Несмотря на все лоббирование строителей, банковское лобби оказалось сильнее и поправки, облегчающие жизнь строителей, коснутся далеко не всех. Именно из-за этого на ряде строек Казани можно было заметить работу в две смены, застройщики стараются возвести конструктив, чтобы «показать» - те самые 30 процентов «построенного дома», которые позволят работать по новым правилам.
Кто-то из застройщиков Казани решил обойти закон другим путём, выкупив на аффилированных лиц самые лучшие квартиры: однушки, трешки с хорошим метражом или просто с хорошими видовыми характеристиками. Квартиры должны были быть куплены до 1 июля и, соответственно, оформлены по старым правилам.
Обойти новые правила строительства новостроек в Казани можно будет и другими способами. Компания «Ак Таш» замеченная на достройке нескольких казанских долгостроев будет строить десятиэтажки на улице Минской.
В течение 2019 года также ожидается старт второй очереди жилого комплекса «Новые Горки» от строительной компании «Грань». Если цены не будут космическими, то проект безусловно будет ждать успех.
В центре Ново-Савиновского района обещала построить двадцатиэтажку компания «Аркада» - предварительно проект называется «Виноградная Лоза». По той же причине застройщик старается возвести конструктив, чтобы «показать» - те самые 30 процентов «построенного дома», которые позволят работать по новым правилам. Только у застройщика аппетиты выросли и на той же площади домов будет уже три и этажность тоже выросла. Жадность фраера сгубила, поживем до 2022 года, увидим. Так что думайте,господа - рядовые покупатели (а не афилированные лица), думайте – имеет ли смысл покупать кота в мешке, да и еще в таком тесном,за такие деньги.
Таким образом, за сегодня удалось ввести в эксплуатацию более 30 тысяч кв. метров.
Накануне на республиканском совещании министр строительства республики Ирек Файзуллин сообщал, что план выполнен на 99% и остается ввести 33 тысячи кв. м жилья.
В 2020 году планируется ввести около 2,9 млн «квадратов».
Источник : https://realnoevremya.ru/news/162070-minstroy-tatarstana-otchitalsya-o-vypolnenii-plana-po-vvodu-zhilya
В России с 2020 года можно получить льготную ипотеку на селе. Речь идет о новом строительстве или приобретении готового жилого дома. Срок кредита не может превышать 25 лет. Ставка — до 3%, размер кредита — до 3 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10%.
Еще больше интересных новостей в материале
https://reportal.ru/kazan/p/7217-otlichnoe-nachalo-2020-goda-kupit-dom-v-derevne-mozhno-budet-pod-1-3-godovyh
ключевые изменения по материнскому капиталу:
– семья сможет получать маткапитал уже при рождении первого ребенка, сумма составит более 450 тыс. рублей;
– выплата при рождении второго ребенка будет увеличена на 150 тыс. рублей и составит 616 тыс. рублей;
– программу маткапитала продлят до конца 2026 года;
– сумму выплат станут ежегодно индексировать.
В послании Президента Путина Федеральному собранию определили ключевые изменения по мат.капиталу. Президент предложил выдавать материнский капитал уже при рождении первенца, увеличив его до 466 тысяч 617 рублей, а за второго ребенка повысить до 616 тысяч 617 рублей. При этом программу маткапитала глава государства предложил продлить до конца 2026 года. Сумму выплат станут ежегодно индексировать. При рождении третьего ребенка семья сможет претендовать еще на 450 тысяч рублей, таким образом многодетные семьи с детьми смогут получить от государства на решение жилищного вопроса порядка 1 миллиона рублей.
еще больше интересных новостей в материале:
https://reportal.ru/kazan/p/7218-matkapital-nachnut-vydavat-pri-rozhdenii-pervogo-rebenka
Родившись в Челнах, он сделал карьеру в Елабуге, откуда перебрался в Казань и заслужил репутацию инноватора. Подробнее: https://kazanfirst.ru/articles/509583
Наконец-то, Татарстан в лидерах среди регионов, где зафиксированы самые низкие цены на недвижимость. Купить в республике землю для строительства частного дома можно всего за 51.400 рублей за сотку!
https://reportal.ru/kazan/p/7221-v-tatarstane-podeshevela-zemlya-pod-izhs
Не успели в прошлом году серьезно вырасти цены на недвижимость, как чиновники опять обещают рост цен, связывая это и с эскроу, и с дешевеющей ипотекой. Однако не все так плохо: снимать квартиру станет проще. Разрабатываются программы социальной аренды жилья, а все частные арендные квартиры хотят поставить на строгий учет.
читать подробнее:
https://reportal.ru/kazan/p/7222-ceny-na-kvartiry-vyrastut-a-arenda-stanet-socialnoj-i-podkontrolnoj
Аналитики с помощью цифры доказали: дороже, чем сейчас квартиры в России не стоили никогда. Средняя стоимость квадратного метра в нашей стране – 100 тысяч рублей. Но есть и хорошие новости: купить дорогие квартиры будет проще, так как ипотечные ставки постоянно снижаются. А еще президент страны отменил банковскую комиссию при оплате услуг ЖКХ, наша экономия составит порядка 0,5-2% от стоимости квартплаты.
читать подробнее: https://reportal.ru/kazan/p/7225-ceny-na-nedvizhimost-v-rossii-dostigli-maksimuma
Самые интересные новости недвижимости – в нашем традиционном обзоре прессы по четвергам. Читайте, чтобы быть в курсе событий на рынке строительства и недвижимости.
читать подробнее: https://reportal.ru/kazan/p/7227-stavka-po-ipoteke-opustitsya-nizhe-8-k-koncu-2020-goda
Республика побила рекорд по вводу жилья, сдав 2,68 миллиона квадратных метров или на 20% больше многоквартирных домов
Как выяснило «Реальное время», четверть всех строек в Поволжье в прошлом году пришлась на Татарстан. Республика сдала рекордные 2,68 млн «квадратов» жилья, за что заслуженно названа регионом-драйвером жилищного строительства в России. По вводу жилья Татарстан на пятом месте в стране после обеих столиц, их областей и Краснодарского края, при том что себестоимость строек в нашем регионе одна из самых высоких в ПФО — 46,7 тыс. рублей, а средняя цена квадратного метра также не дешева — 65,5 тыс. рублей. Это не помешало нашим строителям сдать за прошлый год на 20% больше многоквартирных домов, обеспечив третий взрывной рост за десятилетку. Впрочем, есть над чем работать — по отдельным показателям республику обогнала Ульяновская область.
Источник : https://realnoevremya.ru/articles/166587-kak-tatarstan-stal-drayverom-zhilischnogo-stroitelstva-v-rossii
А у нас в Казани эконом 1 дыра. И почему то люди покупают этот колхоз. Вернее я знаю почему, потому что нормальное тут не строят при Мэтшине.
А что касается сувара. У них раньше была другая структура компании. И название. Потом поменяли, тк была необходимость. В общем скажу так. До Барселоны была одна фирма, после другая. По качеству столичного это эконом. По материалам, по косякам. Офис продаж там кстати если не на Баумана, нормальный. Но руководство бестолковое. Что касается если вы хотите комфорт класс, он есть для вас. Например Легенда, арт сити, или в большинстве точечная застройка минувших лет.
В Казани может появиться новый жилой комплекс с детским садом, школой и многоуровневым паркингом. Это следует из проекта планировки территории площадью 5,02 га в столице РТ. Документ опубликован в электронном сборнике документов на сайте мэрии.
Речь идет о земельном участке, ограниченном улицами Даурской, Рихарда Зорге и Аделя Кутуя. Согласно характеристике нового строительства, максимальная этажность — 10 этажей. На территории ЖК будет 195 мест для парковки автомобилей.
Предполагается, что общая площадь квартир в жилом доме составит 10 тыс. кв. метров. Судя по схеме, рядом с домом появится школа на 1,2 тыс. мест и многоуровневый паркинг на 420 машиномест. В самом доме будет располагаться детсад на 35 мест.
По проекту планировки указанной территории, где планируется разместить ЖК, назначены общественные обсуждения. Они пройдут с 21 ноября по 26 декабря 2019 года.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/446982