ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Унистрой
Связанные темы:
Насколько помню первый раз вижу, что унистрой рекламируется на TV
Интересно это или продажи встали или бюджет на рекламу появился? 😁
Расторжений по 5 дому не было
Камера на Максимова второй день не работает.
наверное, вы просто пошутили 😁
пс. измрудное озеро подле изумрудного города цветет и пахнет, из него стекает вниз по кул-гали неплохой изумрудный ручеек. эпизодически пояыляется фекальный спецназ.
в середине котлована перед ИГ1 почему-то стоит один автомобиль - может его проверить? ну там в багажнике труп, а в салоне оружие и наркотики? какие планы у унистроя на рукотворную зону перед ИГ1? Может озеро? А может храм? 😁
Недооценённым также было Царево на старте продаж (там были квартиры за 990 тыс!), но в декабре 14 года цены стали неадекватными и даже "перегнали" рынок. С тех пор они там не падали несмотря на многочисленные проблемы в Царево. Царево переоценено, но жилье там востребовано так как это самые дешевые стандартные квартиры из традиционных стройматериалов недалеко от Казани от зарекомендовавшего себя застройщика. Видимо люди не хотят вгонять себя в кредитную кабалу или маткапитал вкладывают, в случае с Царево это очень разумно.
Считаю, в первом полугодии 15 года лучше было добавить немного денег и купить в Весне нежели Царево. 1-ком в Царево около 30м2 стоили и стоят примерно 1,4 млн, в то же время можно было купить студию аналогичной площади в Весне за 1,7 млн. Квартиры 37 м2 в Царево стоили и стоят 1,7 млн, а в Весне можно было купить ту же площадь за 1,9-2,0 млн. Правда таких цен в Весне уже нет, но этот ЖК все равно недооценен. В прошлом году росло в цене Царево, а в этом году растет в цене Весна. Только Арт-Сити топчется на месте, но квартиры там тоже тихо-тихо разбирают, особенно 3-комнатные.
Фиксированная ставка 7% на весь срок ипотечного кредита!
Компания «Унистрой» с 1 ноября предлагает воспользоваться условиями льготного ипотечного кредитования по ставке 7% годовых на весь срок кредита на приобретение квартир в ЖК «ART City»,«Журавли», «Весна», «Южный Бульвар», «Царево Village» от банка-партнера ПАО «Абсолют банк»
Условия программы:
- процентная ставка 7% НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ;
- первоначальный взнос от 20%;
- срок кредита до 30 лет.
Срок действия предложения до 30.11.15
(Добавление)
Даже немного жалею, что в прошлом году ипотеку взяли
Было бы интересно совместить с трейд-ином, но срок акции коротковат, получается.
Ипотечный договор у заемщика в любом случае будет заключен с банком без всяких Унистроев и его обязательств. Надо смотреть условия.
(Добавление)
Просто боюсь, что Унистрой внутреннюю кухню взаимотношений с банком открывать не будет. Скажет - вот тебе 7% и все - иди бери квартиру. Остальное тебя не касается
Еще не факт, что всем подряд дадут ипотеку под 7%, там наверно список условий в виде 50% первоначально взноса, зарплатного проекта в этом банке, наличия со заёмщиков или поручителей. А если этого нет, то будет и 8% и 9%, а может и выше.
про Абсолют банк - до кризиса 2008 г у этого банка был удивительно низкий ипотечный процент - за точность цифр боюсь сказать, вроде 10%, на фоне 13% у конкурентов. И лозунг "осталось родить сына". в смысле - все остальное благодаря банку - дело решеное. А потом все отделения банка по Казани закрылись. Подозрительный банк.
(Добавление)
получается покупая квартиру за 2500 в царево под 7% годовых это все равно , что купить в декабре 2014 двушку в царево за 1900 под 12%. по бумагам может квартира будет проходить как 1900 (договора взаимоотношений между абсолютом и унистроем). Снижать с 2500 до 1900 как то не прилично вот такой выход. даже если абсоют банк обанкротится , мне как заемщику (как мне представляется) нестрашно. когда банки разоряются его долги выкупают. ну платили 5 лет абсолюту , оставшиеся 5 новому банку. какая разница кому платить.
