Зачем нужны агентства недвижимости?
- 43K
- 220
"Трындец" ресурсу наступает тогда, когда на нем начинают править бал неуравновешанные дамочки, Риэлторы - матершинники и вообще начинают переходить на блатную лексику.
ПС как можно сравнить юриста и казанского риэлтора?
можно узнать на счет ников этих неуравновешенных дамочек. 😏
, когда на нем начинают править бал неуравновешанные дамочки
вообщем, я видела неуровновешенных, но дамочек среди них не было на данном форуме.
Рустем 123, ну что Вы в самом деле не успокоитесь? У Дон Кихота, хотя бы благородное начало было при его сражениях, а Вы?
Новый год, подарки покупать нужно, хлпоты праздничные, запах елки и мандаринов.
Совет: срочно на лыжи и на "Лебежье". 😏
И скажу по большому секрету - кроме собственников ресурса тут никто "бал править" не могет даж в теории. А по поводу того, "кто более матери родине ценен" (С) Так это можно Руслану вопрос задать - ему труда большого не составит проанализировать - кто более обеспечивает посещаемость ресурса? Какие темы наиболее популярны по количеству просмотров у посетителей? Что то мне подсказывает, что это будут те темы - где "ненужные" риэлторы делятся своими знаниями и опытом, и отвечают на конкретные вопросы, а не флуд в стиле жалуйтесь.ру - по теме - какие все риелтеры "казлы".
ПС . А на кой их сравнивать?.
ППС. А так я за мир, take care. )
Есть вроде два ответа=
2 И скажу по большому секрету - кроме собственников ресурса тут никто "бал править" не могет даж в теории. А по поводу того, "кто более матери родине ценен"
1.А Вы здесь причем?
2.И ЧТО -Этот ресурс решает Все вопросы?
===============================
А Рустема просто иформационный голод или четкое пониманиее кто чем должен заниматься(но нет готовности оплачивать то чего Он не понимает.Или мы ему не можем донести ::-ohmy.gif:: )
= do not feed the troll =
Угрозы и предложения пожалуста в личку=а то на базар/вокзал опять как на ... и на .... схлестьнемся непонятно зачем...
2 Риэлтор)))) очень сильно постарайтесь пояснить и логически обосновать Ваш вопрос))) - иначе будете клеймены форумным троллем, а такой мусор я кормить ненамерян.
= do not feed the troll =
p/s/Как спросил-так и ответил 🆒
в таком виде как сейчас "риелторство" кроме негатива ничего вызывать и не может,
Павел Моисеев 03 Октября пишет о шаромыгах и чистоте подьезда из которого попахивает деньгами, почему бы еще не приложить договор с подписью «Я провел юридическую экспертизу- с документами на квартиру все в порядке» и выделить в нем пункты о вашей ответственности в случаях когда с квартирой не всё в порядке если таковые пункты имеються или же скажете что сумма вашего вознаграждения слишком мала чтоб нести такую ответственность, обращайтесь к соседке напротив, это она сказала что ваш подьезд являеться образцово показательным и требуйте с неё компенсацию, а ваши копейки 20-25 тысяч уже давно закончились и не мешайте нам зарабатывать 😏
P.S ключевая фраза форума - «…Где тут услуга то? В в чем она заключается? Риэлторам вообще мне кажется 5-10 тыс. надо платить, да еще и посмотреть - что они вам сделали! …»
При заключении договора на продажу мы мотивируем клиенту-продавцу необходимость в нас и заключаем договор, где прописаны наши обязанности и сумма нашего гонорара. Квартира в СМИ выставляется по предполагаемой «рыночной цене», согласованной с собственником. Вы можете торговаться с нашим продавцом открыто, у нас нет комиссионной наценки которая пострадает от торга. Нам платят за мозги и опыт и мы не собираемся делиться своим гонораром с АН которые «просто знают» покупателя
А почему бы и не поделиться, люди приводят к вам покупателя или вас жаба душит, на крайний случай можно обсудить это с продавцом\хозяином квартиры, ведь не у всех хватает совести-профессионализма козыряя собственной службой безопасности брать гонорары вводя в заблуждение клиента
ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЮБОЕ АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ЧИСТОТУ СДЕЛКИ
или я не прав и вы Павел продаёте кота в мешке, но за 25 штук готовы показать нам его
Накинулись на Рустема 123
Бесит вас походу, что кто-то может деньги зарабатывать, вот и пишите всякую шнягу, спрятав за ником свое имя. …
интересно узнать в каком агентстве могут так зарабатывать деньги, черкните название в своей подписи чтоб люди знали куда обращаться 😒
...пока что многие те кто называют себя риелторами зарабатывают на страхах, неграмотности и человеческой лени своих клиентов
из всего написаного мною вас зацепила фраза про 5-10 тыс, так это фраза не моя а Рустема 123, моё мнение что и эти цифры сильно завышены, спасибо за признание что по другому (честно и без разводов) вы работать не можете, тут я с вами согласен, конечно проще развести и срубить бабло с одного клиента, зачем тратить своё время на тех кто знает цену деньгам и понимает что просмотр газеты не должен стоить таких денег или вы снова начнете петь нам о чистоте сделки 😒
Вперед, немедленно организуйте агентство и работайте на этих условиях. А мы весело посмотрим. Или вы не уверены, что у вас получится?
