать все новые ЖК для клиентов другой категории.

Ответить

0

valeriyas

14.07.2015 17:05

Возможно, но не в ущерб качеству и срокам. При этом тоже не совсем корректно по отношению к клиентам "продавать" проект ЖК из 3 домов и торгового центра, а потом замораживать вторую половину на неопределенный срок как в Сокольниках, оставляя их на годы рядом с пустырем и с незаконченной инфраструктурой и при этом начинать все новые ЖК для клиентов другой категории.
Вы совершенно правы! Видимо, нам не избежать той же участи, что и жителям ИГ. Также будем "клянчить" благоустройство территории.
(Добавление)
Возможно, но не в ущерб качеству и срокам. При этом тоже не совсем корректно по отношению к клиентам "продавать" проект ЖК из 3 домов и торгового центра, а потом замораживать вторую половину на неопределенный срок как в Сокольниках, оставляя их на годы рядом с пустырем и с незаконченной инфраструктурой и при этом начинать все новые ЖК для клиентов другой категории.
Вы совершенно правы! Видимо, нам не избежать той же участи, что и жителям ИГ. Также будем "клянчить" благоустройство территории.

Ответить

0

Казанец

14.07.2015 17:47

Вот ведь видно я один никак не пойму, в чем разницыа между ЖК с 2 или 3 домами. Главное что? Дома достроили и скоро сдадут, паркинг и детсад тоже достраивают. На качестве жизни изменение плана ЖК не отразится, тот же ИГ четверо лет строили и никто не жаловался что на стройке живёт.
Вообще говоря, если кого то Унистрой не устраивает, берите квартиру в соседней Симфонии например, там такой замечательный настоящий комплекс из 7 домов, правда 3 из них даже не начали строить, а 4 непонятно когда закончат. Зато все по честному, почти без обмана, ну разве только по срокам сдачи... Ну как, нравится сравнение?

Ответить

0

Казанлы

14.07.2015 18:49

Казанец:
Вот ведь видно я один никак не пойму, в чем разницыа между ЖК с 2 или 3 домами. Главное что? Дома достроили и скоро сдадут, паркинг и детсад тоже достраивают. На качестве жизни изменение плана ЖК не отразится, тот же ИГ четверо лет строили и никто не жаловался что на стройке живёт.
Вообще говоря, если кого то Унистрой не устраивает, берите квартиру в соседней Симфонии например, там такой замечательный настоящий комплекс из 7 домов, правда 3 из них даже не начали строить, а 4 непонятно когда закончат. Зато все по честному, почти без обмана, ну разве только по срокам сдачи... Ну как, нравится сравнение?

Казанец, пора уже сменить пластинку с песней "Не нравится - продавайте". Форум для обсуждения любых проблем и недостатков в том числе и Унистроя. Я прекрасно знаю как обстоят дела у других застройщиков, но в отличии от вас не молюсь на Унистрой и требую того, за что заплатил. В ИГ2 мне генподрядчик 3 месяца не хотел исправлять косяки, но все таки я его нагнул, теперь он все исправляет.
По вашей логике может и жителям Царево не жаловаться на плесень и сырость в подвалах, ведь дома построил Унистрой?

Ответить

0

Енот

14.07.2015 19:13

Не понимаю вопросов по поводу третьего дома в Сокольниках. Зачем он вам? Там будет объект инфраструктуры, который будет только на пользу жильцам, а с третьим домом бы вы что делали? Проект еще не согласован, поэтому деталей раскрыть не могу.

Ответить

0

neuromancer

14.07.2015 19:21

Енот:
Не понимаю вопросов по поводу третьего дома в Сокольниках. Зачем он вам? Там будет объект инфраструктуры, который будет только на пользу жильцам, а с третьим домом бы вы что делали? Проект еще не согласован, поэтому деталей раскрыть не могу.

Когда согласуют?)