Люди, подскажите на что именно обратить внимание в договоре. чтобы не дай бог что...
ПС. Очень доверяю унистрою, сестра и брат купили квартиры , думаю меня не опрокинут)
Ну, допустим ДА. При личной встрече готов предъявить документы удостоверяющие личность, дду, свидетельство права собственности, оплаченные квитанции на коммуналку. Если вам от этого станет легче дело ликвидации аномальной зоны сдвинется с мертвой точки 😁
Кстати, никого не обвиняя - пожалуйста - в отделе продаж - поаккуратнее с личными данными покупателей - меня, например, при близкой сдаче унистроевских объектов, активно начинают спамить рекламой строительных материалов и услуг по евроремонту.
Лично я сейчас вот тоже хочу попробовать получить ипотеку по эти 7% но как мне кажется мне не дадут просто банально как и большинству, вот и все например так можно сократить издержки....
А вообще раньше ТФБ был партнером у унистроя и от них был кредит под 8% годовых, так что и 7% думаю вполне достигается.
Сейчас профит от предложения на двушке в Царево по 7% годовых где-то 180 т.р, т.е. можно взять при том же платеже квартиру на 680 т.р. дороже, чем в 2014. При этом квартиры подорожали на 500 т.р.
(Добавление)не туда посмотрел, думал это цена за квартиру на паблике, в десвительности это платеж за месяц :(
Сбербанк одобряет, а эти товарищи посмотрим....
написали бы уж честно - "ничего не знаю, руководству не до этого и плевать ему на жителей своего жк"
Может хоть фотку дашь чтобы все кто не в курсе вопроса тоже посмотрели?
Проектируемый универсальный магазин расположен в микрорайоне «Изумрудный город», который расположен на улицах Габишева и Кул-Гали в Приволжском районе города Казани. Основную часть торгового центра занимает супермаркет, предназначенный для торговли продуктами питания и товарами народного потребления по методу самообслуживания. Загрузка супермаркета осуществляется с торцевого фасада торгового центра. Главный вход в торговый центр запроектирован со стороны ул. Кул-Гали. При входе в торговый центр расположены небольшие магазины с отдельными входами из вестибюля и туалеты для посетителей.
Фасад решен навесным вентилируемым с облицовкой фиброцементными панелями с фактурной поверхностью, а так же композитными панелями и панелями из перфорированного металла. Над вестибюлем во входной части запроектирован светопрозрачный фонарь.
Вся внутридворовая и примыкающая к внешнему фасаду территория озеленяется и благоустраивается. Для обеспечения доступности здания маломобильными группами населения запроектирован вход, оборудованный пандусом и предусмотрены пониженные бордюры высотой 4см и шириной 90см в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью.
На территории универсального магазина запроектированы открытые автостоянки на 139 машиномест. Проезды, парковки, тротуары вдоль проездов имеют асфальтобетонное покрытие. На придомовой территории устанавливаются скамьи, урны и светильники наружного освещения.
http://ipcproekt.ru/projects/supermarket-gabisheva-kul-gali/
вроде как те же ребята, которым сокольничьи жители хотят предъявить за тесные ванные 😁
Очень уж мне "понравилось" что электрораспределительные и слаботочные боксы находятся непосередине подьезда, а рядом с лифтом поодаль от квартир, причем точки подключения телевидения и интернета находятся не на нашем этаже, а на 2м.
И на сайте журавлей сломали поиск, раньше при должном умении можно было посмотреть стоимость квартир в 3 и 4 доме, а сейчас даже 4 не ищется.
на объектах Унистроя правило работает, поверьте 😁
А куда делись квартиры на продажу Максимова, 37. Позавчера их было 65, а сейчас уже 0. Неужели все продали?
Скидки давать в ближайшее время не планируем, темп продаж устраивает, проблем нет.
(Добавление)
Двушки в Весне серьезно подорожали. Несколько месяцев назад можно было купить во втором доме двушку-распашенку 53 м2 за 2,650 млн. Теперь они от 3,200 млн! Рост цены на 20%! А говорят кризис!
Добавить отзыв