Зачем нужны агентства недвижимости?

Ахмадей:
хватит уже..им наверно давно уже стыдно

врятли, скорее гордость распирает, они даже не замечают вопросов к ним адресованных 😒
или не хотят замечать 😏

Рустем 123:
Ну счастливая, ну признайтесь что ваша сфера состоит из самых неудачливых последователей Остапа бендера!

Браво!!!!!!!!! 😁 😁 😁
(Добавление)

fed-ig:
...пока что многие те кто называют себя риелторами зарабатывают на страхах, неграмотности и человеческой лени своих клиентов

Прямо в точку. Вас можно цитировать!!!!!!!!!! 🙂 🙂
(Добавление)

fed-ig:
по другому (честно и без разводов) вы работать не можете, тут я с вами согласен, конечно проще развести и срубить бабло с одного клиента, зачем тратить своё время на тех кто знает цену деньгам и понимает что просмотр газеты не должен стоить таких денег или вы снова начнете петь нам о чистоте сделки

Читаю, и пою.... 🤣 🤣
(Добавление)

Kostik:
P.S. Я не риэлтор, но видя твои необоснованные наезды на риэлторов, не смог не вмешаться.

Вряд ли? 😒 😒
Значит, жена или подруга - риэлтор. 🤺
(Добавление)

Kostik:
Есть порядочные и серьезные агентства, и риэлторы, которые реально несут ответственность за совершенные сделки, услуги которых не ограничиваются лишь подбором вариантов (хотя грамотно подобрать варианты тоже не всякий справиться).

Дело в том, что наш рынок не готов ещё к таким фирмам, уровень развития не тот... Если прочесть про развитие малого и среднего бизнеса на Западе, то видно, что он НАЧИНАЕТСЯ только после развития "тяжёлых" отраслей экономики. Только на этой основе возможен честный малый бизнес. Так что... Спорить можем сколько угодно. Думаю резюме таково -
кому позволяет мораль зарабатывать таким образом, пусть те и риэлторствуют...
А обсуждать мораль - дело бесперспективное!!! 🥺 🥺

Выбираю квартиру - объездил почти все новостройки, получил информацию по ценам и квартирам в отделах продаж застройщиков.
На мой взгляд, здесь агентства не нужны - все прозрачно.
Сейчас планирую посмотреть варианты вторичного жилья - встал вопрос, обратиться в крупное агенство недвижимости или подыскать варианты самостоятельно через газету Из рук в руки.
Посоветуйте правильный вариант, не хотелось бы терять время зря.
Заплатить агентству за поиск вариантов 15-20 т.р. не проблема. Но если все варианты квартир есть в Из рук в руки, тогда какой смысл?
Помогите определиться.

Согласен с Рустем123. Я Сам искал через поисковики и газеты. Все равно почти все объявления через риэлторов. Вы с ними в любом случае столкнетесь. Просто ничего не будте должны.

Енот:
Был негативный опыт?

Фрейда начитались??? 😨
Да нет, просто писала статью по рынку недвижимости, вот и набралась материала, кстати, не только о Казани. ::-ohmy.gif:: ::-ohmy.gif::
Затем задумалась (есть у людей такое свойство!), 😐 😐
стала копать тематику. Вот и сформировалось мнение. 😜
А с риэлторами встречалась, но их опыта не хватило меня "обвести". Видимо попадались не из тех...
Так что... всё старо, как мир...
Просто попала на страничку, и прямо рассмеялась комментариям. Нне смогла не прокомментировать. 😁
Животрепещуще очень... 😁 😁
(Добавление)

clerk:
Но если все варианты квартир есть в Из рук в руки, тогда какой смысл?
Помогите определиться.

Что тут определяться - Вы сами ответили себе. Если всё есть в газете: то или сами подбираете, или платите за это. Любая работа д.б. оплачиваема. Другое дело - качество услуг. Никто Вам не подберёт вариант, который выгоден Вам, а не агентству. 😨
Тут уж или доверяй, или проверяй (что геморойнее!!!). 🆒 🆒
А столкнётесь с риэлторами или нет - это их проблема.
Только задаток не торопитесь агентству давать... Пока не будете уверены, что всё ок. 🤣 🤣 😏 😏
Будете смотреть объекты, сможете увидеть хозяина, уточнить обстановку, срочность продажи, варианты, опустятся ли в цене и т.д. Не стесняйтесь разговаривать при риэлторах на эту тему, это честнее по отношению к ним. Нормальные люди обычно адекватны. Некоторые "стоят" на стрёме, перебивают, говорят за хозяина, с такими лучше сразу определиться, поставить точки над "и"...
Я как-то раз покупала квартиру, на смотрины пришли риэлторы в количестве 4х человек, я хохотала... 😁 😁
Сразу видно цепочку, сразу видно примерную накрутку. Сказала - за вариант заплачу всего 15 тыс. (вариант был отличный!), делите как хотите, мне по барабану. Я и продавец (он кивал!) должны знать цену договора (при переговорах скинул 50 тыс.), я плачу за квартиру + 15т., продавец - за оформление в УФРС (так у нас получалось!). Сделка состоялась, аппетиты уменьшили. Даже помогли с очередью (за 15т.) Так что...
Я несколько раз продавала и покупала квартиры в Казани, всегда риэлторы со слюной ждали рядом, но заплатила "за воздух" лишь однажды девочке из агенства за вариант, который мне очень подходил... Она вовремя сообщила мне, что есть покупатели другие (у её директора), так что когда они пришли смотреть подобранную мной квартиру - продавец был уже с задатком от меня. Я выплатила риэлтору за "честность" - ведь я была первая (скорее всего, девочка заботилась о своей з/плате, но меня это не беспокоило - цели совпали!).
Так что можно договориться со всеми. А подбирать лучше самому, всё же. 😒 😒 😒

Большое спасибо Рустему 123, rusfar'у и Нине!
Четкие и убедительные ответы.
Буду искать варианты квартир самостоятельно.
Отдельное спасибо Нине за рекомендации как вести себя на просмотре.