Да, есть риэлторы козлы (впрочем как и банкиры, инженеры, работники образования, чиновники и т.д.), но это не значит, что они все такие.
Некоторые (или даже многие) из вышеперечисленных также стремятся на халяву бабла срубить разными методами (в т.ч. махинации, взятки и т.д.).
Так объясни мне, чем выделяется среди всей этой кучи риэлтор???
А по поводу оплаты труда риэлторов, так тебе уже предлагали попробовать поработать риэлтором, тогда бы может быть у тебя появилось бы хоть сколь-нибудь реальное представление о работе риеэлтора. Трендеть на форуме все могут, а как до реальных дел доходит, так в кусты. Перечитай хотя бы еще раз посты Моисеева и Счастливой об их работе, и, может быть, до тебя дойдет, что работа риэлтора заключается не только в поиске объявлений в газете (по крайне мере рынок постепенно перестраивается на комплексное оказание риэлт услуг, а не только подбор. Посмотри сайты Миана, Счастливого дома разделы оказываемых услуг).
P.S. Я не риэлтор, но видя твои необоснованные наезды на риэлторов, не смог не вмешаться.
повнимательнее надо читать, необоснованные тут только суммы гонораров за видимость услуг и никакой гарантии, я никак не считаю что все
Я не риэлтор, но видя твои необоснованные наезды на риэлторов, не смог не вмешаться.
риэлторы козлы, мошенники
есть и вполне добросовесные, такие как Ваш Дом, где подбор недвижимости предлагаеться совершенно бесплатно, а остальным я бы посоветовал, если им так тяжко, пойти поработать на завод и узнать как людям деньги достаються,
Да, есть риэлторы козлы (впрочем как и банкиры, инженеры, работники образования, чиновники и т.д.), но это не значит, что они все такие.это призыв к равнодушию, типа смиритесь 😒
Некоторые (или даже многие) из вышеперечисленных также стремятся на халяву бабла срубить разными методами (в т.ч. махинации, взятки и т.д.).
Так объясни мне, чем выделяется среди всей этой кучи риэлтор???
Ну так поработай риэлтором (уже в который раз тебе говорят), и посмотрим, как ты будешь считать, обоснованные гонорары у риэлторов или нет....
повнимательнее надо читать, необоснованные тут только суммы гонораров за видимость услуг и никакой гарантии
Так ты и не перечитал посты Моисеева, в которых он писал в т.ч. про страхование ответственности АН. Там гарантия та еще...
Свое агентство пиаришь? Типа все такие плохие кроме вашего агентства... Я о таком даже не слышал.
есть и вполне добросовесные, такие как Ваш Дом
Риэлторский хлеб далеко не самый легкий.
а остальным я бы посоветовал, если им так тяжко, пойти поработать на завод и узнать как людям деньги достаються
Зачем мириться-то? Надо стремиться к высокому качеству оказываемых услуг, и действительно, качество часто у нас страдает. Если вы считаете, что вас обманули, некачественно оказали услуги, то смело обращайтесь в суды. Тем самым вы поспособствуете повышению качества риэлт услуг. Меня поражает то, что по одному отрицательному опыту обращения в агентство часто ставят клеймо на всех риэлторах!
это призыв к равнодушию, типа смиритесь 😒
Поймите, люди, что далеко не все риэлторы ограничиваются поиском вариантов в газетах и берут за это по 50 тысяч! Не все риэлторы проходимцы и пытаются обмануть скрывая размер своих комиссионных!
Есть порядочные и серьезные агентства, и риэлторы, которые реально несут ответственность за совершенные сделки, услуги которых не ограничиваются лишь подбором вариантов (хотя грамотно подобрать варианты тоже не всякий справиться).
а всё негативное это горький опыт друзей и знакомых, смысл нам не имеющим отнощение к обсуждаемой деятельности бодаться, пусть риелторы обосновывают, нам то что делить, у нас один интерес, получить грамотные услуги с гарантией и без переплат
Там эксперты - дир Валери, Счастливого дома, Флета и еще пары фирм. Общий смысл статьи - стало меньше сделок, много фирм закрылось, увеличилось количество риэлторов - Одиночек. Директор счастливого дома наоборот, естественно заявляет, что количество одиночек уменьшилось... какой профессионализм, обалдеть!
И еще любопытный момент - сами риэлторы признают полный разброд в своей сфере заявляя что зачастую квартиры продают несколько риэлторов и агентств, и что со всеми приходится всем договариваться. За счет клиентов естественно! А все дураки и не понимают ничего.
Зато, резюмируют риэлторы, продав или купив квартиру через агентсво - человек получает уверенность, что если что не так, агентсво ответит. А теперь скажите, хотя бы счастливая, как, на основании чего и чем агенство будет расплачиваться с клиентом, если они в 70 % оформлены как ип, в 30 как ооо, с уставником равным 1 системному блоку, договор с ними заключается на информационно - консультационные услуги, и естественно ответственность не страхуется. И знает ли Казань хотя бы один пример оплаты агентства в случае своей отвественности? Зато обратных примеров - миллионы!!!!
Ну счастливая, ну признайтесь что ваша сфера состоит из самых неудачливых последователей Остапа бендера!
Считаю не уместным в даном контексте слова "естественно". А почему у нашего директора не может быть мнения, отличного от остальных? Единственное не нашла предложения, где Настя пишет, что количество одиночек уменьшилось.
Директор счастливого дома наоборот, естественно заявляет, что количество одиночек уменьшилось... какой профессионализм, обалдеть!
(Добавление)
1. Я не могу отвечать за другие агентства., у нас свои стандарты работы (СБ и экспертиза докментов), правая форма-ООО, в собственности далеко не комп или принтер.
А теперь скажите, хотя бы счастливая, как, на основании чего и чем агенство будет расплачиваться с клиентом, если они в 70 % оформлены как ип, в 30 как ооо, с уставником равным 1 системному блоку, договор с ними заключается на информационно - консультационные услуги, и естественно ответственность не страхуется. Ну счастливая, ну признайтесь что ваша сфера состоит из самых неудачливых последователей Остапа бендера!
2. По персоне Остапа Бендера. Если Вы внимательно прочитаете его жизнеописания "ДС" "ЗТ", то поймете что он сам не очень удачлив и не совсем счастливый человек. Поэтому ответить не могу. Что было Вами вложено в понятие "неудачливых последователей", если он сам неудачник, не поняла.
3. Вернемся к понравившейся вам статье. В конце наш директор говорит, что привлекать риелтора не всегда целесообразно, есть операции которые проще и выгоднее провести самому.
человек, а посредников 8 из 10. И это как бы даже маловато. Мотивация Вашей
оппортунистической активности какая угодно только не заявленная, психологичские травмы детства, зависть, жизненные неудачи, может просто "интернет вандализм",
да мало ли. Человек очень приспосабливаемое животное, и запросто может обойтись в рамках основания пирамиды Маслоу не только без риэлтэров, но и без юристов, банкиров, программистов и прочего ... я могу спорить на что угодно, что ни один из тех кто толдычит о том какие риэлторы плохие, сам вот ну ни на грамм не создаёт реальный первичный продукт, и даже более того, скорее всего доживает свой короткий век, даже непонимаю какой хренью он занимается. Но единожды открыв рот, он уже заложник собственных манипуляций, а если уж он в жизни обделён "свободными" ушами, да на комплексы помножить .... уууу ... тогда трындец ресурсу.