Ответить

0

Казанец

14.07.2015 19:27

Казанлы, недостаток, это когда как вы сказали выполнили некачественную отделку квартиры, не подключили газ или лифт не работает, пообещали оборудованную детскую площадку но не сделали и т.д. А в Сокольниках все что обещали для комфорта жильцов - сделали, да и торгово офисный центр тоже будет, пусть и проект которого ещё не согласован. А так извините но разницы между 2 домами среди хрущевок и 3 домами среди хрущевок вообще никакой нет, один фиг это никак не будет масштабным проектом потипу ИГ, янтарных башень, огней казани

Ответить

0

Эдуард Радзинский

16.07.2015 08:47

На Отрадной 48 и Максимова 37 я так понимаю продажи совсем на нуле?

Ответить

0

Бухгалтер

17.07.2015 08:19

Добрый день. А на Максимова парковка будет?

Ответить

0

Енот

17.07.2015 08:22

Добрый день.
Продажи не на нуле, но, ес-но, они меньше, чем в концептуальных жилых комплексах, думаю, это последние наши точечные объекты.
Парковка будет наземная, все нормативы по машиноместам мы соблюдаем.

Ответить

0

Бухгалтер

17.07.2015 09:21

На Максимова похоже начали стены поднимать?
(Добавление)
Не знаете, старые двухэтажные дома-развалюхи по Ленинградской не собираются сносить и дорогу расширять?
(Добавление)
Еще, подскажите, пожалуйста, на Максимова какая ширина лоджий? Не соображу что-то по плану. 🤷

Ответить

0

коала

17.07.2015 11:54

В Москве черная пятница на рынке недвижимости скидки от застройщиков до 35%

Ответить

0

Енот

17.07.2015 12:48

Ну, у нас, слава богу, дела нормально идут, нужды нет.

Ответить

0

коала

17.07.2015 13:14

И у Вас продажи упали не прибедняйтесь

Ответить

0

Енот

17.07.2015 13:38

У всех упали, но не настолько же, чтобы демпинговать и ниже рентабельности продавать.

Ответить

0

Kazan1984

17.07.2015 13:50

1. По Сокольникам продолжения не будет? Даже в долгосрочной перспективе?
2. По Журавлям сколько вообще домов планируется? Больше 4-х? Или следующие два дома последние?
3. Или с вышеуказанными жк все, и все усилия на Весну и прежде всего Арт-строй?

Ответить

0

Енот

17.07.2015 14:25

1. Жилья не будет
2. 4, они последние.
3. Царево, Арт Сити и Весна.

Ответить

0

Казанец

17.07.2015 15:10

Енот, круто, значит в перспективе весна очень интересный ЖК, надеюсь с инфраструктурой тоже все хорошо будет там

Ответить

0

Kazan1984

17.07.2015 19:33

Казанец:
Енот, круто, значит в перспективе весна очень интересный ЖК, надеюсь с инфраструктурой тоже все хорошо будет там

Ничего хорошего.
В районе ЖК Весна перспективного быть ничего не может.
А вот по Журавлям ответ расстроил, большая неосвоенная территория, перспективный район.

Ответить

0

Казанец

17.07.2015 20:47

Kazan1984, я к тому что Весна это счастье для бедных. С учётом кризиса подобные бюджетные ЖК будут пользоваться хорошим спросом

Ответить

0

Amgtn

18.07.2015 01:34

Казанец:
я к тому что Весна это счастье для бедных

А Сокольники видимо это счастье для ... зажиточных?
И как в таком случае классифицировать Царево? 😁

Ответить

0

iz kazani

18.07.2015 06:28

Казанец, давайте осторожней с терминологией. бедный не бедный, это не ваше дело. Дольщик не дольщик. А в царево сокольниках или Барселона это неважно.
(Добавление)
Ну так в сокольниках у нас сливки общества.

Ответить

0

Domer

18.07.2015 07:49

Ну объективно стоит признать, что все унистроевские объекты не элитного уровня. Главное их преимущество - это надежность. Можно быть увереным что они предоставят объект в нормальном виде и в срок.
И придираться к высоте потолков, эконом-марке лифта, шумоизоляции, скудным советским планировкам и т.д. не стоит (если в описании объектов не указано иное)... покупай ты квартиру в царево или в артсити, неважно.
ПС. Мне, например, месторасположение Весны нравится (единственно нет уверенности в качестве/сроков постройки школ/дет.садов).

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.325
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310

Связанные темы: